549 000 €65,6 m²

Iso Roobertinkatu 16 A, Punavuori, Helsinki1-2h, avokeittiö ja kph

Velaton hinta
549 000 €
Hoitovastike
419,84 € / kk
Asuinpinta-ala
65,6 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Upea, viimeistelty kokonaisuus!

Tämä kaunis ja valoisa koti sijaitsee keskeisellä paikalla Iso Roobertinkadun kävelykadun varrella. Kolmannen kerroksen (3/6krs, hissi) kauniin kodin kaikki kauniit ikkunat avautuvat kävelykadulle.

Asunto on uudistettu kokonaisuudessaan 2024, jolloin pintojen, keittiön ja kylpyhuoneen lisäksi on uusittu myös huoneiston sisäiset sähköt ja putket. Tämä koti sopii vaativampaankin makuun, sillä kotimainen kaunis ja ajaton Novart-keittiö, kalanruotoparketti, himmennettävä valaistus, upeat makuuhuoneen puuovet ja puusepän varsinainen taidonnäyte kylpyhuoneen kalustus ovat klassisen kaunista laatua.

Asunto-Osakeyhtiö Roobertin Kulma on velaton taloyhtiö, eikä lähivuosille ole suuniteltu isompia korjauksia. Taloyhtiöllä on kaunis ja viihtyisä sisäpiha, jossa voi istuskella, grillailla tai vain nauttia vehreän terassin rauhasta.

Punavuori ja Iso Roobertinkatu tarjoavat kaikki palvelut, niin ravintolat kuin putiikitkin sekä viihtyisän ja eloisan ympäristön.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset

Nina Norrgård Kiinteistönvälittäjä, LKV 0403523752 - nina@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21352510
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
65,6 m²
Tontin pinta-ala
803 m²
Kokonaispinta-ala
65,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1-2h, avokeittiö ja kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu asunnon remontin yhteydessä 2023/2024.

Novart keittiö, integroiduin kodinkonein.
Jääkaappi/pakastekaappi, induktiotaso ja liesituuletin, uuni, mikroaaltonuuni, astianpesukone ja aamiaiskaappi. Tasot kvartsikiveä.
Saarekkeessa säilytystilaa molemmin puolin. Saarekkeen jatkeena ns. aamiaispöytä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2024.
Upeat ja uniikit puusepän mittatilaustyönä tekemät kalusteet ja hyllyt.
Sadevesisuihku, suihkuseinä, peilikaappi, seinä wc-istuin, käsienpesuallas ja pesukoneliitäntä.
Kuivaava pesukone ja iso seinäpeili sisältyvät kauppaan.
Tilassa sähköinen lattialämmitys.
Tulevat remontit
Terassin puuosien korjaus 2026 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2026-27 Sisäpihan teräsrakenteiden kunnostus 2026-27 Rivipeltikaton huoltomaalaus 2026-27 A-portaan ulko-oven kunnostus/uusinta 2026-27 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kuntokartoitus 2027
Tehdyt remontit
2023-2024 asunnon kokonaisvaltainen remontti. Keittiö- ja kylpyhuone remonttien yhteydessä uusittu kaikki huoneiston putket ja sähköt. Asbestikartoitus teetetty ennen remontin alkua. Ei asbestia. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 A-rapun ylimmän tuuletusparvekkeen kunnostus 2024 Sisäpihan teräsrakenteiden kunnostus 2024 Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Terassin puuosien korjaus 2020 Pihanpuolen sisäänkäynnin ja tuuletusparvekkeen lipat 2020 Kadunpuolen liiketilojen ikkunoiden huoltomaalaus 2020 IV-kanaviston nuohous 2019 Pohja- ja pysty viemäreiden huuhtelu 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS:n päivitys 2014 Hissien modernisointi 2013 Patteriventtiilisaneeraus 2012 Sadevesirännien ja syöksyjen saattolämmitys 2011 Porrashuoneiden peruskunnostus, sähkökoteloiden rakentaminen ja maalaus 2011 Data- ja antenni-, ja puhelinkaapelointi 2011 Terassin laudoitus 2011 Liiketilojen puuikkunoiden maalaus 2011 Sisäpihan terassin kalustaminen 2011 Sisäpihan sokkeleiden huoltomaalaus 2011 Sisäpihan portin huoltomaalaus 2010 Tuuletusparvekkeet 2010 Talon lukituksen uusiminen (Kaba) 2010 Katujulkisivujen ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2008 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Ilmastointihormien puhdistus 2007 Julkisivujen paikkakorjaukset 2006 Kadun puoleisen tiilikatteen uusiminen 2003 Huoneistoparvekkeiden peruskorjaus 13 kpl 2001 Liikehuoneistojen koneellinen ilmanvaihto 1994 Lämmönsiirtimet 1993 Julkisivun pesu 1991 Pihan vesieristys 1988 Ikkunat 1984 Putkisto
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Puusepän mittatilaustyönä tekemä eteisen säilytyskaluste. Sähköistetyt auringonsuojakaihtimet. Makuuhuoneen kaapistot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
8 368,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
419,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
419,84 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Robertin Kulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
632 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 Energiatodistus voimassa 04.09.2035 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
803 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Eira Laivasillankatu 14 00140 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Markku Luukkanen 0107556043
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 2017 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS:n päivitys.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: DNA Taloyhtiölaajakaista Taloyhtiö sijaitsee Iso Roobertinkatu 16 ja Annankatu 3 kulmassa. Yhtiökokous pidetty 14.4.2026 .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kalanruoto tammiparketti.