443 000 €50,5 m²

Englantilaisaukio 10 A, Kalasatama, Helsinki2h+avok+kph+viherh.

Velaton hinta
443 000 €
Hoitovastike
353,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
13 / 32
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Upea kulmakaksio kattojen yltä! Kahteen suuntaan aukeavat "lattiasta kattoon"-malliset ikkunat tuovat runsaasti valoa sekä mykistävän upeat taulumaiset maisemat tähän kotiin. Tänne avautuvat sekä upeat auringonnousut että -laskut horisontin takaa!

Kenties yksi talon parhaista kaksion pohjaratkaisuista, naapureiden kanssa yhteistä seinää vain pieni pätkä! 13. kerroksen hyväkuntoinen koti laadukkailla materiaaleilla. Novartin harmoninen keittiö AEG:n kodinkoneilla, moderni kylpyhuone sadesuihkulla, hyvänkokoinen olohuone sekä tyylikkäillä lasiliukuovilla jaettu makuuhuone. Säilytystilaa vaatehuoneessa, eteisen kaapistoissa sekä huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa.

Viimeisen päälle puitteet tarjoava Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto on Suomen toiseksi korkein asuinrakennus! Täällä asuessasi pääset sisäkautta kauppakeskus REDIin sekä metrolle n. kahdessa minuutissa kastumatta! Parkkihallista oma autohallipaikka (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), REDIn kaiken kattavat palvelut leffateattereineen, kiipeilyareenoineen sekä kattopuistoineen käytännössä omalla "takapihalla". Yhtiön tiloista löytyy kaikki perinteisesti tarpeelliset yleiset tilat, mutta kokonaisuuden kruunaa mm. vuokrattava vierashuone, oma kuntosali, 30. kerroksen klubitila, iso kattoterassi sekä hulppeat saunatilat ulkoporealtaineen.

Kalasatama on trendikäs, uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin ydinkeskustan tuntumassa. Lähinaapurusto on lähes kokonaisuudessaan valmis tarjoten viihtyisän asuinmiljöön! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta, puusaunat kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/ Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80509857
Kerros
13 / 32
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
974 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-ala sisältää viherhuoneen pinta-alan (4,0m2), yhteensä asunnossa 46,5 + 4,0m2 = 50,5m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+viherh.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (uuni-mikroyhdistelmä), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Tyylikäs ja moderni Novart A la Carte keittiö laadukkailla AEG:n kodinkoneilla, työtaso kvartsikomposiittia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Modernit pesutilat, pesutorni mahtuu! Arjen luksusta tuo sadesuihku!.
Säilytystilat
Kellarikomero, seinäkaapit ja vaatehuone
Näkymät
Upeat maisemat kahteen suuntaan. Ilmansuunnat n. Itä-Pohjoinen. Upeat auringonnousut- sekä laskut kotisohvalle. Merelliset maisemat Vanhankaupunginselälle sekä Kulosaareen.
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle 2025 Cactos-akkujärjestelmän hankinta 2026 Kuntosalihanke
Tehdyt remontit
Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Vuosikorjaukset ovat kesken. 2023 Pelastusjärjestelyt: palomieshissit. Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon elämän edellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Suomicom, 1000Mt/1000Mt, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
443 000 €
Myyntihinta
299 312,48 €
Neliöhinta
8 772,28 € / m²
Velkaosuus
143 687,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
353,50 € / kk
Pääomavastike
874,49 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 227,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Internetvastike 7,02€/kk Yhtiön asukkaana käytössä One4all-asukasportaali, jolla pystyt varaamaan käyttöösi yhtiön yhteisiä tiloja. Lisätiedot sekä kustannustiedot yhteisten tilojen varauksista kiinteistönvälittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pihakansitasolla (5.krs) yhteinen piha-alue REDIn Majakan kanssa. K2.- ja K3. kerroksissa: ulkoiluvälinevarastoja sekä irtaimistovarastoja. 5. kerroksessa: kerhohuone, vuokrattavissa oleva vierashuone, kaksi talosaunaa, talopesula kuivauskaappeineen, ulkoiluvälinevarastoja, pyörähuoltotila, lastenvaunuvarasto ja jätehuone. 6. kerroksessa: kuntosali, kaksi talosaunaa, kuivaushuoneet ja lastenvaunuvarasto. Yhtiön 30. kerros on kokonaan yhteistilakerros, yhteiskäytössä on terassi, klubi/juhlatila, kabinetti/kokoustilat, kaksi talosaunaa sekä ulkoporeamme. Asuntojen ilmanvaihto toteutettu lämmöntalteenotolla varustetuilla ilmanvaihtokoneilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 40 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
249
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
32
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
974 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, henri.nieminen@aarre.com, 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Uuden raitiovaunulinjan nr. 13 liikennöinti on käynnistynyt Nihdin sekä Pasilan välillä. Myös Kruunusillat-hanke etenee vauhdilla, jonka myötä kulkuyhteys Kruunuvuorenrantaan sekä aina Helsingin keskustaan asti myös raitiovaunulla!
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Kaukokylmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autohallipaikka kauppakeskus REDIn parkkihallista. Parkkihallia hallinnoi Aimopark.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Lämmin viherhuone laattalattialla. Soveltuu erinomaisesti esim. etätyötilaksi.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkuperäinen ratkaisu on ollut makuualkovi. Alkovi on erotettu olohuoneesta tyylikkäillä liukulasiovilla, jossa myös verhokiskot. Makuuhuoneessa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Upeat maisemat sohvalle saakka! Olohuoneen seinustalla avokeittiö sekä kulmassa viherhuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet