245 000 €56 m²

Siilitie 2 A, Länsi-Herttoniemi, Helsinki2h, k, kph, et, parveke

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
392 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Laadukkaasti remontoitu parvekkeellinen läpitalon koti halutussa Länsi-Herttoniemessä.

Tervetuloa tähän upeaan kotiin, jossa yhdistyvät ajaton estetiikka, laadukkaat materiaalit sekä poikkeuksellisen avara pohjaratkaisu. Tämä juuri remontista valmistunut asunto sijaitsee hyvin hoidetussa 1950-luvun taloyhtiössä aivan Siilitien metroaseman välittömässä läheisyydessä.

Asunnon remontissa kaikki pinnat purettiin betonille asti (paitsi kylpyhuone, mikä on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä) ja koti rakennettiin uudelleen aikaa kestävillä materiaalivalinnoilla sekä käytännöllisyys edellä. Remontin yhteydessä uusittiin kaikki pinnat, entisöitiin vanhat ovet, rakennettiin täysin uusi HTH:n mittatilauskeittiö integroiduilla kodinkoneilla, asennettiin uusi lankkuparketti sekä lisättiin runsaasti säilytystilaa. Kokonaisuus on harmoninen, lämmin ja laadukkaasti viimeistelty.

Kodissa viehättää erityisesti sen erinomainen ja ajan henkeä kunnioittava pohjaratkaisu. Massiivinen olohuone tarjoaa poikkeuksellisen hienot puitteet niin arkeen kuin illanviettoihin, ja tilaan mahtuu vaivattomasti suurempikin ruokailuryhmä ilman kompromisseja. Ulostyönnetty parveke tuo asuntoon lisää avaruutta sekä kauniisti luonnonvaloa.

Myös makuuhuone on harvinaisen tilava. Sen yhteydessä sijaitseva ikkunallinen vaatehuone toimii erinomaisesti tarvittaessa myös työtilana – ratkaisu, joka tekee kodista entistä monikäyttöisemmän nykypäivän tarpeisiin.

Taloyhtiö on vuosien varrella järjestelmällisesti ylläpidetty ja suuria remontteja on toteutettu kattavasti. Yhtiössä on tehty muun muassa perinteinen perinteinen putkiremotti ja sähköt, julkisivuremontti, rappukäytäväremontti, katon kunnostusta sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen. Tämä luo turvallisen pohjan asumiselle myös tulevaisuudessa.

Herttoniemi asuinalueena on yksi Helsingin ajattomimmista ja tunnelmallisimmista kaupunginosista. 1950-luvun arkkitehtuuri, vehreät sisäpihat ja kallioiset puistomaisemat tekevät alueesta poikkeuksellisen viihtyisän. Läheltä löytyvät upeat lenkkeilyreitit sekä monipuoliset palvelut. Ja mikä parasta; Siilitien metroasema sijaitsee vain noin sadan metrin päässä, joten keskustaan kuljet hetkessä samalla kun saat nauttia rauhallisen ja vehreän asuinalueen tunnelmasta.

Yhtiöstä löytyy myös kattavat yhteiset tilat ja sauna.

Lisätiedot ja esittelyt:

ANDREI KOIVUMÄKI andrei@neliotliikkuu.fi 041 319 0406

Perustiedot

Sijainti
Siilitie 2 A, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Herttoniemi
Kohdenumero
21648671
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 403 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
HTH:n mittatilauskeittiö integroiduilla kodinkoneilla: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/tuuletin, kiertoilmauuni, allas, Tapwellin hana, kivitasot, lattiat lankkuparkettia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc, bideesuihku, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiat ja seinät laattaa.
Tulevat remontit
2025-2026 lämmitysverkoston tasapainotus 2026 ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu, pihapäällysteiden uusiminen, kuntoarvion päivitys 2027 ikkunoiden uusiminen, pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu 2028-2029 parvekkeiden perusparannus, märkätilojen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
Asunto on remontoitu lattiasta kattoon, kaikki purettu bertonilleen (paitsi kph, mikä on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä). Vanhat lattiat purettu ja asennettu uusi lankkuparketti, kaikki seinät ja katot tasoitettu ja maalattu, täydellinen keittiöremontti, uudet vaatekaapit, sähköremontti, kylpyhuoneessa uusittu kalusteita, vanhat ovat entisöity. Remontti valmistunut toukokuussa 2026. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 lukituksen uusiminen 2022 ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2021 kuntoarvio 2020 katon kunnostus 2019 parvekeovien ja kadunpuolen julkisivun kunnostus 1.krs osalta 2017 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2016 taloyhtiölaajakaista 10M 2015 pihanpuolen parvekkeiden ja eteläpäädyn julkisivun kunnostustyöt 2013 A-portaan sokkelin eristys ja salaojat 2011 jätekatoksen uusiminen, kellaritilojen maalaus 2010 perinteinen linjasaneeraus, porrashuoneiden maalaus 2007 akustolevyjen asennus sisääntuloauloihin ja huoneistotasanteiden kattoihin, pihagrillin saneeraus 2006 A-portaan ulkoportaiden maalaus 2005 putkistojen kuntotutkimus 2004 digi-TV -valmius 2001 linjasulkujen uusiminen, liiketilojen ovien uusiminen 2000 lämmönjakolaitteiden uusiminen 1995 julkisivun maalaus 1994 etuikkunoiden asennus 1993 tiilikaton uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään ja omistajamerkintä on sähköinen. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
4 375 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
392 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tarpeen vaatiessa.

Huom. hoitovastike nousee 1.6.20256 alkaen, uusi hoitovastike 408,80€/kk ja rahoitusvastike laskee.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu 10 €/kk, Autopaikka kylmä 10 €/kk, lämmin 20 €/kk, talli 75 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siilitie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 voimassa 20.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 403 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Cosci-tuning Oy
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy / Tero Alajääski. p. 010 841 0415, tero.alajaaski@livisannointi.fi Asiakaspalvelu: p. 010 841 0410, asiakaspalvelu@livisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
42025.76 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, polkupyörävarasto, kuivaustila vintillä, sauna, väestönsuoja. Kaapeli-TV ja DNA taloyhtiölaajakaista. Painovoimainen ilmanvaihto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat lankkuparkettia, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattiat lankkuparkettia, seinät maalattu