- Kohdenumero
- 30273268
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 50,8 m²
- Tontin pinta-ala
- 9,10 ha
- Kokonaispinta-ala
- 50,8 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, las.p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vapautuu nopeasti tarvittaessa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. erillinen keittiö
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke. Parveke on koko huoneiston levyinen, suuntana länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero
- Näkymät
- väljät näkymät makuuhuoneesta ja olohuoneesta suuntaan länsi, keittiöstä suuntaan pohjoinen
- Tulevat remontit
- Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset
Syysyhtiökokous 24.11.2025 korotti vastiketta ja varasi talousarviossa PTS korjauksiin 600 000 €. Tällä tasolla pyritään jatkamaan, tilanteesta riippuen, vuosittaista kiinteistöjen
remontointia ja korjaamista.
= hyväksytty 2026 budjettiesitys =
Vuoden 2026 PTS:
Tehdään tarkentavat kuntoselvitykset ja toteutetaan budjetin puitteissa kohteita kiireellisyysjärjestyksessä.
1) Kartoitetaan tilanne PTS-suunnitelman laatimiseksi
2) Purjetie 1a:n julkisivuremontin suunnittelu
3) Kattojen kuntotarkastus, suunnittelu ja kunnostustoimien aloitus (huoltoa ja uusintaa tilanteen mukaan)
4) Parvekkeiden lattiapintojen pinnoitteen kuntotarkastus ja huoltotoimet.
Tarkempiin toteutuspäätöksiin selvitystulosten perusteella kohdista 2) ja 3) palataan kevätyhtiökokouksessa.
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta. Ylimääräinen yhtiökokous 6.10.2025 hylkäsi hallituksen konsulteilla teettämän ulkovaippakunnostuksen laajan hankesuunnitelman ja kaikki siihen liittyvät hallituksen esitykset. Hanke todettiin taloudellisesti mahdottomaksi toteuttaa, raskaasti ylimitoitetuksi ja kuntotutkimusten suosituksiin ja tietoihin perustumattomaksi. Lisäksi osakkaat totesivat
kokouksessa, ettei asiassa ole otettu kokonaisuutena huomioon kaikkia seuraavan 15 vuoden aikana mahdollisesti eteen tulevia korjaustarpeita. Asia palautettiin kokonaan uudelleen valmisteltavaksi. Syysyhtiökokous 24.11.2025 erotti koko hallituksen ja valitsi uuden. Uusi hallitus ryhtyy laatimaan koko yhtiön kunnostustarpeet huomioon ottavaa pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmaa (PTS-suunnitelma). Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin 4 ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja. Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset Koko yhtiön kattava ulkovaipan rakennetekninen kuntoarvio on vuodelta 2017, ja sitä käytetään edelleen 15 vuoden PTS-suunnittelun lähtökohtana. Vuoden 2017
jälkeen on tehty useita suppeampia, tiettyihin osa-alueisiin kohdistettuja kuntotutkimuksia ja
selvityksiä. Näistä huomioidaan jatkosuunnittelussa ne olennaiset tiedot, jotka liittyvät mahdollisiin lähivuosien korjaustarpeisiin. Hankesuunnitelmia, joissa on aiemmin havaittu puutteita, ei enää tilata. Sen sijaan tarpeellisiksi arvioiduista korjaushankkeista tilataan osaavilta ammattilaisilta neuvontaa, lausuntoja ja toteutussuunnittelua. Suurimmat tiedossa olevat korjaustarpeet
kohdistuvat rakennusten ulkovaippaan ja erilaisiin teknisiin järjestelmiin ajoittuen vaiheittain yli kymmenelle vuodelle. Suurempiin kokonaisuuksiin otetaan tarvittaessa lainoja.
- Tehdyt remontit
- kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. 1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7bMerikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 , (käyttövesiputket pinnoitettiin ja viemärit sukitettiin),Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6 Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl) 20221b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7 jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia 2025 ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma (ylimääräinen yhtiökokous 2025 hylkäsi suunnitelman ja siihen liittyneet hallituksen ehdotukset) kts Taloyhtiön tulevat korjaukset ja remontit.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruokakauppa: Lidl, S-market n. 0,7 km
Harrastukset
Kauppakeskus Columbus, uimahalli, kirjasto, Vuotalo n. 1,8 km, Vuosaaressa harrastaminen on helppoa. Saarelta löytyy mm. jäähalli, jalkapallokenttä, golfkenttä, uimaranta, koirapuisto, kuntosali, urheilukenttä ja upeat ulkoilumaastot
Liikenneyhteydet
HSL bussit n. 0,2 km, lähibussi n. 0,05 km, Metro n. 1,8 km
Lisätiedot
Koulu: Vuoniityn peruskoulu n. 0,3 km, Nordsjö lågstadieskola c. 1,6 km, esim. PK Meritähti ( alueella useita) n. 0,6 km, privat Daghemmet Fyren c. 0,7 km, Lidl, S-market n. 0,7 km
Päiväkoti: esim. PK Meritähti ( alueella useita) n. 0,6 km, privat Daghemmet Fyren c. 0,7 km
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50/50
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/135/source/229531062)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/135/source/229531063)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/135/source/229531064)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/135/source/229531065)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/135/source/229531066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/135/source/229531067)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/135/source/229531068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/135/source/229531069)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/135/source/229531070)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/135/source/229531071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/135/source/229531072)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/135/source/229531073)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/135/source/229531074)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/135/source/229531075)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/135/source/229531076)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/135/source/229531077)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/135/source/229531078)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/135/source/229531079)
