400 000 €46 m²

Eerikinkatu 12 A, Kamppi, Helsinki2h+k (YJ:1h ja keittiö)

Velaton hinta
400 000 €
Hoitovastike
69 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

5/5 kerroksen huoneisto arvostetussa ja vakavaraisessa taloyhtiössä, jossa mittasuhteet, valo ja materiaalit muodostavat poikkeuksellisen tasapainoisen kokonaisuuden.

Valoisa ja poikkeuksellisen rauhallinen koti, jossa materiaalit, mittasuhteet ja tunnelma ovat tasapainossa. Suuret ikkunapinnat, vaalea sävymaailma ja huolitellut yksityiskohdat tekevät kokonaisuudesta ajattoman ja viimeistellyn.

Oleskelutilat avautuvat luontevasti toisiinsa, ja pohjaratkaisu tuntuu neliöitään suuremmalta. Keittiö on toteutettu eleettömän tyylikkäästi, ja kokonaisuus toimii yhtä hyvin arjessa kuin illanvietoissa. Kylpyhuone viimeistelevät kodin rauhallisen hotellimaisen tunnelman.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja keskeiset peruskorjaukset on toteutettu ajallaan. Hoitovastike on poikkeuksellisen maltillinen, noin 1,5 €/m², ja yhtiön vahva taloudellinen asema näkyy myös merkittävissä vuokratuotoissa, joita kertyi vuonna 2025 noin 120 000 euroa.

Eerikinkatu 12 sijoittuu yhdelle kantakaupungin halutuimmista paikoista, jossa kaikki olennainen on aidosti kävelyetäisyydellä. Alueen ravintolat, kahvilat, putiikit ja palvelut rytmittävät arkea luontevasti, samalla kun erinomaiset yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta suuntaan kuin suuntaan. Keskustan energia on ympärillä jatkuvasti, mutta koti itse säilyy rauhallisena ja suojaisana kokonaisuutena.

Tämän kokoisia huoneistoja tulee yhtiöstä erittäin harvoin tarjolle.

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen Bo LKV, Partner 045 663 92 93 jesper.rautiainen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 12 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
21679351
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
879 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k (YJ:1h ja keittiö)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Huoneistokohtaisten lämmityksen käytön ja kustannusten 2026 Aurinkovoimalan kustannus-/hyötyanalyysi (ullakkoprojektin 2026-2028 Ullakon muuttaminen huoneistoiksi 2026-2030 Vesikaton uusinta (ullakkoprojektin yhteydessä) 2026-2030 Kadun puolen julkisivun kunnostus (ullakkoprojektin yhteydessä) 2026-2030
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Linjasaneerauksen takuutyöt, ulko-oven kunnostus, ullakkorakentamisen rakennuslupa 2021, vesi- ja viemärijärjestelmän linjasaneeraus, märkätilojen vesieristykset, laatoitukset ja kalusteet, täydentävät sähkönousut, kellaritilojen kunnostus ja häkkivarastot, CAT- ja valokuitukaapelointi, ilmanvaihtohormien kunnostus ja huoneistokohtaisten hormien avaaminen, kellarin laajennus, salaojituksen uusinta, sisäpihan asfaltointi, lämpökeskuksen uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, jätekatoksen uusinta 2019, ullakkorakentamisen hankesuunnittelu 2016, julkisivun paikkarappauskorjaukset 2014, porraskäytävän maalaus, hissikorin kunnostus ja ootraus 2010, vesikaton korjaus, maalaus ja lapetikkaat 2008, räystäiden ja syöksytorvien lämmityskaapelointi 2007, sähkönousut ja huoneistokohtaiset keskukset, antenniverkon uusinta 2006,parvekkeiden kunnostus 2005, julkisivun rappaus ja maalaus 1984, ikkunoiden maalaus ja kunnostus 1967
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
400 000 €
Myyntihinta
347 747,43 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 695,65 € / m²
Velkaosuus
52 252,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
69 € / kk
Pääomavastike
297,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Vesi laskutetaan 3 kk välein mittariperusteisesti. Ullakkorakentamishankkeen 115 000 euron limiittilaina. Yhtiöllä on oikeus säästyneillä varoillaan lunastaa osakkeitaan osakepääomaa vähentämättä, muuttamalla vastaavasti yhtiöjärjestystään. Varainsiirtovero 1,5 %. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
322 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
879 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Awisto Oy, Aleksi Puisto, toimisto@awisto.fi, (09) 329 61661
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu p. 09 310 221 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.