280 000 €69 m²

Lumikintie 4, Roihuvuori, Helsinki4h, k, kph, lasit.parv.

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
194,35 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

4h, k, kph, lasit.parv.

Nyt löytyy kolmen makuuhuoneen koti , viehättävästä Roihuvuoresta. Päätyhuoneisto, joten ikkunat sijaitsevat kolmeen suuntaan. Tämän lisäksi seinä naapureita on vain yksi seinän takana ja yläkerrassa yksi naapuri eli siis aika rauhallinen sijainti näin kerrostalossa. Lisäksi näillä 50-luvun alueilla rakennettiin tonteille aika väljästi joten vastapäiset ikkunatkin sijaitsevat mukavan kaukana. Piha-alueita jää mukavasti lasten leikkeihin. Asunto Oy Hakanmetsä on hoidettu yhtiö ja täältä löytyy mm. maalämpö, aurinkopaneelit ja putkiremontti on tehty vuosina 2015-2016.

Roihuvuoren asukkaat arvostavat lähellä olevia palveluita, joita ovat K-Market Roihuvuori ja Alepa Roihuvuori -ruokakaupat vain n. 100 metrin päässä. Vapaa-aikaa varten Roihuvuoren japanilaistyylinen puutarha on vain 500 metrin päässä, tarjoten rauhallisen pakopaikan luonnon keskellä. Marjaniemen uimaranta on myös helposti saavutettavissa 1,1 kilometrin päässä, täydellinen kesän rentoutumiseen.

Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussipysäkki on vain 140 metrin päässä ja Siilitien metroasema 1,2 kilometrin päässä, tarjoten helpon yhteyden muualle Helsinkiin. Ostoksista nauttiville Itiksen kauppakeskus on vain 3,2 kilometrin päässä, tarjoten kattavat palvelut ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet.

Lisätiedot ja arkinäytöt kohteen edustajalta.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Lumikintie 4, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
974851
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2,74 ha
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, lasit.parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2008
Kattoremontti
2020
Putkiremontti
2015
Tulevat remontit
2026 Salaojat - Varsinaisen syysyhtiökokouksen 8.12.2025 tekemät päätökset. Valtuutettiin hallitus tilaamaan urakka-asiakirjat ja järjestämään urakkakilpailutus, joka käsittää perustusten pintavesien ohjaamisen ml. piha-alueen pintavesien ohjaaminen, sekä perustusten ja salaojien vaatimien korjaustöiden toteuttaminen. Päätökset em. korjaushankkeiden tilaamisesta ja niiden rahoitustavasta tehdään myöhemmin erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa., 2023 Muu - Maalämpö ja lämmöntalteenottourakkaan liittyvät jälkityöt.
Tehdyt remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030., 2025 Piha - Vuorenpeikontie 3A ja Lumikintie 4D pihakeinujen hankinta ja asennus, 4D liukumäen uusiminen., 2025 Muu - Palovarottimien asennus huoneistoihin. 2008 Pohja- ja sadeveden poistojärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoon, 2024 Ikkunat - Asuntojen ikkunoiden ulkopuoliset maalauskunnostukset, 2024 Pysäköinti - Autopaikkamuutokset ja latausvalmiudet uusituille paikoille., 2024 Lämmitys - Maalämpö ja lämmöntalteenottourakka ja siihen liittyvät rakenteelliset korjaukset sekä aurinkosähköjärjestelmien asennus VPT3A ja LMT 4D, 2024 Ulko-ovet - Vuorenpeikontie 3A ja B ulko-ovien ja kaikkien ulko-ovikatoksien puuosien sekä Lumikintie 4C ja D sisäänkäyntipuolien ja päätyjen rapattujen pintojen sekä sisäänkäyntipuolen levytysten huoltokäsittelyt, 2022 Yleiset tilat - Vuorenpeikontie 3 B pesutupa pesukoneiden uusiminen. 2014 Saunan peruskorjaus (VPT 3A), 2022 Ovet - -2023 Kaikkien parvekeovien tarkastukset sekä korjaukset., 2020 Teleliikenneyhteydet - Telian taloyhtiönetin sopimuksen uusiminen ja perustehon nosto, 2020 Ilmanvaihto - -2021 Ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja säädöt sekä IV-hormien nuohous. 2017 Ilmanvaihtokoneiden muutokset Vuorenpeikontie 3 A 1 kpl, Vuorenpeikontie 3 B 1 kpl., 2020 Katto - -2021 Vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely., 2015 Linjasaneeraus - -2016 Tonttiliittymien (Vesi, kaasu, viemäri, sähkö) uusiminen. Vesijohtojen, sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, 2014 Pystylinjojen sukitus ja vaakaviemärien putkitus, wc-istuimet uusittu., 2014 Lukot - Lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseen iLoq-järjestelmään, 2008 Julkisivu - Vuorenpeikontie 3 A ja B julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus. 2007 Lumikintie 4 C ja D muiden kuin itäjulkisivujen kunnostus. Ikkunat ja parveovet uusiminen, parvekkeiden kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,1 km, Ostoskeskus 3,2 km, Puisto 0,5 km, Ranta 1,1 km, Ravintola 0,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
4 057,97 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
194,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
18,50 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hakanmetsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
284
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2,74 ha
Kiinteistönhoito
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavat: 2017-013880, 2018-011347, 2019-008823 ja HEL 2018-010154.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 1,2 km, Bussi 0,14 km
Maasto
Loiva rinne
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri
Tontin vuokra
391 500,00 € / v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti