220 000 €27,5 m²

Larin Kyöstin tie 10 C, Veräjämäki, Helsinki1h+kt

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
121 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Hyvin pidetty ja valoisa yksiö rauhallisella ja arvostetulla alueella Veräjämäessä

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilankäyttö tehokasta. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, mikä lisää asumismukavuutta. Kokonaisuus on selkeä ja helposti muunneltavissa eri tarpeisiin.

Alue tarjoaa hyvät päivittäispalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Läheiset ulkoilualueet ja viihtyisä ympäristö tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Kohde soveltuu erinomaisesti myös vuokraukseen, ja alueen kysyntä tukee sijoittajan näkökulmaa.

Lisätiedot ja esittelyt: Ota yhteyttä ja sovitaan sopiva ajankohta. Palvelu suomeksi ja englanniksi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
80493213
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
2 649 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkuseinä.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Vuosi Hanke 2025 Peab Oy:n toimesta tehtävät takuukorjaukset 2025 Vuositarkastuksen jälkitarkastukset 2028 Salaojat, pohjaviemärit sekä perusvesipumppaamot: Kaivojen tyhjennys, järjestelmän huuhtelu, kuvaus ja kuntoarvio.* 2029 Ilmanvaihtojärjestelmät: Kanaviston nuohous, ilmamäärien mittaukset ja säädöt.* 2032 Verkkovirtaan kytkettyjen optisten palovaroittimien uusiminen 2032 Pelti-, ja bitumikermikattojen tarkastus, huoltokäsittelyt tarvittaessa 2032 Perustajaosakkaan 10 vuotisvastuun päättymiseen liittyvät kuntoarviot ja -tutkimukset 2032 Lämmitysjärjestelmän toiminnan ja laitteiden tarkastus, toimilaitteiden uusinta tarvittaessa
Tehdyt remontit
2024: Takuukorjauksia 2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus ja takuukorjauksia 2023: Yleisten tilojen ovien telkisuojat
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähimmät päivittäispalvelut sijaitsevat noin 600 m – 1 km etäisyydellä. Oulunkylän alueelta löytyy ruokakauppoja (Alepa, K-Market), apteekki sekä kahviloita ja ravintoloita. Oulunkylän juna-asema on noin 1 km päässä, ja tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan (n. 10–12 min).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09102800090027
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
61 477,84 €
Neliöhinta
8 000 € / m²
Velkaosuus
158 522,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
121 € / kk
Pääomavastike
1 133 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 256,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Hoitovastike, varastot 4,40 € m2 Laajakaista 2,80 € kpl Pesutupamaksu 5,00 € kpl Saunamaksu 10,00 € kpl Vesimaksu 22,00 € kpl
Autopaikan kustannukset
26,77 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Länsmanni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 20 555 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
439 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattotyyppi
Tasa/kumibitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 649 m²
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Karelia Jarva-Gül, karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 238
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys Alueella hyvät palvelut: lähikaupat (n. 400–700 m), koulut ja päiväkodit (n. 200–700 m). Pohjois-Haagan juna-asema n. 500–800 m, bussipysäkit lähellä. Läheisyydessä puisto- ja liikunta-alueita (Pirkkolan liikuntapuisto n. 1–1,5 km) sekä terveyspalvelut n. 1 km etäisyydellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, aurinkopaneli
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, irtaimistovarastot, ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali