165 000 €29 m²

Franzéninkatu 22, Kallio, Helsinki1h, avok, kph

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
217,50 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa yksiö tunnelmallisessa Kalliossa

Tämä kodikas 29-neliöinen yksiö sijaitsee historiallisessa, vuonna 1938 valmistuneessa talossa keskellä Helsingin sykettä. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet kantakaupungin elämästä nauttimiseen, sillä alueen monipuoliset palvelut sekä kattavat liikenneyhteydet, kuten metro, raitiovaunu ja bussit, ovat aivan ulottuvillasi.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Huoneisto on kulmahuoneisto ja sen kolme ikkunaa tuovat runsaasti valoa.Vuonna 2017 tehdyn putkiremontin yhteydessä keittiö ja asunnon pinnat uudistettiin vastaamaan nykypäivän tarpeita. Asunnossa on laminaattilattiat ja maalatut seinäpinnat, jotka luovat raikkaan ja viimeistellyn ilmeen.

Kylpyhuone on remontoitu moderniksi putkiremontin yhteydessä vuonna 2017. Käytännölliseen tilaan on asennettu suihkuseinä, peili- ja allaskaapit, pyyhekuivain sekä mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Taloyhtiö, Asunto Oy Franzenin Kulma, on pitänyt rakennuksesta erinomaista huolta vuosikymmenten varrella. Yhtiössä on tehty mittavia kunnostuksia, kuten kattava LVIS-saneeraus vuonna 2017 sekä hissien ja muiden yhteisten tilojen päivityksiä. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä irtaimistovarastot.

Tämä koti yhdistää 1930-luvun arvokkuuden ja huolitellun asumisen vaivattomuuden. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
49946214
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
737 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi. Sähköliesi, liesituuletin (suodatin)
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Kadulle itä/etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: sisäpihan hulevesikorjauksen suunnittelu ja toteutus, huoneisto-ovien uusimisen suunnittelu ja uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiö ja pinnat remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017. Mm: Ikkunat uusittu 1988 - Lämpöverkko, lämpöverkon linjasulut- ja patteriventtiilit uusittu 2006 - Peltikton pinnoitus 2007 - Julkisivu, julkisivujen rappaukset uusittu 2008 - Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2008 - Ikkunoiden huoltomaalaukset 2008 - Matalan osan peltikatto uusittu 2008 - Kaukolämpölaitteiston alajakokeskus uusittu 2009 - LVIS-hankesuunnitelman laatiminen 2013 - LVIS-hankesuunnitelma 2014 - Lukituksen uusinta 2016 - LVIS-saneeraus, Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden saneeraus,ilmanvaihdon korjaaminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, sähkönousujen sekä tele/datakaapeleiden uusiminen, lämmönsiirtimen ja patteriventtiileiden uusiminen.Talopesulan sekä uusien iratinvarastojen/verkkokomeroiden rakentaminen kellaritilaan. 2017 - Porrashuoneiden maalaukset 2018 - Matalan talonosan peltikatteen uusinta 2019 - Tuuletusparvekkeiden ja ikkunoiden sekä ovien huoltomaalaukset 2020 - Hissikorien uusinta sisäpuolelta 2020 - 5 liiketilan ulko-ovien uusinta 2022 - Päätalon vesikatteen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2023 - Päätalon vesikaton korotus ja uusintaurakka 2025
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kantakaupungin monipuoliset palvelut
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
136 090,97 €
Neliöhinta
5 689,66 € / m²
Velkaosuus
28 909,03 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
217,50 € / kk
Pääomavastike
208,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
426,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Franzenin Kulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
737 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, Pasilan puistotie 2 B 110, 00240 Helsinki, p. 010 58 23 229
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Helsingin kaupunki p. (09)3101691 ja kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, metroasema
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet, naulakko.
Lainalaskuri