249 900 €80 m²

Huntutie 5, Vartioharju, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
249 900 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vartioharju
Kaupunki
Helsinki

VIEHÄTTÄVÄ RIVITALOKOTI VARTIOHARJUN SYDÄMESSÄ

Tervetuloa tutustumaan rivitalokotiin, joka hurmaa ensimetreiltä lähtien. Tämä kaunis ja hyvin pidetty koti sopii täydellisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja laadukkaita materiaaleja.

Tilava keittiö on todellinen arjen helmi: laadukkaat kodinkoneet, kivitasot ja runsaasti työskentelytilaa tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilaan mahtuu myös suurempi ruokailuryhmä, joten yhteiset hetket perheen ja ystävien kanssa sujuvat mutkattomasti.

Avara olohuone jatkuu suoraan suojaisalle eteläpihalle, jossa aurinko hellii pitkälle iltaan. Täällä voit nauttia kesäpäivistä, rauhasta ja luonnon läheisyydestä – on vaikea uskoa, että ollaan keskellä urbaania Helsinkiä, kun ympärillä vallitsee Huntutien oma, lähes maalaismainen rauha.

Yläkerrasta löytyvät kaksi viihtyisää makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Pienemmästä makuuhuoneesta avautuu käynti tilavalle parvekkeelle, joka tarjoaa oman rauhallisen paikkansa aamukahville tai iltahetkelle.

Yläkerrassa sijaitsevat myös tyylikkäästi vuonna 2021 taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone sekä oma sauna. Saunan lempeissä löylyissä on helppo päästää irti päivän kiireistä ja nauttia omasta ajasta.

Huntutien sijainti on erinomainen: Itäkeskuksen, Kontulan, Myllypuron ja Mellunmäen monipuoliset palvelut ovat kaikki vain noin kahden kilometrin säteellä. Bussipysäkki on aivan vieressä, ja alueen hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat autoyhteydet tekevät arjesta helppoa.

Kokonaisuuden viimeistelee hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan ja jonka viihtyisä pihapiiri kutsuu viettämään aikaa naapuruston kanssa.

Tämä koti tarjoaa harmonisen yhdistelmän rauhaa, toimivuutta ja kaupunkielämän helppoutta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan — tämä koti odottaa uusia asukkaita.

Lisätiedot ja esittelyt: - Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Huntutie 5, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartioharju
Kohdenumero
80507631
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
6 129 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on hyväkuntoinen keittiön, kylpyhuoneen, erillis-wc:n ja alakerran pintojen osalta. Huoneisto on tyydyttäväkuntoinen yläkerran lattiapinnoitteiden (muovimatto) osalta.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2011. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen-wc sijaitsee huoneiston ensimmäisessä kerroksessa, heti sisäänkäynnin vieressä.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Vehreät näkymät ympäröivälle pientaloalueelle ja taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden sisään: - Salaojien ja sokkelien kuntotarkastus 2026 - Salaojien uusiminen ja sokkelien kunnostus - Lämminvesivaraajien uusiminen aina tarvittaessa. - Vuonna 2021 korjaamatta jääneiden kylpyhuoneiden (4kpl) kunnostus tarvittaessa. - Autojen latauspisteet
Tehdyt remontit
2025: - Pihojen välisiä aitoja kunnostettu - Ikkunoiden huolto ja korjaukset - Asennettiin korvausilmaventtiilejä - Asennettu huoneistoihin palovaroittimet - Tyhjennetty ja huuhdeltu pihan sadevesikaivot - Uusittu sähköpattereita - Pihan leikkivälineiden kunnostus - Jyrsijäntorjuntaa 2024: - Rakennettu jätekatokset 2023: - Julkisivujen huoltomaalaus 2021: - Huoneistojen märkätilojen saneeraus 2019-2020: - Vesikaton kunnostus - Kattoturvatuotteiden uusiminen. 2018: - Terassien ovien uusiminen 2017: - Parvekkeiden ovien uusiminen - Talojen välisten aitojen korjaus 2016: - Parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2015: - Huoneistojen lämpöpattereiden uusiminen - Ilmastointikanavien puhdistus - Huoneistokohtaisten poistopuhaltimien uusiminen - Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2013: - Huoneistojen lukitus uusittu 2012: - 1 C-huoneiston pääty - Postilaatikot uusittu - Kattosillat uusittu 2009: - Leikkialue 2008: - Piha-alueen asfaltointia 2006: - 1 A-huoneiston pääty 2000: - Ulkomaalaus 1991: - Grillikatos Lämminvesivaraajia on lisäksi uusittu aina tarvittaessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Huntutie sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Itäkeskuksen, Kontulan, Myllypuron ja Mellunmäen monipuolisten palveluiden tuntumassa, joista jokaiseen on matkaa vain noin kaksi kilometriä.

Alueen palvelut ovat poikkeuksellisen kattavat: kaupat, koulut, päiväkodit, terveyskeskus ja monipuoliset liikuntapaikat löytyvät kaikki läheltä. Mitä täältä et löydä, sitä et todennäköisesti tarvitse. Bussipysäkki on aivan vieressä, joten liikkuminen näihin kaikkiin sujuu nopeasti ja vaivattomasti.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä 07.05.2019.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-45-327-1 ja 91-45-328-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä on Elisan VDSL-tekniikkaa käyttävä laajakaistayhteys, joka hyödyntää olemassa olevaa kuparista puhelinverkkoa. Perusnopeus 10M on maksuton ja lisämaksusta voi VDSL2-tekniikalla nostaa nopeutta 100M. Alueella on saatavissa useammalta palveluntarjoajalta mobiililaajakaista, jolloin 5G verkossa päästään jopa 1000M nopeuksiin. , Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
249 900 €
Myyntihinta
249 900 €
Neliöhinta
3 123,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Korjausvastike
104 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
344 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Huntutie 1 ja 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön yhteiset tilat ovat talovarasto, jätekatos ja grillikatos. Taloyhtiön kiinnitykset: 158 767 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 129 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy ISA, Olli Pajanen, olli.pajanen@tili-kiinti.fi, 09 325 6221
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0cXTqG3
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2025: Huoneistojen ikkunoiden toimintakunnon tarkastus. 2015: Salaojien kuvaus.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 116€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11000 kWh / vuosi.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
25 375 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköauton latauspisteitä ei tällä hetkellä ole, mutta niiden asentaminen on kunnossapitotarveselvityksessä 5 vuoden sisällä toteutettavien asioiden listalla.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, molemmat ylemmässä kerroksessa. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on reilusti kaappitilaa ja pienemmän yhteydessä erillinen vaatehuone. Pienemmästä makuuhuoneesta on myös käynti yläkerran etelänsuuntaiselle ja tilavalle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone sijaitsee asunnon ensimmäisessä kerroksessa. Olohuoneesta on käynti huoneiston suojaisalle etelänsuuntaiselle takapihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.