280 000 €51 m²

Neljäs linja 17-19, Kallio, Helsinki2h, avok, kph, vh, parveke

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
204 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen läpitalon kaksioon, joka sijaitsee Kallion kirkon vieressä rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Viidennen kerroksen asunto tarjoaa huikeat näkymät, joita voit ihailla omalta parvekkeelta – maisema Kallion kirkolle on kuin taulu, joka tuo kotiin rauhaa ja ainutlaatuista tunnelmaa.

Asuntoon pääsee vaivattomasti uusitulla hissillä. Tilava pohjaratkaisu, suuret ikkunat sekä parveke tuovat arkeen valoisuutta ja käytännöllisyyttä. Keittiön harmoninen värimaailma sointuu kauniisti kirkon kattojen sävyihin, ja lasku- sekä säilytystilaa löytyy runsaasti. Tyylikäs saareke yhdistää ruuanlaiton ja seurustelun, ja aamiaiskaappi tuo arkeen pientä luksusta. Ruokailu onnistuu saarekkeella, mutta tilavaan olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokapöytä.

Makuuhuoneessa on reilusti tilaa parisängylle, työpisteelle sekä lisäkaapeille oman maun mukaan. Ikkunasta avautuu näkymä Linnanmäelle asti, ja iso vaatehuone takaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019, ja taloyhtiö muutenkin on hoidettu pitkäjänteisesti, huolella ja harkiten. Hoitovastike on edullinen (vain 4 €/m²) ja sisältää nopean nettiyhteyden.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja sijainti Hakaniemen monipuolisten palveluiden äärellä – kaikki päivittäispalvelut, kaupat sekä kulttuuri-, ravintola- ja harrastusmahdollisuudet ovat käden ulottuvilla. Metro, ratikka- ja bussipysäkit ovat lähellä, ja ulkoilureitit Töölönlahden rannalle kutsuvat liikkumaan.

Valoisa tunnelma, erinomainen pohjaratkaisu ja kauniit näkymät tekevät tästä kodista erityisen. Jos etsit viihtyisää kotia Kallion sydämestä, tässä on tilaisuutesi – ota yhteyttä ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Neljäs linja 17-19, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
58751910
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
4 013,5 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 viikkoa kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Vuonna 2022 uusittu tyylikäs avokeittiö integroiduin kodinkonein olohuoneen yhteydessä. Aamiaiskaappi ja baaritaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava parveke upein näkymin Kallion kirkon suuntaan, kaakkoon
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys. Uusittu vuonna 2019 taloyhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta huikeat näkymät Kallion kirkolle kaakkoon, makuuhuoneesta avarat näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle luoteeseen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026 2026 A-talon vesikatteen sekä B- ja C-talojen päätyjen maalaus, ilmanvaihdon tutkimuksia / hormikartoitus 2027 Porrasäytävien lattioiden uusimisen selvitys, parvekkeiden kuntokartoitus 2028 Julkisivujen huoltokorjaus, sis. C-talon rappauksen uusiminen, C-talon vesikatteen uusiminen 2029 B-talon vesikatteen uusiminen
Tehdyt remontit
12/2022 Keittiö. Keittiöremontti. 2006 Ikkunauusinnat ja julkisivukunnostus 2008-2010 Lämmönjakokeskukset 2012 Taloyhtiölaajakaista (25Mb) 2011-2013 ABCDEFG-portaiden patteri-ja linjasäätöventtiilien kunnostus 2014 Märkätila- ja haitta-ainekartoitukset 2018 Lukituksen uusiminen ILOQ 2018-2019 Hissien uusiminen 2019 LVIS-linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä 2020 Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus 2020 Parkkialueen korjaustyöt sisältäen yhteensä 14 sähköauton latauspistettä (22kW) 2021 Ikkunoiden huoltokorjauksia 2022 A-talon vesikaton uusiminen 2023 B- ja C-talojen vesikattojen päätyjen uusinta 2024 Julkisivun kuntoarvio
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Kallio 140 m
Alepa Wallininkuja 260 m
Koulu: Kallion ala-aste 180 m
Päiväkoti: Useita alueella. Kirjasto: Kallion kirjasto 450 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
243 410,48 €
Neliöhinta
5 490,20 € / m²
Velkaosuus
36 589,52 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
204 € / kk
Pääomavastike
326,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Velkaosuus/Putkiremontti 33 621,97€, poismaksukuukaudet helmi- ja elokuu vuosittain. Velkaosuus/LVIS lisälaina 1 858,93€, poismaksukuukaudet kesä- ja joulukuu vuosittain. Velkaosuus/A-talo Vesikatto 1 108,62€ poismaksukuukaudet kesä- ja joulukuu vuosittain..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Neljäs Linja 17-19
Lisätietoa taloyhtiöstä
Liikehuoneistoihin ei kuulu erillisiä kellari- tai ullakkotiloja. Parvekelasitukset on huoneiston omistajan vastuulla. Huoneistojen välipohjista on otettu mikrobinäytteitä, kyse on kosteus- ja sisäilmateknisestä kuntoarviosta (17.12.2024 / Sustera Oy). Kuntoarvion perusteella on havaittu välipohjissa mikrobivaurioita, joiden laajuutta tai sisäilmavaikutusta ei ennen lisätutkimuksia tiedetä. Tutkimuksilla on osoitettu Asumisterveysasetuksen toimenpiderajan ylittymistä. Varsinainen yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen jatkamaan asian selvitystä asiantuntijoiden kanssa, sekä kartoittamaan eri vaihtoehtoja. Varsinainen yhtiökokous 26.5.2025 päätti: - valtuuttaa hallituksen tarvittaessa keräämään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - valtuuttaa hallituksen tarkistamaan pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen mukaisesti. - lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden lainanosuussuoritusten määrällä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Taitekatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Huippuimuri
Tontin koko
4 013,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy Kolmas Linja 18, 00530 Helsinki Isännöitsijä Nea Eränen p. 040 347 7003 / nea.eranen@kallionisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussit ja ratikat 100m Metro 700 m
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Suuri vehreä piha-alue, jossa istutuksia, keinut, hiekkalaatikko ja istuinryhmä, esteettömät kulkuväylät, polkupyörätelineet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen mukavuuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone avarin ikkunanäkymin. Vaatehuone: Kätevät säilytysjärjestelmät
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Viehättävät ikkunanäkymät ja käynti huoneen levyiselle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri