747 000 €78,5 m²

Flöitti Dianan kuja 3 G, Sompasaari, Helsinki3h+avok+kph+wc+40m2 lasitettu parveke

Velaton hinta
747 000 €
Hoitovastike
455,30 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 13
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

Hulppea koti korkealta käytännössä kaikkien ympärillä olevien kattojen yläpuolelta! Asunnossa upeat, urbaanin merelliset maisemat etelän- ja lännen suuntaan. Kulmahuoneisto, jossa on erinomainen pohjaratkaisu - kaikista huoneista kulku valtavalle lasitetulle parvekkeelle (n. 40m2). Kesähelteiden helpotuksen tarjoaa kaukokylmäjärjestelmä. Asunto Oy Helsingin Masto on v. 2021 valmistunut YIT:n rakennuttama kokonaisuus, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 55 000€.

Uniikki koti laadukkailla materiaaleilla! Poikkeuksellinen parveke toimii suuren osan ajasta vuodessa toimivasti lisätilana - parvekkeen kanssa neliöitä jopa lähes 120m2. Asunnossa hyvänkokoiset huoneet, joista kaikista oma kulku parvekkeelle. Laadukas Puustellin keittiö kivityötasolla sekä integroidulla viinikaapilla. Kaksi wc:tä, toisessa suihku ja toisessa kodinhoitotilat tuovat mukavasti luksusta arkeen! Taloyhtiössä laadukkaat ja nykyaikaiset yhteiset tilat (mm. kerhotilat, kattoterassi sekä sauna asukkaiden käytössä 13. kerroksessa).

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/ Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
80509601
Kerros
9 / 13
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
935 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+wc+40m2 lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, viinikaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tyylikäs Puustellin keittiö integroiduilla kodinkoneilla sekä kivityötasolla. Hyvin työskentely- ja säilytystilaa. Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys (sähköinen), allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Modernilla värimaailmalla oleva kylpyhuone. Kylpyhuoneeseen tehty rakentamisvaiheessa tasonkorotuksia, mm. peili ja sadesuihku. Tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (lattialämmitys) ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc, jossa kodinhoitotila-kaapisto. Pyydä tarkempi materiaalilistaus kiinteistönvälittäjältä.
Säilytystilat
Seinäkaapit ja kellarikomero
Näkymät
Hulppean kokoinen parveke, joka kiertää koko huoneiston ympäri. Kulku parvekkeelle joka huoneen kautta. Upeat urbaanit sekä merelliset maisemat n. Etelän sekä Lännen suuntaan.
Tulevat remontit
2025 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien loppuun vieminen 2025-2029 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia
Tehdyt remontit
2023 Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Lähellä useat laadukkaat ravintolat alueen kivijaloissa, lähikuntosali. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 15 § Lunastusmenettely Jos yhteiskäyttöpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Saunalahti, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
747 000 €
Myyntihinta
747 000 €
Neliöhinta
9 515,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
455,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan vastike 25€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Masto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kerhohuone (13.krs), jonka yhteydessä viihtyisä sauna sekä vilvoitteluparveke, josta upean urbaanit maisemat ilta-auringon suuntaan, , taloyhtiölaajakaista. Yhtiön osakkailla oikeus käyttää kaikkia korttelin yhteistiloja. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 516 060 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kermieristetty
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
935 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Niko Skogberg, asiakaspalvelu@aarre.com, 0201986700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Työpajankatu 8 00580 Helsinki +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Kaukokylmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön autohallipaikat erillisillä osakesarjoilla. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös yhteiskäyttöpaikka autohallista AH 53 (osakkeet 29391-29490) hintaan 55 000€. Sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon eri kulmissa kaksi makuuhuonetta säilytystiloineen. Molemmissa isot lattiasta-kattoon malliset ikkunat sekä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Hyvänkokoinen olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: ikkunoiden kaihtimet, parvekelaudoitus, olohuoneen seinään kiinnitetty hyllykkö.