Hakolahdentie 38 A 5, Lauttasaari, Helsinki●1h + avok + p

Valoisa parvekkeellinen yksiö Lauttasaaren merellisessä ympäristössä

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään parvekkeelliseen yksiöön Lauttasaaren suositulla merenranta- ja pientaloalueella.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla aivan luonnon ja meren läheisyydessä. Vieressä oleva vehreä metsäalue tuo luonnon äänet lähelle. Naapuritalo jää pääosin puuston taakse. Läheltä löytyvät paikallisten Surffirannaksi kutsuma ranta, Lauttasaaren kallioiset rantamaisemat sekä Hakolahdentien toisessa päässä sijaitseva suosittu Kasinonranta.

Suuret etelään suuntautuvat ikkunat tekevät huoneistosta valoisan. Parveke antaa mukavasti lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ympäröivästä luonnosta. Asunnossa on tilava vaatehuone, joten säilytystilaa on reilusti ilman erillisiä kaappeja. Asunnossa on hyvin toimiva avokeittiö, tilava vaatehuone sekä peruskuntoinen pesuhuone, jonka voi päivittää omien toiveiden mukaan.

Lauttasaari tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkoa, luontoa ja kaupunkielämää. Keskustan palvelut ovat vain muutaman metropysäkin päässä. Bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä, Lauttasaaren päiväkotien, koulun ja uimahallin läheisyydessä. Metroasemalle kävelee noin 7 minuutissa kaunista rantareittiä pitkin. Lähikaupat ovat alle 10 minuutin kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Lauttikseen pääsee helposti bussilla tai vain vartin kävelyllä.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat valoisaa asuntoa, meren läheisyyttä, hyviä liikenneyhteyksiä sekä Lauttasaaren rauhallista mutta kaupunkimaista tunnelmaa.

Taloyhtiössä on tilava sauna, 8 autotallia, ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Kesällä taloyhtiössä aloitetaan lämmitysjärjestelmän uudistus, jossa kaukolämpö korvataan maalämmöllä. Uudistuksen tavoitteena on pienentää taloyhtiön lämmityskustannuksia, parantaa energiatehokkuutta ja tukea pitkän aikavälin kustannusten hallintaa.

Kyseessä on taloyhtiön lämmitysjärjestelmän uudistus, ei huoneiston sisäinen remontti.

Maalämpöön siirtymisestä aiheutuvien kustannusten arvioitu osuus tälle huoneistolle on noin 10 000 €. Kustannuksen voi maksaa kerralla pois tai noin 60 €/kk rahoitusvastikkeena tammikuusta 2027 alkaen. Lopullinen kustannusosuus ja maksutapa tarkentuvat taloyhtiön päätösten mukaisesti.