- Kohdenumero
- 30892931
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 807,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestys
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph, vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni. Juuri uusittu.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys. Juuri valmistunut putkiremontin yhteydessä
- Säilytystilat
- Vintti tai vinttikomero
- Näkymät
- Näkymä Köydenpunojanpuistikkoon, kaakko
- Tulevat remontit
- Linjasaneeraus Linjasaneeraus 2025 - 2026
Ikkunat D-talon ikkunoiden kuntotutkimus 2026 - 2027
Julkisivut D-talon julkisivun kuntotutkimus 2026 - 2027
Ulko-ovet Porraskäytävien ulko-ovien ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus 2026 - 2027
Porraskäytävä D-talon porrashuoneiden portaiden huoltomaalaus 2026 - 2027
- Tehdyt remontit
- 2026 Keittiö. Koko keittiö uusittu. Seinä- ja kattopinnat maalattu 2026. 1984 Putkisto
1989 Sähköp.keskus ja nousujohdot
1990 Peltikaton uusiminen
1994 Hissien peruskunnostus
1995 Piharakennusten ovien ja ikkunoiden uusiminen
2007 Pihakannen vesieristys ja pinnoitustyö
2009 Lämmönvaihtimen uusiminen
2010 Lattiakaivojen pinnoitus
2012 Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen
2011 Katon räystäskorjaus
2014 Pohjaviemärisaneeraus
2014 IV hormien nuohous
2016 IV kokoojakammioiden asennus
2016 Porraskäytävien maalaus
2020 Ikkunoiden huolto
2022 Linjasaneerauksen esiselvitys
2023 Katon huoltokorjaus
2023 Tuuletusparvekkeiden lukitus
2024 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024 Ikkunoiden huoltolakkaus (kadun puoli)
2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2026 Linjasaneerauksen toteutus
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Ruokakauppa: K-Market Eerikinkatu 100m
Koulu: Ressun peruskoulu 600m
Päiväkoti: Päiväkoti Lappi 500m
- Lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 25.3.2026 päätti:
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa
seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen asti.
- Valtuutettiin hallitus pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta
noteerauksesta. Valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Varsinainen yhtiökokous 3.6.2025 päätti:
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus käynnistää LVIS-peruskorjaus toteutussuunnittelun mukaisella
urakkasisällöllä seuraavin täsmennyksin:
• Kaasuverkko säilytetään
• Huoneistojen kuivien tilojen sähköt uusitaan perustason laajuuteen
• Viilennysjärjestelmän runkoputkisto huoneistoihin asti
- Päätettiin valita urakoitsijaksi hallituksen esityksen mukaisesti LTQ kodit Oy.
- Valtuutettiin hallitus valitsemaan parhaaksi katsomansa projektinjohtaja ja valvojat hankkeelle sekä allekirjoittamaan
hankkeeseen liittyvät sopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoilla.
- Päätettiin hankkeen rahoituksesta seuraavasti:
Hanke rahoitetaan enintään 5 790 000 euron lainalla, 25 vuoden laina-ajalla.
- Päätettiin, että samaan lainaan liitetään itse urakan kulujen lisäksi myös: Urakan suunnittelun aikaiset kulut eli vuoden
2024 suunnittelulainan poismaksu
- Valtuutettiin hallitus nostamaan yhtiölle laina em. hankekokonaisuuden rahoittamiseksi.
- Päätettiin, että saneeraustyön valmistuttua on osakkeenomistajilla mahdollisuus maksaa osuutensa kuluista
kertaosuussuorituksena tai valita
pääomavastike.
- Päätettiin, että osakkaille myönnetään oikeus suorittaa lainaosuutensa otettavasta lainasta täysimääräisenä tai puoliksi
hallituksen erikseen määriteltävänä
ajankohtana, kun urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty.
- Valtuutettiin hallitus sopimaan luoton ehdoista ja allekirjoittamaan tili- ja luottosopimukset, sekä hoitamaan asiaan
liittyvät muut käytännön toimenpiteet.
- Valtuutettiin hallitus panttaamaan panttikirjoja ja tarvittaessa hankkimaan lisää panttikirjoja lainan vakuudeksi.
Valtuutettiin hallitus tarkentamaan hankeosuudet ja tuleva pääomavastike toteutuneiden kustannusten mukaan, sekä
määräämään hankeosuuden perimisen ajankohta ja pääomavastikkeen aloitusajankohta.
- Päätetiin myöntää hallitukselle valtuudet myöntää mahdollista hyvitystä LVIS-peruskorjauksen kustannuksista
remontin tehneille osakkaille asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Hyvitystä voidaan myöntää enintään taloyhtiölle
koituvan säästön verran.
Varsinainen yhtiökokous 14.5.2024 päätti:
- Päätettiin vahvistaa linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja rahoittaa hankesuunnittelun kulut rahoituslainalla.
- Päätetiin linjasaneerauksen toteussuunnitelman laatimisesta hankesuunnitelman 1. vaihtoehdon mukaisesti eli ns.
perinteinen putkiremontti.
- Päätettiin ikkunoiden huoltolakkauksen tekemisestä kesällä 2024.
- Päätettiin, että tilikauden 2023 vesivahinko- ja vauriokorjaukset, sekä mahdolliset uudet vesivahingot voidaan
tarvittaessa kattaa rahoituslainalla.
- Päätettiin pihakannen tuennan vaurion korjaamisesta.
- Päätettiin myöntää edellä esiteltyjen korjausten sekä suunnittelun rahoittamiseksi 350 000 € rahoituslainavaltuudet
hallitukselle.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Telia laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/205/source/229502288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/205/source/229502289)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/205/source/229502290)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/205/source/229502291)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/205/source/229502292)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/392/205/source/229502293)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/205/source/229502294)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/205/source/229502295)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/205/source/229502296)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/792/205/source/229502297)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/205/source/229502298)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/205/source/229502299)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/205/source/229502300)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/205/source/229502301)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/203/205/source/229502302)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/205/source/229502303)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/403/205/source/229502304)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/503/205/source/229502305)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/603/205/source/229502306)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/205/source/229502307)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/205/source/229502308)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/205/source/229502309)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/205/source/229502310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/205/source/229502311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/205/source/229502312)
