349 000 €78 m²

Laivalahdenkaari 26 B, Herttoniemenranta, Helsinki3h,k,kph,s,erill.wc,lasitettu parveke

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
491,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Herttoniemenrannassa rauhallisella sijainnilla sisäpihan rauhassa toimiva koti.

Hissitalon 2. kerroksessa läpitalon huoneistossa, jossa lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Kaunis ja laadukas Puustelli keittiö, joka on uusittu v 2021. Keittiö mukavasti olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin omassa rauhassa. Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta. Oma sauna ja kaksi wc:tä luovat puitteet mukavalle ja helpolle asumiselle. Huoneisto on hyvässä kunnossa, voit muuttaa ilman remonttihuolia. Herttoniemenranta on upea paikka asua - meri, uimaranta ja loistavat ulkoilumahdollisuudet pienen matkan päässä. Hyvät palvelut, kaupat, kauppakeskus Hertsi monipuolisine palveluineen sekä metro ja bussit lähistöllä.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
80508241
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 658 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,erill.wc,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysi), mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Puustelli keittiö, joka on uusittu v 2021.
Keittiössä lattialämmitys, alla porttikongi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Silikonisaumat uusittu keväällä 2024.
Pesualtaassa hiushalkeama. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Vehreät näkymät
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous Palovaroittimien uusiminen Julkisivujen pesu Vesikaton vuositarkastus ja -työt Karmiventtiilien suodattimien vaihto Pelastus- ja riskitarkastus Kylpyhuoneiden uusimisen hankesuunnitelman laatiminen Hissien kunnostus 2025-2026 Kuntoarvio alapohjat ja sähköjärjestelmät Pihalaatoitusten ja istutusten kunnostus
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet huoneistoihin, taloyhtiön vastuu 1.1.2026 alkaen, IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2024 Hissien kuntotarkastus, Aurinkoenergiahanke, Energiatodistuksen päivitys 2023 Raitisilmaventtiilien uusiminen 2021 Energiaremontti / Älylämmönvaihdin ja LTO-koneet 2020 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLoq -lukkoihin 2017 Vedenvirtausrajoittimien asennus hanoihin ja suihkuihin, Vesikaton kuntoarvio, Ikkunoiden lämpökamerakuvaukset, Vesikalusteiden huolto, IV-kanavien nuohous ja säätö 2016 Ikkunoiden tiivistykset 2006 Piha-alueen kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Herttoniemenrannan ja Herttoniemen palvelut noin 500 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
344 568,17 €
Neliöhinta
4 474,36 € / m²
Velkaosuus
4 431,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
491,40 € / kk
Pääomavastike
52,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
543,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 23 €/kk Autopaikka- Halli 60 €/kk Autopaikka - Halli - Ulkopuolinen 75 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laivalahti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä tehty märkätilasaneerauksen hankesuunnittelu. Urakan kilpailutus menossa ja urakan toteutus tuodaan kevään 2026 yhtiökokouksen päätettäväksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 299 969,29 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 658 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kimmo Huhdanpää, kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi, 0207480069
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2017 Vesikaton kuntoarvio 2024 Hissien kuntotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
95 149,68 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattiat uusittu noin 10 vuotta sitten. Toisessa makuuhuoneessa lattialämmitys, alla porttikongi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia uusittu noin 10 vuotta sitten
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei