409 000 €142 m²

Miilutie 2, Pakila, Helsinki3h+k+takkah+2x ask.h+2wc+pesuh+s+3vh+lasitettu parv.+terassi+piha

Velaton hinta
409 000 €
Hoitovastike
397,60 € / kk
Asuinpinta-ala
142 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanan avaraan ja tilavaan perheasuntoon Länsi-Pakilassa. Tämä kahteen kerrokseen sijoittuva, 142m2 rivitalokoti hurmaa jo ensi hetkestä lähtien suurilla huoneillaan, selkeällä pohjaratkaisullaan ja valolla, joka tulvii sisään isoista ikkunoista. Täällä on kivasti tilaa isommallekin perheelle.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin oleskelu- ja makuutilat sekä keittiö. Olohuoneen yhteydessä olevaan ruokailutilaan mahtuu mukavasti isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Pohjakerroksessa on takkahuoneen sekä saunan ja pesutilojen lisäksi lisää huoneita, jotka taipuvat monenlaiseen käyttöön. Täältä kuljetaan myös katetulle terassille sekä suojaisalle, etelään suuntaavalle takapihalle.

Taloyhtiössä on v. 2025 saatu päätökseen yhtiön putki- ja julkisivuremontti, eikä isoja remontteja on lähivuosille suunniteltu. Huoneistolle kuuluu oma katettu autopaikka talon edestä, jossa on sähköauton latausvalmius (hidaslataus). Toinen auto mahtuu näppärästi katospaikan edustalle.

Sijainti Länsi-Pakilassa on rauhallinen, arvostettu ja perheiden suosima. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, sujuvat liikenneyhteydet sekä vehreät ulkoilumaastot, jotka kutsuvat liikkumaan ja viihtymään. Täältä pääsee nopeasti esim. hiihtoladulle, ratsastustalleille, Paloheinän kuntoportaille tai golfkentälle. Liikuntamahdollisuuksia on paljon!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja muuttovalmiiseen kotiin. Tämä on täydellinen paikka perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja rauhallista asumista.

Perustiedot

Sijainti
Miilutie 2, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
66549854
Asuinpinta-ala
142 m²
Tontin pinta-ala
2 015 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Huoneiston pihalla erillinen kylmä ulkovarasto
Huoneiston kokoonpano
3h+k+takkah+2x ask.h+2wc+pesuh+s+3vh+lasitettu parv.+terassi+piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vuoden 2017 kuntotarkastusraporttikoosteessa havaitut kosteusvauriot on huoneistossa/yhtiössä korjattu. Ks. lisädokumentit (välittäjältä).
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, korkea jääkaappi, korkea pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Maalattu laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi. Takapihalla on liuskekiveä ja muurit istutuksille (ei nurmipihaa) sekä kaksi isoa omenapuuta.
Kylpyhuoneen varusteet
YLÄK.WC: peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihkuvalmius, lattialämmitys (sähkö).
ALAK.WC: peili, allaskaappi, kph-kaappi, kiinteät valaisimet.
PESUH: 2xsuihku, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu, laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuoneet, alak. varasto, ulkovarasto, lämmin häkkivarasto (yhtiön varastotilassa)
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: - parvekkeiden puolen paneelien / seinien kunnostus Tulevat korjaukset: - ei tiedossa Ko. vuosien aikana tehdään pienempiä korjaustöitä vuosittain, kuten parvekelasien vaihtoa, porraslaattojen korjauksia, julkisivujen maalaustöitä jne.
Tehdyt remontit
Katospaikalle tehty sähköauton latausvalmius 2025. Astianpesukone uusittu 2024. Yläkerran laminaattilattiat maalattu 2019. Keittiön kaappeja poistettu/lisätty, avohyllyt asennettu 2017. Alakerran parketti hiottu+öljytty 2017. Asunnon sisäseinät tasoitettu ja maalattu 2017. Jääkaappi uusittu 2017. Aiempi KHH (alak.) muutettu nykyisenlaiseksi ask.h.käyttöön 2017 (lattia tasoitettu, asennettu parkettilattia ja tulpattu vesi/viemäriyhteydet). Silikonisaumoja uusittu. Huoneistossa uusittu pintoja n. 2011-2012 edellisen omistajan toimesta sekä mm. käyttövesiputket uusittu pintavetona. Sähköliitännät uusittu 1991. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Käyttövesiputkiston uusiminen 2025. Julkisivusaneeraus 2025. Rikkoutuneen käyttövesiliittymän (tonttiputken) uusiminen 2025. Valokuitukaapelointi 2021. Piha-asfaltin uusiminen 2018. Julkisivun puolen ulkoseinien eristyksen korjaus ja korjausilmaventtiileiden asennus 2018. Patteriverkoston vuodon korjaus (asunnon A kph:n lattian alla) 2018. Syöksytorvien uusiminen 2018. Viemäriputkien saneeraus ja raja-aitojen peruskorjaus 2016. Katon perusparannus ja lisäeristys 2013. Julkisivun puoleiset ikkunat ja ikkunalistat uusittu 2011. Ulko-ovet ja ovilipat vaihdettu 2009. Autokatokset pellitetty ja maalattu 2005.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pakilan ala-aste ja yläaste n. 1,1 km, Paloheinän ala-aste n. 1,3 km, Solakallion koulu n. 1,9 km, Helsinge gymnasium n. 5,8 km; Päiväkodit: Päiväkoti Miilu n. 0,14 km, Päiväkoti Kytöniitty n. 0,3 km, Päiväkoti Eloisa n. 0,8 km; Ruokakaupat: S-market Torpparinmäki n. 1,3 km, K-Supermarket Torpparinmäki n. 1,8 km; Muut lähipalvelut: Namika Areena n. 1,7 km, Paloheinän monipuoliset ulkoilumaastot n. 2,2 km, Paloheinä Golf n. 1,4 km, Tuomarinkylän ratsastustallit n. 3,6 km, Paloheinän kirjasto n. 0,29 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
409 000 €
Myyntihinta
361 111,61 €
Neliöhinta
2 880,28 € / m²
Velkaosuus
47 888,39 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
397,60 € / kk
Pääomavastike
321,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
719,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 20€/hlö/kk Hallitukselle myönnetty valtuutus periä tai olla perimättä tarpeen vaatiessa kaksi ylim. vastiketta tilikauden aikana (yhtiökokous 28.4.2026).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Miilutie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä puutarhavälineitä (mm. oksasilppuri, lehtipuhallin, kottikärryt, jne.) osakkaiden käytössä. Yhtiökokouksessa 28.4.2026 on päätetty päivittää yhtiöjärjestys ajan tasalle. Yhtiöjärjestykseen lisätään (mikäli mahdollista) lyhytvuokrauksen ja tupakoinnin kieltäminen asunto-osakeyhtiön tiloissa. Lisäksi yhtiöjärjestyksen liitteeksi tulee lisätä vastuunjakotaulukko kunnostustöistä ja hankinnoista. Kun hallitus on tehnyt ehdotuksen, järjestetään ylim. yhtiökokous uuden yhtiöjärjestyksen hyväksymiseksi.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 015 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Hallituksen pj: Henry Laakso, Miilutie 2 A 00670 Helsinki, p. 050 553 5799
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kaupunkisuunnitteluvirasto p. 09 310 1673
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, jossa sähköauton latausvalmius ja hidaslataus
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti, maalattu laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Keskuspölynimuri, yläk. MH irrallinen kaapisto, eteisen/OH:n liukuovikaappi, alak. pitkä kirjahylly, alakerran ask.h. irrallinen kaapisto, takka.
Lainalaskuri