539 000 €62,5 m²

Vironkatu 10, Kruununhaka, Helsinki3h+avokeittiö+kph+parveke

Velaton hinta
539 000 €
Hoitovastike
206,25 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1912
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Upea koti arvostetusta yhtiöstä

Nyt myynnissä asunto, jonka kaltaisia on harvoin tarjolla. Kodin arvokas myöhäisjugendia edustava ilme näkyy niin huonekorkeudessa, suurissa ikkunoissa, pariovissa sekä kauniissa kaakeliuunissa. Läpitalon kodin ikkunoista avautuvat näkymät vihreän sisäpihan korkeisiin puihin ja rauhallisen Vironkadun suuntaan.

Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen, ja lopputuloksena on harmoninen ja ajattoman kaunis koti. Kokonaisuuden täydentää tilava lasitettu parveke, johon on suora kulku hissillä. Huoneiston yksi keskeisistä vahvuuksista on sen toimiva läpitalon pohjaratkaisu, joka tuo huoneisiin luonnonvaloa ja lisää asumisen viihtyisyyttä. Kokonaisuus muodostuu kolmesta huoneesta sekä avokeittiöstä, jossa integroidut kodinkoneet tekevät tilasta paitsi esteettisesti kauniin, myös äärimmäisen käytännöllisen. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2021.

Osakeyhtiö Vironkatu 10 on tunnettu ja hyvämaineinen yhtiö Kruununhaassa. Yhtiössä suuret remontit on tehty suunnitelmallisesti ja vuokratuotot ovat yli 200 000 euroa vuosittain, joiden ansiosta hoitovastike onkin alhainen, 3,30 €/m2.

Sijainti on vertaansa vailla - Kruununhaan kahvilat, ravintolat ja kaikki ydinkeskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa yhdistelmän historiallista miljöötä ja modernia mukavuutta yhdellä Helsingin halutuimmista alueista. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kauniita yksityiskohtia, tilantuntua ja historiaa huokuvan talon ainutlaatuista tunnelmaa.

Tämä koti on unelma, joten ota viipymättä yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Vironkatu 10, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1413264
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
1 715 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+avokeittiö+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone (Electrolux), induktioliesi (Electrolux), liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, uuni/mikro, kiinteät valaisimet kaapistossa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku/sadesuihku, taittuva suihkuseinä, lasitiili-ikkuna, pesukoneliitäntä, kiinteä seinäkaappi, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Pihavarasto, vinttikomero (säilytyskaappi vinttikomerossa), kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2026 parvekkeiden kunnostushankkeen suunnittelu/kilpailuttaminen, pihasuunnitelman laatiminen. 2027 Piharakennuksen pohjavesi- ja painumamittausseuranta, parvekkeiden kunnostus, saunaosaston peruskorjauksen suunnittelu, asunnon E30 kylpyhuoneen saneeraus, varastojen puuosien sekä jätekatoksen huoltomaalaus. 2028 Hissien peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu, asunnon F34 kylpyhuoneen saneeraus, liiketilojen tulo- ja poistoilmaventtiilien uusiminen. 2029 Hissien peruskorjaus/uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntokartoitus, perusmuurien ja julkisivujen tarkastus. 2030 Pinnoitettujen vesijohtojen kuntotutkimus, röntgenkuvaukset ja koepalojen ottaminen, patteriventtiilien uusiminen, verkoston tasapainotus ja säätötyö.
Tehdyt remontit
2025 Hissi- ja parvekelinjojen vesikattoremontti. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus. Piharakennuksen pohjavesi- ja painumamittausseuranta. 2024 Vesikatteen maalaus. Yhtiön omistaman asunto E31 kylpyhuonekorjaus. Pihatalon perustusten selvitys. Pihatalon takkahormien kunnostus. 2023 Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitus. Jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus. Kiinteistöstrategian käynnistäminen. 2022 Asuntoparvekkeiden kuntoarvio. Asuntojen parvekelasitusten huolto. Yhtiön omistaman asunto E29 kylyhuonekorjaus ja olohuoneen lattiaeristeiden uusiminen. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja katurakennuksen takkahormien nuohous. 2021 Pihaportin uusiminen. 2020 Peltikaton uusiminen. Saattolämmityskaapeleiden korjaus ja uusiminen. Autotallin sekä vieressä olevan liiketilan etuhuoneen lattiarakenteiden uusiminen. Piha-aidan korjaus naapuriyhtiön kanssa yhteistyössä. 2018 Päätalon linjojen V1-V4 vesijohdot pinnoitettiin ja linjojen V5-V12 vesijohdot uusittiin. Päätalon viemäreiden nousujohdot sekä kytkentäjohdot sukitettu (paitsi linja V12, joka uusittiin ennen remontin alkua) Pohjavesijohdot sekä linjasulku ja säätöventtiilit uusittu. Lukitus uusittu. 2016 D-rapussa 1 vesi- ja viemärinlinjan uusiminen, asuntojen D22, D24 ja D26 kylpyhuoneiden korjaus.2016 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2015 C- ja D-portaiden ikkunoiden hultomaalaus. 2014 A- ja B-portaiden ikkunoiden huoltomaalaus. 2013 Pohja- ja tonttivesijohtojen uusinta, pohja- ja tonttiviemäreiden uusinta, kattoturvatuotteiden asennus. 2011 Lämmönjakokeskus uusittu, C17 kreosoottiongelman korjaus. 2010 LVV-kuntotutkimus. 2009-2008 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus. 2006 Perustusten kuntotutkimus. 2005 Kiinteistön kuntoarvio. 2003 Katon pinnoitus ja korjaus. 2000 Hissit ja parvekkeet. 1990 Pihatalo remontoitu. 1965 Viemärit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaisaniemen ala-aste (etäisyys n. 0.7 km), Kruununhaan yläaste (etäisyys n. 0.35 km), Virkkula (etäisyys n. 0.45 km), Ankkalampi (etäisyys n. 0.3 km), Alepa ja K-Market Liisankatu (etäisyys n. 0.35 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 21.4.2026: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen vaatiessa. Kunnossapitovastuiden osalta kts yhtiöjärjestyksen 5§. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Julia Jäppinen, LKV
julia.jappinen@km.fi, 044 244 3889.

Hinta

Velaton hinta
539 000 €
Myyntihinta
539 000 €
Neliöhinta
8 624 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
206,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
206,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Osakeyhtiö Vironkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1912
Rakennusvuoden lisätiedot
1912
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
420,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
1 715 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu (etäisyys n. 0.35 km), Bussi (etäisyys n. 0.4 km), Metro (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 1, piha-autopaikkoja: 11
Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, sauna, kellarikomero, ullakko
Ominaisuudet
Parvekkeen sälekaihtimet, eteisen peili
Lainalaskuri