218 000 €79,5 m²

Marunakuja 6, Laajasalo, Helsinki4h, k, kph/wc, erill.wc, lasit.parveke

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
357,75 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 10
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Valoisa neliö Laajasalon vehreissä maisemissa

Tämä huolella ylläpidetty koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Laajasalossa. Lähiympäristö tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun, ja läheltä löytyvät niin kuntoportaat kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Arkea helpottavat lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit sekä kauppakeskus Saaren kattavat palvelut, ja bussipysäkki on aivan kivenheiton päässä.

Asunto tarjoaa tilavat puitteet asumiseen. Läpi huoneiston ulottuva pohjaratkaisu tuo kotiin avaruutta, ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan länteen suuntautuvista iltapäivän auringonsäteistä. Keittiön kaapistojen ovet on uusittu, ja lattioita on päivitetty laminaattiin sekä hiottuun mosaiikkiparkettiin. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen wc, toimiva vaatehuone sekä mukava huonejako.

Asunto Oy Marunakuja 6 on kattavasti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus vuonna 2025. LVIS-saneerauksen aikataulusta päätetään kevään yhtiökokouksessa. Aloitus jo mahdollisesti 2026 aikana. Hyvin pääsee vielä vaikuttamaan valintoihin! Yhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteistilat, kuten uima-allasosaston, saunatilat, pesutuvan ja kerhohuoneen. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat sujuvaa arkea ja luonnonläheistä sijaintia. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Sijainti
Marunakuja 6, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
34455912
Kerros
2 / 10
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, erill.wc, lasit.parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kauniisti ylläpidetty koti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas. WC: Erillinen wc. Varusteet: peilikaappi, lattiaan asennettu WC, bidee
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Keittiö ja yksi makuuhuone: pohjoinen, taloyhtiön kansi/parkkipaikka Olohuone/parveke ja päämakuuhuone: länsi Marunakujalle Pieni makuuhuone, kph/wc ja vaatehuone: itä, kallioinen metsänäkymä
Tulevat remontit
Putkiremontin aloitus mahdollisesti arv. jo syksyllä 2026. Toteutustavasta päätetään kevään yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
Mosaiikkiparketti eteisestä ja olohuoneesta hiottu kerran, laminaattilattia vaihdettu muihin huoneisiin. Keittiön kaappien ovet uusittu. Hissien korjaus 1996, vesikatto -98, julkisivut ja parvekkeet -99, lämmönjakokeskus 2001, saunaosastot A ja B -03, ikkunoiden huoltomaalaus ja lukkojen uusiminen -05, kuntoarvio ja kannen kuntotutkimus -06, julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjaus 2009-10, jäteaseman uusiminen -13, pesutuvan remontointi -14, D-portaan päädyn vauriot korjattu, kattokaivojen ja katon sadevesiputkien vaakaosuuksien pinnoitus -15, kiinteistön kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, yhtiön omistaman asunnon ja kerhotilan remontointi, C-portaan saunan puuosien uusiminen, D-portaan saunan vesivahingon korjaus ja lauteiden uusinta ja seinäpaneelien osittainen uusinta -16, hissien kuntotutkimus, betonikannen kuntotutkimus, parvekelasien huolto, salaojien kuntotutkmus ja huolto, uima-altaan vedenpuhdistuslaitteiston peruskorjaus, alkuperäisten linjasulkuventtiilejä uusittu piha-asfaltin paikkaus -17. C-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi -18, IV-kanavien puhdistus ja säätö -18, Piha- ja pihakansisaneeraus, autopaikkojen sähköistys, 2019 Toteutettu A-rapun kylmiön muuttaminen lämpimäksi varastotilaksi, 2021 Toteutettu Tonttivesijohdon ja viemärin uusiminen 2022 Toteutettu Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2025 Toteutettu Huoneistojen palovaroittimien asennukset, 2025 Toteutettu Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Marunakuja 4 kohdalta ajo Marunakuja 6 piha-alueelle
Palvelut
Koulut: Laajasalon PK n. 0,9 km; Päiväkodit: mm. Päiväkoti Ilomäki n. 0,2 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Saari n. 0,85 km, Laajasalon Terveysasema 0,8 km. ulkoilureitit lähellä, urheilukenttä 1 km, Ilomäen kuntoportaat 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
200 410,40 €
Neliöhinta
2 742,14 € / m²
Velkaosuus
17 589,60 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
357,75 € / kk
Pääomavastike
234,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Saunamaksu 2 10 euroa/kk Saunamaksu 20 euroa/kk Autopaikkavuokra 15 euroa/kk Autokatosvuokra 25 euroa/kk Kylmäkellarivuokra 3 euroa/kk Moottoripyöräpaikka 15 euroa/kk . Lisätietoa velkaosuudesta: Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tilaus tehdä verkkokaupan kautta. Kiinteistotahkola.fi -> isännöinti -> asiakirjatilaukset Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marunakuja 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai rahoitusvastike.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, T. Mykkänen
Isännöinti
Isännöinti Kiinteistötahkola, Sorvaajankatu 15, 00880 HKI, puh. 020 748 1006, isänn. Pasi Vähä-Touru
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätietoja Helsingin kaupunki. Laajasalon alueella on täydennysrakentamishankkeita. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, www.hel.fi /kaavoitus, puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,2 km
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Jäähdytetty kellari: Kylmäkellarit on vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaappi keskisuuressa makuuhuoneessa. Vaatehuone: Vaatehuoneessa tangot ja hyllyt. Tulevassa putkiremontissa osa hyllyistä joudutaan purkamaan. Ikkuna.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
parvekelasitus, sälekaihtimet.
Lainalaskuri