257 000 €64,5 m²

Leikosaarentie 19 A, Vuosaari, Helsinki3h, k, kh, s, lasit. parveke

Velaton hinta
257 000 €
Hoitovastike
305,09 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

MAALÄMPÖ, AURINKOVOIMALA, ILMALÄMPÖPUMPPU, OMA TONTTI! Tästä ostettavaksi hyväkuntoinen kolmio erinomaisella sijainnilla. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa maksuvalmius on ollut hyvä ja hoitovastike on vain 4,73 eur / m². Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja lasitetulla parvekkeella voit seurata luonnon kiertokulkua puistossa. Parvekkeilla on tupakointikielto. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka tai kaksi yhtiön parkkihallista hintaan 14 000 euroa / kpl. Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leikosaarentie 19 A, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80507254
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1 651 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kh, s, lasit. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Tilaa pesutornille.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Puistoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: 2026-2027: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, parvekelasien tarkistus ja huolto, hissien kuntoarvio, julkisivusaumojen tarkistus, sähköautojen lataushanke. 2027-2030: Märkätilojen kuntoarvion mukaan tulevat mahdolliset korjaukset, väestönsuojien huollot ja tarkastukset, hissien kuntoarvion mukaan tulevat mahdolliset korjaukset.
Tehdyt remontit
2025: Taloyhtiön saunan remontti. 2024: Energiaremontti (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkovoimala) 2022: Taloyhtiön puurakenteiden huolto ja uusinta, porraskäytävien aulojen ja kellariin menevien osuuksien maalaustyöt, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021: B-rapun hissin moottorin vaihto. 2020: Parvekelasien tarkistus ja huolto, A-rapun hissin moottorin vaihto, parkkihallin ilmanpoistokoneen vaihto. 2018: Kellari- ja väestösuojatilojen katselmus ja huolto. 2016: Ikkunakorjaukset. 2014: Ala-aulojen huoltomaalaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Columbuksen palvelut lyhyen kävelymatkan päässä, uimahalli ja kirjasto lähellä, lenkkipolut lähtevät kotiovelta, uimarannalle lyhyt kävelymatka.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikkojen lunastusoikeus osakkailla, lunastusoikeutta ei ole, mikäli samalla ostaa asuinhuoneiston. Asuinhuoneisto. Taloyhtiö on hakenut Helsingin kaupungilta parveketupakointikieltoa ja myönteinen päätös tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille on tehty 1.7.2020.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 M

Hinta

Velaton hinta
257 000 €
Myyntihinta
257 000 €
Neliöhinta
3 984,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,59 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
35,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike on 3,3 eur / osake = 26,4 eur.
Autopaikan kustannukset
26,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aamukaste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Pääomalaina energiaurakka, Euribor 12 kk + 0,40%, päättyy 28.06.2045. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 472 103 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 651 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy, Mia Ahonen, mia.ahonen@reiluisannointi.fi, 010 292 1992
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Hallipaikat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Toimeksiantajalla kaksi autopaikkaa ostettavissa yhtiön autohallista. Velaton hintapyyntö 14 000 eur / kpl.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei