235 000 €52 m²

Nuijamiestentie 30 C, Pohjois-Haaga, Helsinki2h+kk+parveke

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

2h+kk+kph+parveke, loistava sijainti

Tervetuloa viihtymään tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon Pohjois-Haagassa – kotiin, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheellekin. Rauhallinen sijainti yhdistyy loistavasti arjen sujuvuuteen, sillä Helsingin keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheinen bussipysäkki sekä sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta joka suuntaan.

Hyväkuntoisen asunnon 52 neliötä on suunniteltu fiksusti ja avarasti. Valoisa olohuone toimii kodin sydämenä ja jatkuu omalle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville, rentoutumiseen tai kesäilloista nauttimiseen. Siisti ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa toimivat puitteet niin arjen nopeisiin aterioihin kuin viikonlopun herkkuhetkiin. Makuuhuone on rauhallinen ja valoisa, ja runsas kaappitila tuo arkeen kaivattua käytännöllisyyttä.

Alueen palvelut tekevät asumisesta erityisen helppoa: K-Supermarket Pohjois-Haaga sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Haagan terveysasema on lähellä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheelle. Lisäksi vehreä Helsingin keskuspuisto tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Taloyhtiötä on hoidettu huolella, ja siinä on toteutettu useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen uusiminen, LVIS-linjasaneeraus, salaojien sekä vesikaton uusiminen. Tämä tuo turvallisuutta ja mielenrauhaa tuleville vuosille. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu, kattavat palvelut ja rauhallinen sijainti – tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, LKV, LVV harri.manner@neliotliikkuu.fi 050 321 5081

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nuijamiestentie 30 C, 00400 Helsinki
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
80506578
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
3 991 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone, jenkkikaappi, erillinen pakastin ja kaapistot. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Siisti ja toimiva keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen sujuvaan ruoanlaittoon kuin juhlahetkien herkutteluun. Täällä kotikokki viihtyy ja loihtii maukkaat ateriat vaivattomasti. Runsas kaappitila pitää kokonaisuuden siistinä ja käytännöllisenä, ja varusteluun kuuluvat keraaminen liesi sekä tyylikäs side-by-side jääkaappi–pakastinyhdistelmä.

Arkea ja tunnelmaa viimeistelee harkittu valaistus: kaapistojen alla olevat työtasovalaisimet toimivat liiketunnistimella, tuoden sekä käytännöllisyyttä että modernia ilmettä keittiöön.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Siisti ja moderni kylpyhuone sijaitsee kätevästi eteisen yhteydessä, tuoden arkeen sujuvuutta. Tilava kokonaisuus tarjoaa hyvin paikan pesukoneelle, ja käytännöllisyyttä lisäävät peili sekä allaskaappi, jotka tuovat mukavasti säilytystilaa ja viimeistelevät tyylikkään ilmeen.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2026: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027-2030: Kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto, kuntoarvion laadinta, porraskäytävien kunnostus, normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimet (Uusiminen viimeistään 2035) 2025: Viemäreiden, salaojien ja sadevesien tutkimus, huuhtelu ja kuvaus 2023: Lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2021: C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus 2018: Lämmitysverkon tasapainotus 2018: Pihasaneeraus 2017: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2017: Julkisivujen rappauksen uusiminen 2017: Parvekkeiden uusiminen 2017: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017: Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus 2017: Vesikaton ja rännien uusiminen 2017: Pihan asvaltointi ja autopistokkeiden uusiminen 2017: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016: Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien, piha-alueen ja aidan suunnittelu 2015: Lämmönvaihtimien ja automatiikan uusiminen 2010: LVIS-linjasaneeraus 2010: Pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset 2010: Kattoturvatuotteiden asentaminen 2010: Huippuimurien ja korvausilmaventtiilien asuntaminen 2010/2017: Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2004: Lukituksen uusinta, Exec- järjestelmä 2000-2001: Yhtiön omistaman asunnon kunnostus 1999: Parvekesaneeraus 1999: Ulkoalueiden kunnostus, osittain salaojitusta C-D rappujen alueella 1998: Ikkunoiden korjausmaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Arkea sujuvoittavat erinomaiset lähipalvelut: K-Supermarket Pohjois-Haaga sijaitsee alle 600 metrin päässä, ja lisäksi useat muut kaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Haagan terveysasema on vain 350 metrin päässä, mikä tuo erityistä helppoutta lapsiperheen arkeen.
Kilometrin säteeltä löytyy myös useita ravintoloita, jotka helpottavat kiireisiä arkipäiviä ja tarjoavat mukavan vaihtoehdon ruoanlaitolle.
Ulkoilun ja liikunnan ystäville alue tarjoaa loistavat puitteet: lähin kuntosali sijaitsee alle 600 metrin päässä, ja vehreä Helsingin keskuspuisto kutsuu lenkkeilemään, ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-109-7,91-29-109-7-L1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti, 25M, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
4 519,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Tontin vuokravastike
123,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409,24 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 20€/kk, autotalli 80€/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Nuijamiestentie 30
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 991 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Henri Jokela, priman@priman.fi, 0207614430
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Huopalahden juna-asemalle kävelet vajaassa 20 minuutissa ja lähin bussipysäkitkin vajaan 10min kävelymatkan päässä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön kuntoarvio 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Viemärien- ja salaojien sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
51 504,78 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijän kautta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella isännöitsijän kautta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisa ja tilava makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon ja rentoutumiseen. Ikkuna avautuu yhtiön suojaisalle sisäpihan puolelle, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo tilaan miellyttävän seesteisen tunnelman.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone toimii kodin viihtyisänä sydämenä ja kutsuu rentoutumaan sekä viettämään aikaa yhdessä. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka tuo tilaan lisää avaruutta ja valoa. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva ruokailutila luo toimivat puitteet niin arjen aterioille kuin yhteisille illanvietoille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.