369 000 €62 m²

Saaristolaivastonkatu 6, Kruunuvuorenranta, Helsinki3h, k, kph, vh, parveke

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
294,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Tilava kolmio merellisessä Kruunuvuorenrannassa.

Asunnon 62 neliötä on suunniteltu erittäin toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa olohuone, keittiö sekä ruokailutila yhdistyvät, antaen mahdollisuuden isommallekin sohvalle sekä ruokailuryhmälle. Makuuhuoneista avautuu näkymä kauniille sisäpihalle. Neljännessä kerroksessa sijaitsevan kodin parvekkeelta avautuva merinäköala tuo luonnon ja meren osaksi jokapäiväistä elämääsi.

Eteisen liukuovikaapisto peiliovineen tuo tilaan avaruutta ja käytännöllistä säilytysratkaisua muiden kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asunnon mukavuutta lisää entisestään asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää sisäilman miellyttäväksi kesähelteillä.

Omalla tontilla oleva Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke on valmistunut vuonna 2020. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunaosasto, kerhohuone sekä pesutupa. Autohallipaikka on vuokrattavissa yksityiseltä omistajalta, ja paikka tarjoaa mahdollisuuden sähköauton lataamiseen.

Tällä hetkellä liikennöivä ympärivuotinen HSL-lauttaliikenteenne kulkee miltei kodin edestä keskustaan. Tämä on mieletön tapa kulkea esimerkiksi töihin tai kesällä hakemaan torilta tuoreet vihannekset. Kruunuvuorenranta on osa tulevaisuutta. Osittain jo avattu Kruunusillat-hanke yhdistää alueen osaksi Helsingin kantakaupunkia. Liikenne viimeistään alkuvuonna 2027 avataan myös ratikalle! Hurautat siltaa pitkin jo nyt kävellen tai pyörällä keskustan suuntaan todella nopeasti.

Tämä koti yhdistää modernin asumisen, merellisen sijainnin ja laadukkaat puitteet. Tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon paikan päälle.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä yrittäjä p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
34938830
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1 168 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesikupu
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, paikka pesutornille, iv-kone, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
parvekkeelta merinäköala
Tulevat remontit
2026 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja huolto, yhtiön ikkunoiden ja parvekelasitusten (ulkopuoli) pesu, rappujen ja käytävien koneellinen pesu 2027 Kevyt kuntoarvio 2028 Palovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto 2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lisäksi normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä vuosittain.
Tehdyt remontit
2021 ilmalämpöpumpun asennus. 2025 sähköautojen latausmahdollisuus parkkihalliin, kerhotilan ja saunan oven lukituksen uusiminen, rakentajan takuukorjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
302 689,56 €
Neliöhinta
5 951,61 € / m²
Velkaosuus
66 310,44 €

Vastikkeet

Hoitovastike
294,50 € / kk
Pääomavastike
403 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
697,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. tasataan vuosittain kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Kerhotila 5 €/2 h (max. 4 h/pvä). Pesutupa 1 €/h. Sauna 5 €/h. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Rahoitusvastike (pääomavastike) kohdistuu tonttiosuuden lunastukseen. Hoitovastike 1.7.2026 lähtien 302,56 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. asunnoissa huoneistokohtainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 168 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola / Tedi Herlin / p. 020 748 0212
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: asunnossa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikka vuokrattu yksityiseltä omistajalta hintaan 110 €/kk. Autopaikalla mahdollisuus ladata sähköautoa.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: toisessa makuuhuoneessa vaatehuone liukuoven takana
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.