198 000 €65 m²

Luuvakuja 8, Malmi, Helsinki3h, k, wc, las.p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä kolmio Malmilla – muuttovalmis koti palveluiden äärellä

Tämä 65-neliöinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen loistavalla sijainnilla Malmilla. Asunnon sijainti on ihanteellinen: arjen palvelut, kuten ruokakaupat ja kirjasto, löytyvät aivan lähettyviltä, ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta niin linja-autolla kuin junallakin. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta erittäin suositun.

Asunto on kokenut kattavan päivityksen vuonna 2022, jolloin se on maalattu kauttaaltaan ja lattiat on uusittu. Myös keittiön kaapistojen ovet sekä uuni ja liesi on päivitetty, joten koti on siisti ja muuttovalmis. Avara pohjaratkaisu ja lasitettu lounaaseen suuntautuva parveke tuovat asumiseen lisää tilaa ja valoa.

Taloyhtiö on pidetty ja hyvin hoidettu, mistä kertovat tehdyt merkittävät kunnostukset, kuten putkiremontti vuonna 2015 ja julkisivun tiilisaumojen kunnostukset. Yhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on viihtyisä, suojainen sisäpiha. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa monipuolisia yhteistiloja, kuten saunan, kuivaushuoneen ja ulkoiluvälinevaraston.

Tämä koti yhdistää huoletonta asumista, rauhallista ympäristöä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän toimivaan kokonaisuuteen paikan päälle!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan.

Perustiedot

Sijainti
Luuvakuja 8, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
1413980
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
2 556,7 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, las.p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä, uusi/liesi. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla parvekelasituksen osalta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri, . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot, viileästä kellarista tehty tavallista säilytystilaa.
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, lounas
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Päällysteen uusiminen Julkisivut: Tiiliverhoilun kunnon seuranta Autopaikat: Sähköautovalmiuden putkitus päällystyksen yhteydessä
Tehdyt remontit
Asunto maalattu kauttaaltaan ja lattiat uusittu 2022. Keittiön kaapistojen ovet pinnoitettu, uuni/liesi uusittu 2022. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2022 Julkisivu. Tiilisaumojen kunnostus. 2015 Putki. Linjasaneeraus (putkiremontti). 2012 Muu. Hissin peruskorjaus. 2000 Vesikaton uusiminen 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005 Antenniverkoston kunnostus ja kaapeliverkkoon liittyminen 2007 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2010 Huippuimurin uusinta ja IV-venttiilien säätö 2011 Kylmäkellarin kunnostus 2011 IV-nuohous 2011 Sadevesikaivojen puhdistus 2012 Hissin peruskorjaus 2015 Linjasaneeraus (putkiremontti) 2016 Lukkojen uusiminen 2016 Lipputangon uusinta 2018 Katupenkereen kunnostus 2018 Lämmitysverkon tasapainotus ja termostaattien uusinta 2019 Autosähkörasioiden uusiminen 2021 Julkisivun tiilisaumojen kunnostus 1/2 2021 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Korvausilmaventtiilien lisäys kaikkiin asuntoihin 2022 Puiden kaato ja karsiminen piha-alueella 2022 Julkisivun tiilisaumojen kunnostus 2/2 2024 Porrasvalojen uusiminen liiketunnistuksella toimivaksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Karviaistien koulu n. 0,16 km, Haaga-Helia Malmin kampus n. 0,65 km, Malmin peruskoulu n. 1,2 km; Päiväkodit: Useita päiväkoteja n. 1 km; Ruokakaupat: Citymarket ja Prisma n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Suomen Korispiste n. 0,35 km, Malmin kirjasto n. 0,5 km, Malmin Nova n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
186 036,90 €
Neliöhinta
3 046,15 € / m²
Velkaosuus
11 963,10 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Pääomavastike
122,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästöluuva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Linjasaneerauksessa putkien eristeet on tehty asbestipurkuna, ja kylpyhuoneista on otettu asbestinäytteet. Limiittitili 15.000€ taloyhtiöllä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 556,7 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies. Talonmies
Isännöinti
Isännöitsijä Niko Aaltio Graniittitie 1 B 14 00720 Helsinki, 0505566223, niko.aaltio@mkmoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,15 km, Malmin asema n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Suojainen ja vehreä sisäpiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Parvekelaudoitus. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä,. Tietoliikenneyhteydet: Yleiskaapelointi, 10 Mbit/s DNA taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri