374 000 €73 m²

Fastbölentie 11 A 2, Puistola Suurmetsä, Helsinki3h+avok+kph+s+khh+wc+var

Myyntihinta
374 000 €
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Puistola Suurmetsä
Kaupunki
Helsinki

Upea paritalokoti vehreästä Puistolasta

Tämä vuonna 2019 valmistunut, arvostetun Kolu Arkkitehdit suunnittelema paritalokoti on erinomainen valinta vaivatonta asumista ja keskeistä sijaintia arvostavalle asukkaalle. Tyylikkäät materiaalit, huolella suunniteltu tilankäyttö sekä viihtyisä pientaloalueen miljöö tarjoavat erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila on kutsuva kokonaisuus, jossa kaikille toiminnoille on luonnollinen paikkansa. Puustellin laadukas keittiö yhdistää elegantin ilmeen ja käytännöllisyyden – runsaat työtasot sekä huolella suunnitellut ratkaisut takaavat arjen sujuvuuden. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Eteisen yhteydessä sijaitseva erillinen wc lisää asumismukavuutta.

Yläkerrassa sijaitsevat kodin molemmat makuuhuoneet, kodinhoitotila sekä kylpyhuone saunoineen. Tyylikkäät sävyt ja Harvian pylväskiuas viimeistelevät kylpyhuone- ja saunaosaston tunnelman. Kodinhoitotilaan kätkeytyy juuri sopivasti tilaa pyykkihuollolle, ja arjen luksusta tuo lisäksi parveke avarin näkymin. Nurmella viimeistelty, tuija-aidoin rajattu iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan sijoittuva piha-alue on helppohoitoinen ja viihtyisä. Käytössäsi on sähköpistokkeella varusteltu piha-autopaikka, ja säilytystilat täydentyvät lämpimällä varastolla.

Tontin hallinta on järjestetty hallinnanjakosopimuksella, mikä tarkoittaa, että jokainen paritalokiinteistö vastaa omista asumiskustannuksistaan. Asumiskustannukset ovat maltilliset, ja tontti on oma. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä koko huoneiston kattavaan vesikiertoiseen lattialämmitykseen.

Koillis-Helsingissä sijaitseva Puistola on viihtyisä asuinalue pääradan varrella. Kotikulmilta löytyvät koulut, päiväkodit, lähikaupat sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Julkisilla liikkuvalle sijainti on ihanteellinen, sillä lähin juna-asema sijaitsee vain noin 500 metrin päässä kotiovelta. Autoileva asukas puolestaan tavoittaa sujuvasti pääväylät muutamassa minuutissa. Sijainti on keskeinen, mutta samalla sopivan rauhallinen.

Olisiko tässä uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan!

Myyntiä hoitaa Konsta, p. 045 204 2240 / konsta.pekkarinen@alcovi.fi I’m happy to help you also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistola Suurmetsä
Kohdenumero
80502427
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 844 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on yhteensä 73 m2 (1. krs 39 m2, 2. krs 34 m2), lisäksi varasto 4 m2. Paritalorakennuksen kerrosala (US250mm) on yhteensä 178 k-m2 (1. krs 98 k-m2, 2. krs 80 k-m2), varastotilojen kerrosala (US250mm) 10 k-m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat poiketa ilmoitetuista.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+s+khh+wc+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön (Puustelli) varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesi ja mikroaaltouuni sekä liesituuletin. Työtaso on laminaattia. Lattia on vinyyliä, seinät valkoisella maalatut. Vesikiertoinen lattialämmitys. Katossa upotetut spotit.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Terassin kuvaus
Terassit ja parvekkeet ovat puurakenteisia. Rallilaudat ovat painekyllästettyä ruskeaa kestopuuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, peilikaappi (Puustelli), sadesuihku, lasinen suihkuseinä, saippuahyllyt, wc-istuin ja bidee-suihku. Vesikalusteet Oras. Lattia ja seinät on laatoitettu, katto paneloitu (tervaleppä). Vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkuna ulos. Katossa upotetut spotit. Erillisen WC:n kuvaus: Erilisen wc:n varustukseen kuuluu valaistu peili, allaskaappi sekä wc-istuin. Vesikalusteet Oras. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Lämmintä varastotilaa noin 4 m2. Varastoihin oma sisäänkäynti ulkoa, jonne sijoitettu poistoilmalämpöpumppu ja vesimittari.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvia Cilindro -pylväskiuas. Lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloitu (tervaleppä). Vesikiertoinen lattialämmitys. Ikkuna ulos. Sauna erottuu kylpyhuoneesta lasiseinällä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-41-275-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
374 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 585 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 502,50 euroa vuonna 2026. Sähkönkulutus noin 10.000 kWh/vuosi, vesi noin 20 e/hlö/kk, jätemaksu noin 30-40 e/kk. Ilmoitetut kustannukset/luvut perustuvat nykyisten asukkaiden käyttöön, ja voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Kiinteistön yhteiskäyttöalueen kunnossapidosta ja siitä aiheutuvista kuluista vastaavat osapuolet yhteisesti määräosien omistusosuuksiensa mukaisesti. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuudon kustannuksista. Kaupan kohteeseen kohdistuvat panttikirjat (yhteensä 1.585.000 e) luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa panttikirjojen siirrosta aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 844 m²
Kaavoitustiedot
Kaavan mukainen käyttötarkoitus: AO Erillispientalojen korttelialue. Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde), https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen Suunnitelmat lähialueilla: Puistolan asemanseutu 2025, pientalot. Lisätietoja: https://kartta.hel.fi/applications/Sukka/ui/public/#/print-plan/sukka_asemakaava_user/1892
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontilla sijaitsee kaksi paritalorakennusta (neljä huoneistoa), erillistalo, sähkötolpalliset autopaikat sekä jätekatos.
Rakennusoikeus
461 m²
Rasitteet ja oikeudet
Tontin hallintaan on kirjattu hallinnanjakosopimus (11.10.2019), jolla tontti on jaettu hallinta-alueisiin A1, A2 (myytävä kohde), B3, B4 ja C5 sekä yhteishallinta-alueisiin (n. 130 m2 autopaikat ja jätekatos ja n. 100 m2 ajotie).
Pihan kuvaus
Terassi (noin 20 m2) koilliseen. Ulkovesipiste. Pysäköintialue ja kulkuväylät on viimeistelty asfaltilla, takapiha nurmella. Piha-alue on aidattu tuijilla. Julkisivussa kiinteä valaistus.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen lattia on laatoitettu, seinät valkoisella maalatut. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on 2 kpl. Lattiat on laminaattia, seinät maalatut. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on vinyyliä, seinät valkoisella maalatut. Tehosteseinä kalanruotopaneloitu. Katossa upotetut spotit. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kulku terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.