285 000 €20 m²

Bulevardi 14 B, Kamppi, Helsinki1h+kph+parvi (yhj. 1H+KT)

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
150 € / kk
Asuinpinta-ala
20 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1897
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Asunto vaativaan makuun!

Kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti merkittävässä Korppikotkan korttelissa sijaitseva Bulevardi 14 on arvo-osoite Helsingin kauneimman puistokadun varrella, vanhan kirkkopuiston kupeessa. Waldemar Aspelinin suunnittelema uusrenessanssitalo valmistui vuonna 1897 asuinkäyttöön. Talokaunotar onkin saanut todistaa paraatipaikalta Helsingin arkipäivää sekä kasvua kansainväliseksi kaupungiksi. Ajan henki on tuntunut talossa:1900-luvun jälkipuoliskolla sen asunnot muutettiin toimistoiksi ja liiketiloiksi. Kaunis julkisivu on kuitenkin miltei entisellään, ja sisätiloista löytyy yhä lukuisia aikakaudelle tyypillisä detaljeja. Vuosina 2020-2023 kiinteistö saneerattiin uudelleen asunnoiksi.   Helsingin halutuimmalla postinumerolla myynnissä korkealaatuinen yksiö, joka tarjoaa täydellisen tukikohdan aktiivista elämää elävälle. Asunto sijaitsee taloyhtiön kolmannessa kerroksessa ja sen isosta ikkunasta näkymät ovat Annankadulle. Laadukkaat materiaalit ja huolella viimeistellyt yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, jossa ylellinen estetiikka ja arjen toimivuus kohtaavat.   Italialainen Scavolinin avokeittiö kivitasoilla ja Mielen integroiduilla kodinkoneilla tekee ruoanlaitosta nautinnon ja moderni kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarvittavan, myös paikan pesukoneelle. Asunnon lähes neljän metrin huonekorkeus on hyödynnetty rakentamalla tyylikäs parvi, joka vapauttaa lattianeliöt kokonaan oleskeluun. Parvi tarjoaa tilan nukkumiselle, mikä saa yksiön tuntumaan kokoaan suuremmalta ja selkeästi jaetulta kodilta. Säilytystilaakin on runsaasti, eteisen täyskorkeat kaapistot ja taloyhtiön huoneistokohtaisen varaston ansiosta.   Upea kokonaisuus, joka tarjoaa kaiken mitä nykyaikaiselta kaupunkiasumiselta vaaditaan. Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, valoa ja kaupungin sykettä – asumista, jossa jokainen yksityiskohta on valmiiksi kohdallaan. Taloyhtiön sisäpihalla on osakkaiden käytössä huipputason pihasauna, joka tarjoaa ainutlaatuista arjen luksusta.

Asunto myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle valmiin vuokratuoton kera. Uusi taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen ilman suuria remonttihuolia.    Ole pikaisesti yhteydessä ja sovi oma yksityisesittelysi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja tekemään onnistuneet asuntokaupat!

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin. Nähdään näytöllä!

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Autan mielelläni!

 

 

Perustiedot

Sijainti
Bulevardi 14 B, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20728030
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
20 m²
Tontin pinta-ala
1 517 m²
Kokonaispinta-ala
20 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisessä kohteessa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiörjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kph+parvi (yhj. 1H+KT)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
erittäin siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin.
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone.
Laskutasot ja välitila ovat kiveä. Kodinkoneet ovat Miele.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: tammilautaparketti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa, sadettaja suihku, suihkuseinä, seinä wc-istuin, käsi bideesuhku, peili valolla, pesuallas ja allaskaappisto. Tässä tilassa on pesukoneliitäntä.
SEINÄT: Laattaa
LATTIA: laatttaa, lattialämmitys.
Näkymät
Annankadulle
Tulevat remontit
KIINTEISTÖN ALUSTAVA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS. Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä. 2026 A22 kaatokorjaukset, lämpökamerakuvaukset, vesikaton korjaus, vesikaton maalaus, ovipuhelinjärjestelmän parannus, ikkunoiden tavarantarkastus, LT3 Ilmanvaihdon kevytparannus, lukoston uusiminen ja julkisivuvalaistuksen suunnittelu 2026-2027 Pihaparvekkeiden korjaus 2027 Ikkunoiden korjaukset 2027-2028 Julkisivuvalaistuksen toteutus 2028 LT3 Ilmanvaihdon parannus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020-2023 Peruskorjaus 2024 Perustajaosakkaan vastuulla olevia takuukorjauksia 2024 Lämpökamerakuvaukset 2024 Hissien sisäpintojen korjaukset 2024 Parvekkeiden kuntotutkimukset 2025 Lämpökamerakuvaukset ja lumiesteiden parannus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön sisäpihalla on erittäin kiva sauna, joka on valmistunut 2023 ja on osakkaiden käytössä.
.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot ja verhotanko.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
170 854,76 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
14 250 € / m²
Velkaosuus
114 145,24 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO1A Nordea osakkeet, Hankelaina 14 117,98 €
PO1B Nordea osakkeet, Hankelaina 100 027,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
150 € / kk
Pääomavastike
630 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
780 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Varsinainen yhtiökokous 29.4.2025: Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä vastiketta sekä valtuudet hallituksen päätöksellä muuttaa osakkailta perittäviä pääomavastikkeita vastaamaan rahoituskustannusten mahdollista muutosta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Lue yhtiöjärjestys 5§ vastuu kunnossapidosta. Yhtiöjärjestys 20§: Asuinhuoneistojen käyttö majoitus- tms. toimintaan. Mikäli osakkeenomistaja haluaa luovuttaa hallitsemansa asuinhuoneiston majoitustoimintaan, jonka kesto on alle yksi kuukausi, tai muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin 5 kertaa kalenterivuodessa tai useammin, joko suoraan itse tai epäsuorasti kolmannen toimijan tai (ali-) vuokralaisensa kautta, on osakkeenomistajan ennen tässä tarkoitettua vuokraus- tms. sopimuksen tekemistä, sähköpostitse tai muuten kirjallisesti haettava etukäteen lupa yhtiön hallitukselta. Hallituksen tulee antaa kirjallinen vastauksensa tätä koskevaan hakemukseen kymmenen pankkipäivän sisällä hakemuksen saapumisesta hallituksen jäsenelle ja isännöitsijälle. Jos sanottua vuokrausta tai lyhytaikaista majoittamista koskevaa lupaa ei ole evätty tai jos vastausta hakemukseen ei ole saatu määrätyssä ajassa, on sen katsottava tultua sallituksi. Luvan saaneessa vuokrauksessa tai majoittamisesta on kuitenkin huolehdittava siitä, että tarvittava vakuus annetaan yhtiölle sen kunnossapitovastuun piirissä olevalle omaisuudelle mahdollisesti vuokrauksesta tai majoittamisesta aiheutuvan vahingon korvaamiseksi. Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bulevardi 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1897
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
671 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Asuntotilat, todistus voimassa 28.3.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 517 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kampin huolto Apollonkatu 5 B 33, 00100 Helsinki, Suomi kampinhuolto@kampinhuolto.fi gsm: 045 861 5162
Isännöinti
Ardour Oy Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs 00100 Helsinki Isännöitsijä Jussi Vikström Gsm 050 332 1143 Sp: jussi.vikstrom@ardour.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on viihtyisä pihasauna osakkaiden käytössä. Toimistoja osakkeina 4 kpl (593,00 m2) ja varastoja osakkeina 5 kpl (119,00 m2) .
Muut tilat
Eteinen, jossa täyskorkeat kaapistot. SEINÄT: maalattu LATTIA: tammilautaparketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parvi, jossa makuutila ja lasikaide.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: maalattu LATTIA: tammilautaparketti