128 000 €21 m²

Aleksis Kiven katu 12 E, Kallio, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
142,80 € / kk
Asuinpinta-ala
21 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava tehoyksiö rauhallisin pihanäkymin – putkiremontoidussa yhtiössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään tehoyksiöön, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Asunnon korkea huonekorkeus luo ihanaa tilantuntua ja tekee kokonaisuudesta avaramman kuin neliöt antavat olettaa.

Kodin kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014, ja tyylikäs, moderni keittiö on remontoitu vuonna 2026 – muuttovalmis kokonaisuus ilman remonttihuolia.

Vuonna 1932 valmistunut, arvostetun arkkitehdin Väinö Vähäkallion suunnittelema vankka kivitalo edustaa kauneimmillaan varhaista funktionalismia. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä.

Arkea helpottavat taloyhtiön asukkaiden käytössä oleva maksuton pyykkitupa sekä erinomaiset palvelut aivan lähettyvillä. Alue hurmaa eläväisyydellään: lähistöltä löytyy monipuolinen valikoima kahviloita ja trendikkäitä ravintoloita – samassa yhtiössä sijaitseva ihastuttava kahvila Sävy tarjoaa laadukasta pienpaahtimokahvia vaikka joka aamuun.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema sekä raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80508545
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
21 m²
Kokonaispinta-ala
21 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesituuletin ja jääkaappi (pakastelokero ). Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vinttikomero
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukainen korjaustarve seuraavan viiden vuoden aikana, perustuu hallituksen näkemykseen: 2026 Vesikaton tarvittavat huoltokorjaukset 2026 Huoneistojen ulko-ovien suunnittelu, mahdollisesti lukitus 2027 Huoneistojen ulko-ovien uusinta, mahdollisesti lukitus 2027 Julkisivun kuntotutkimus, ml. tuuletusparvekkeet 2028- Patteriventtiilit ja lämmitysverkon tasapainotus
Tehdyt remontit
2025 A portaan pohjaviemärin sukitus 2024 IV kanavien puhdistus, Sähkökeskusten huolto, Sulanapitokaapelien uusinta 2024 Kulku järjestelmä rappujen oviin (summeri/ovipuhelimet) 2024 Palovaroittimien uusinta 2023 Ovipumput tuuletusparvekkeisiin 2020 Aleksis Kiven kadun puoleisen katon maalaus 2018 Jäteastioiden palosuojat 2018 Pihakannen ja piha-alueiden kunnostus ja pihakannen asfaltointi 2017 A-, B- ja E-portaiden hissien kunnostus 2016 C- ja D-portaiden hissien kunnostus 2015 Harjukadun puoleisen katon maalaus Linjasaneeraus 2012-2014: vesijohdot, viemäriputket ja märkätilat uusittu 2014 Sähkösaneeraus 2014 IV-hormien kunnostus 2014 Dataverkon uusiminen 2014 Patteriventtiilien uusinta ja verkon tasapainotus 2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2013 Pesutuvat ja suihkutilat kunnostettu 2013 Kuivausrumpu ja pesukone uusittu 2013 Porrashuoneiden maalaus 2010 Ikkunat: asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu, autotallien ovet uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat kunnostettu 2008 Vesikatto uusittu Harjukadun puoleiselta osalta 2008 Lukkojen uusiminen 2006 Rakennuksen kuntoarvio, märkätilojen kuntotutkimus 2003 Tukimuurin uusiminen ja ankkurointi 2002 kadunpuoleiset ulko-ovet 2001 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2000 Lämmityskaapelit räystäskouruihin ja syöksytorviin 1999 Pihajulkisivujen peruskorjaus 1996 Katujulkisivujen peruskorjaus 1994 Kaukolämpölaitteet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
112 072,67 €
Neliöhinta
6 095,24 € / m²
Velkaosuus
15 927,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
142,80 € / kk
Pääomavastike
149,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 2025 Yhtiökokous: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä taloustilanteen vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Kahta ylimääräistä vastiketta ei saa periä saman kk aikana.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harjusivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 874 871,86 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
179
Liiketilojen pinta-ala
319 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1932
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5B 00100 Helsinki, Tanja Assadi, 0102075300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverho, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.