315 000 €28,5 m²

Albertinkatu 8 A, Punavuori, Helsinki1h, avokeittiö, kh, ranskalainen parveke (Yj: 1k+kt)

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
182,40 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tämä moderni yksiö yhdistää vaalean, harmonisen ilmeen, toimivan pohjaratkaisun ja upean kaupunkitunnelman tavalla, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Heti sisään astuessa huomio kiinnittyy kodin selkeyteen ja luonnonvaloon. Oleskelutila avautuu ranskalaiselle parvekkeelle, jonka pariovet tuovat asuntoon ilmavuutta ja ihanaa kaupunkifiilistä. Vaaleat pinnat, pehmeä värimaailma ja lattiasta kattoon olevat ikkunat tekevät kokonaisuudesta avaran ja rauhallisen. Tilaa on helppo sisustaa omannäköiseksi - sohva, sänky ja ruokailuryhmä löytävät kaikki oman paikkansa.

Avokeittiö on kompakti mutta erittäin toimiva. Saareke rytmittää tilaa kauniisti ja ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen: induktiotaso, uuni-mikro, astianpesukone sekä integroitu jääkaappi-pakastin. Vaalea marmorikuvioinen taso ja valkoinen lasinen välitila viimeistelevät modernin ilmeen.

Kylpyhuone jatkaa kodin huoliteltua linjaa. Laatoitettu tila on ajattoman tyylikäs ja varustettu laadukkailla Grohen vesikalusteilla, XXL-yläsuihkulla sekä mukavuuslattialämmityksellä. Lisäksi asunnossa on oma vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa ja helpottaa arjen järjestystä.

Vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö edustaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Hissitalossa on muun muassa sauna, kerhohuone, irtaimistovarastot sekä pyöräkatos. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla aivan Punavuoren sydämessä - alueella, jossa kahvilat, ravintolat, putiikit ja merenranta muodostavat yhden Helsingin halutuimmista kaupunkimiljöistä. Keskustan palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät aivan vierestä.

Tämä koti sopii täydellisesti niin omaksi kaupunkipesäksi, ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Pieni mutta harkittu kokonaisuus, jossa tunnelma ja sijainti tekevät suuren vaikutuksen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan Punavuoren tunnelmaan paikan päälle!

Mikko Ranta kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 547 8937 mikko.ranta@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Albertinkatu 8 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
21661657
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
393 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avokeittiö, kh, ranskalainen parveke (Yj: 1k+kt)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Pieni toimiva avokeittiö saarekkeella sekä aamiaiskaapilla. Keittöstä löytyy tärkeimmät: Induktiotaso 2-levyllä, uuni mikrolla, astianpesukone sekä integroitu jääkaappi-pakastin. Saarekemallinen liesikupu Swego casa rock. Välitila valkoista lasia, tasot laminaattia vaalealla marmorikuviolla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa on Grohen vesikalusteet, allashana bideellä sekä suihkujärjestelmä xxl- yläsuihkulla. Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi sekä suihkuseinä. Lattialämmitys.
Tulevat remontit
2028 Rakennuksen kuntoarvio / 10-vuotistarkastus 2028 Palovaroittimien 10v. tarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Rakennus on luovutettu osakkaiden käyttöön 2019. Yhtiössä on tehty rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet ja tarkastukset. 2025 Perusvesipumpun + keskuksen uusiminen 2025 Porraskäytävien osittainen maalaus 2025 Saunan ylläpitokorjaus (paneelit, lauteet ja kiuas) 2024 Porraskaiteen korottaminen rakennusmääräyksiä vastaavaksi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Helsingin keskustan palvelut lähellä Koulut: Muutaman kilometrin säteellä kaikki ala-asteesta yliopistoon. Päiväkoti: Useita päiväkoteja kilometrin säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
11 052,63 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
182,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Hallitus esittää yhtiökokouksessa 25.5.2026 vuoden 2026 vesitasausmaksuiksi: kylmä 4,67 €/m3 ja lämmin 11,96 €/m3 Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastiketta vastaava määrä, sekä lisäksi hallituksella on valtuutus päättää pääomavastikkeen taso korkotason muuttuessa. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
80 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Energialuokka
C2013 Voimassa 16.4.2029
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
393 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Parviainen Oy
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Lauri Nevalainen 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Helsingin keskustan liikenneyhteydet.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Tulo/poistoilmanvaihto, LTO. Mukavuuslattialämmitys kylpyhuoneissa huoneistosähköllä. Sauna, kerhohuone, ullakko, tekninen tila, pyöräkatos ja irtaimistovarasto As Oy Albertinkatu 8:n ja As Oy Merimiehenkatu 20:n välillä rasitesopimus. Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus- , kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat. Yhtiöjärjestys 19 §: Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, kosteassa tilassa laatta..
Olohuoneen varusteet
Reilun kokoinen, valoisa huone, joka on helppo kalustaa mieleisekseen. Huoneen yhteydessä ranskalainen parveke.