209 916 €34,5 m²

Kivijatatie 7 A 3, Kivikko, Helsinki2h, tupak, terassi

Velaton hinta
209 916 €
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava kaksio terassilla ja OMALLA suojaisella pihalla!

Tässä tyylikkäässä kodissa yhdistyvät huolella suunnitellut tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja vaikuttava arkkitehtuuri. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja tekevät kodista avaran ja inspiroivan. Huoneistolle kuuluu hulppea 61 m2 piha-alue, jossa on mukava nauttia kesästä. Yksityinen sisäänkäynti tuo asumiseen omaa rauhaa - asut kuin rivitalossa!

Helsingin Auringonvalon erityispiirteet: ✨ Oma sisäänkäynti, lasitettavissa oleva asunnon levyinen katettu terassi ja oma piha! ✨ Tontti rajautuu vanhaan suuripuiseen puistoon ja osa Auringonvalon tontista säilytetään luonnontilaisena - metsä alkaa omasta pihasta ✨ Tavallista korkeampi huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita sisustuksen tiellä ✨ Järkevästi suunniteltu pohjaratkaisu, joka mahdollistaa helpon kalustamisen ja sujuvan asumisen ✨ Maalämpö ja yhtiön oma aurinkovoimala - nauti edullisista asuinkustannuksista ✨ Maaviileä viilentää asuntoa kesäisin

Asunto Oy Helsingin Auringonvalo on huolella suunniteltu kokonaisuus. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, puiston vieressä ja tarjoaa erittäin rauhallisen asuinympäristön. Erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat silti ihan lähellä: lähin metroasema on 1,6 kilometrin päässä, Kehä I:lle ja Lahdenväylälle hurauttaa autolla minuutissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Osassa autopaikoista on myös sähköautoille 11kwh latauspisteet. Taloyhtiön käyttöön rakennetaan myös isolla terassilla varustettu pihasauna, jossa voit nauttia ihanista löylyistä. Taloyhtiön katolle on sijoitettu aurinkopaneeleita, joiden tuottoa hyödynnetään niin asuntojen käytössä kuin autojenkin latauksessa. Varmista oma asuntosi nyt ja pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Tee kodistasi juuri sinun näköisesi!

Lisätiedot:

Marika Nurminen T2H | Ihania koteja 📲 040 186 4467 📧 marika.nurminen@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
46950983
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. 12,5m2 terassi ja 61m2 asuntopiha
Huoneiston kokoonpano
2h, tupak, terassi
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026. Arvioitu valmistuminen 12/2026
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
209 916 €
Myyntihinta
94 462,20 €
Neliöhinta
6 084,52 € / m²
Velkaosuus
115 453,80 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
205,28 € / kk
Pääomavastike
298,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,63 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 9.12.2025 yht. 3,046 %). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei makseta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonvalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Viilennys/jäähdytys. Maaviileä
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla