188 900 €36,5 m²

Kivijatatie 7 A 12, Kivikko, Helsinki2H+KT+PARVEKE

Velaton hinta
188 900 €
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivikko
Kaupunki
Helsinki

Erittäin valoisa ja avara kaksio erinomaisella pohjalla ja suurella parvekkeella!

Tässä tyylikkäässä kodissa yhdistyvät huolella suunnitellut tilaratkaisut, laadukkaat materiaalit ja vaikuttava arkkitehtuuri. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi arkea ja tekevät kodista avaran ja inspiroivan. Erityisen suuri lasitettavissa oleva parveke tarjoaa poikkeuksellisen paljon käyttömahdollisuuksia!

Laadukasta asumista Auringonvalossa: ✨ Tontti rajautuu vanhaan suuripuiseen puistoon ja osa Auringonvalon tontista säilytetään luonnontilaisena - metsä alkaa omasta pihasta ✨ Suuret ikkunat lähes lattiasta kattoon ✨ Normaalia korkeampi huonekorkeus (2,85 metriä) ✨ Asunnon levyinen 13 m2 parveke ✨ Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita sisustuksen tiellä ✨ Maalämpö ja yhtiön oma aurinkovoimala takaavat edulliset asuinkustannukset

Asunto Oy Helsingin Auringonvalo on huolella suunniteltu kokonaisuus. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, puiston vieressä ja tarjoaa erittäin rauhallisen asuinympäristön. Erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut ovat silti ihan lähellä: lähin metroasema on 1,6 kilometrin päässä, Kehä I:lle ja Lahdenväylälle hurauttaa autolla minuutissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja osaan paikoista on tulossa 11kwh laturit sähköautoille. Taloyhtiön käyttöön rakennetaan myös isolla terassilla varustettu pihasauna, jossa voit nauttia ihanista löylyistä. Taloyhtiön katolle on sijoitettu aurinkopaneeleita, joiden tuottoa hyödynnetään niin asuntojen käytössä kuin autojenkin latauksessa.

Varmista oma asuntosi nyt ja pääset vaikuttamaan kodin sisustukseen ja viimeistelyyn yhdessä kanssamme. Tee kodistasi juuri sinun näköisesi!

Lisätiedot: Miika Karjula / T2H Asuntomyynti 📞 040 626 5830 ✉️ miika.karjula@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivikko
Kohdenumero
37622600
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
36,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+KT+PARVEKE
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2026. Arvioitu valmistuminen 12/2026
Parveke
Kyllä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
188 900 €
Myyntihinta
79 633,92 €
Neliöhinta
5 175,34 € / m²
Velkaosuus
109 266,08 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
217,18 € / kk
Pääomavastike
282,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,54 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Yhtiölainan lyhennystapa on annuiteetti. Korko on laskettu 12kk Euribor-korolla + 0,8 % marginaalilla (tilanne 9.12.2025 yht. 3,046 %). Laina-aika on 28 vuotta rakennusvaiheen päättymisestä. Ensimmäinen asumisvuosi on lyhennysvapaa. Lyhennykset 6kk välein, osakkeenostajilta ryhdytään keräämään vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Lisätietoa velkaosuudesta: Huoneistoon kohdistuvan velkaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei makseta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Auringonvalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Viilennys/jäähdytys. Maaviileä
Lämmitys
Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö, Ilmavesilämpöpumppu, Aurinkolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla