798 000 €89 m²

Capellanranta 3 C, Kalasatama, Helsinki2h, avok, kph, s, erill.wc, terassiparveke

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
493,95 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Persoonallinen loft-tyyppinen koti meren rannalla pariskunnalle tai yksin asuvalle. Valoa, tilaa sekä avaruutta tässä kodissa riittää. Läpitalon huoneisto, jossa hyvin säilytystilaa vaatehuoneen sekä kaapistojen myötä. Makuuhuoneessa upea työtila, joka sulautuu kokonaisuuteen hienolla tavalla. Eteisen ja makuuhuoneen välinen seinä on lasiseinä, joka antaa asuntoon hienon tunnelman. Tässä koti tasokasta asumista arvostavalle, upeissa merimaisemissa ja erinomaisten palveluiden sekä kulkuyhteyksien äärellä. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, jossa sähköauton lataus asennettuna. Myös venepaikka myytävänä yhtiön omassa laiturissa. Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Capellanranta 3 C, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80509369
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
5 922 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, s, erill.wc, terassiparveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tammiparketti. Keittiössä kaapistot sekä erillinen keittiösaareke (Puustelli), jotka suunniteltu ja toteutettu erikseen tähän huoneistoon.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja asennettuja erikoisvarusteita. Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on myös kodinhoitotilaa, kylpyhuoneessa on vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Hyvän kokoinen ikkunallinen erillinen wc, peilikaappi sekä bidee-suihku.Erilliseen wc:hen on käynti kätevästi suoraan makuuhuoneesta.
Kylpyhuoneessa myös wc-istuin, jonne käynti eteisestä.
Säilytystilat
Kellarikomero ja irtaimen varasto on todella iso ja korkea, jossa myös hyllykköä tavaran säilytykseen. Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimen varasto on todella iso ja korkea, jossa myös hyllykköä tavaran säilytykseen.
Näkymät
Upeat merinäkymät isolta, n.19m2 parvekkeelta Mustikkamaan suuntaan merelle sekä kaupungin suuntaan kauppakeskus Rediin.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. Hallituksen käsityksen mukaan yhtiössä ei ole laissa tarkoitettuja olennaisia kunnossapitotarpeita seuraavaan viiteen vuoteen.
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut v.2021, joten ei tiedossa olevia korjauksia, ainoastaan rakentajalle kuuluvia takuukorjauksia.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Yhtiö on rakennettu aivan meren rantaan. Yhtiöllä oma laituri, joka pidetään avoimena talvellakin pumpun avulla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava oma ikkunallinen sauna. Lisäksi yhtiöllä oma saunatalo, jonka yhteydessä kerhohuone/ tila, jossa myös keittiötoiminnot..
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella, vieressä.
Paikallistiedot: Kaikki erinimaiset palvelut kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, valokuitu. Elisan nopein verkko.

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
798 000 €
Neliöhinta
8 966,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
493,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
493,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 37,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu esitteellä on ennakomaksu 37,50€/kk/hlö. vesimaksu, joka peritään vesiennakkona, tasataan vuosittain käytön mukaan, omat huoneistokohtaiset mittarit

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Portus Fortis, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä myös vuokrattavissa oleva huone vieraskäyttöön. jätehuone (IMU)+lajitteluolohuone , pyörävarastot, huoltohuone on katutasossa. Asunnoissa poissa( kotona-kytkin, ikkunat ovat ääntä eristävät, huoneistokohtainen lattialämmitys +kaukoviilennys (joka takaa miellyttävän ja tasalämpöisen sisälämpötilan ympäri vuoden). Korttelin sisäpihalla sijaitsee yhtiöiden yhteiskäytössä oleva moderni rantasauna, jossa kaksi 8-10 hengen saunaa, kaksi pesutilaa sekä pukuhuoneet ja oleskelutila keittiösyvennyksellä. Saunarakennuksen isolta lasitetulta terassilta pääsee uimaan uimalaiturille. Talvisin on avanto pidetty auki asukkaille. Yhtiössä on tupakointikielto parvekkeilla ja terasseilla. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Myytävään huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaa. Tietoja sopimuksista: Huoneiston lisätieto: Osakas teettänyt rakennusaikana muutostyön, jolloin huoneistoselitelmä on muuttunut 2h, kt, s. Rakennuttajalta saatu tieto 31.10.2023. Tontin omistus: Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhdessä Asunto Oy Portus Novuksen, Asunto Oy Portus Belluksen, Asunto Oy Portus Magnuksen ja Asunto Oy Portus Optimuksen kanssa. Taloyhtiön osuus kiinteistöstä 1.910,9/16.861,0 noin 11,33%.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
427 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
Kumibetoni/maksaruoho
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Lisätiedot: voimassa27.1.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 922 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Sami Elomäki, 09 6122 600 (toimisto), 040 774 7185
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro, bussi.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Yhtiö on rakennettu aivan meren rantaan. Yhtiöllä oma laituri, joka pidetään avoimena talvellakin pumpun avulla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka nro:43 myydään ensisijaisesti huoneiston ostajlle hintaan Vh. 55.000 eur, jossa myös sähköauton latauspiste sekä lohkolämmittimen sähköpistoke. Lisäksi myydään venepaikka nro:13 vh. 35.000eur.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, sauna
Muut tilat
Tilava eteinen, jossa hyvin kaapistoa vaatesäilytykseen.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Upea makuuhuone nerokkailla yksityiskohdilla. makuuhuoneen ja eteisen välinen seinä on jo rakennusaikana muutettu lisätyönä lasiseinäksi, jossa liuku-ovi. Luo sviittimäisen kauniin tunnelman. Makuuhuoneessa myös upea työpiste.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella valoisa ja tilava olohuone, josta ikkunat kahteen eri suuntaan. Päätyhuoneisto, jossa erinomainen tilankäyttö. Koko huoneiston levyinen n.19m2 terassilaudoitettu parveke, jossa oleva terassinlämmitin kuuluu kauppaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen vaatekaapistot, tv-taso+ metallihylly, työpisteen taso ja kaapistot (Kvik), sekä parvekelasien kaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.