258 000 €84,5 m²

Tullirinne 2 G, Sepänmäki, Helsinki4h, k, s

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
321,10 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sepänmäki
Kaupunki
Helsinki

Kiva perheasunto rauhallisessa Sepänmäessä

Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto Sepänmäen rauhallisella alueella tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti on rakennettu vuonna 1990 ja se on yhä hyvässä kunnossa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat viihtyisän ilmapiirin. Asunnossa on myös oma sauna, joka on uusittu vuonna 2010, sekä parveke ja terassi, joilla voi nauttia ulkoilmasta ja grillailusta perheen kesken,

Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut sekä hyvät ulkoilumaastot. Hyvät liikenneyhteydet, kuten läheinen bussipysäkki ja sujuvat autoyhteydet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan perheelle, joka arvostaa rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä Helsingin sykkeessä.

Tervetuloa ensiesittelyyn 17.5. su klo 13.00-13.40!! Myynti ja esittelyt 040 358 2109 / kimmo.antikainen@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tullirinne 2 G, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Sepänmäki
Kohdenumero
80503523
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 412 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keraaminen liesi, tuuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Näkymät
itä/länsi
Tulevat remontit
Autolatauspisteiden asentaminen, LVI-laitteiden päivitys jatkuu, ajorampin asfaltoinnin uusiminen -26, rännien ja syöksytorvien uusiminen -28-29, Katon kävelysiltojen uusiminen -29-30, parvekkeiden maalaus-30-31, (edellämainittujen remonttien alustava arvio 30-38t), takapihanpuoleisten ovien ja ikkunoiden uusiminen Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Räytäslaudoituksen uusiminen-11, 2015 LVI-laitteiden tarveharkintainen uusiminen alkaa-15, LVI-laitteiden tarveharkintainen uusiminen alkaa-18, Tiilikaton, lumiesteiden ja aluskatteen huoltokorjaus-20, Asuntojen D ja E välisen hulevesikourun uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen -21, ulko-ovien ja lukituksien uusiminen 25
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. uusittu 2010.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
257 741,08 €
Neliöhinta
3 053,25 € / m²
Velkaosuus
258,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
321,10 € / kk
Pääomavastike
61,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tullirinne 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 66 237 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 412 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Accounts, Petri Toivanen, petri.toivanen@accounts.fi, 050 547 1521
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen sisäpuolella olevissa väliseinissä, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 127.4€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: patterit, lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2025
Tontin vuokra
15 416,64 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hki Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.