Myytävät asunnot Helsinki Konala Aittatie 13 A, 00390 Helsinki

135 000 €28 m²

Aittatie 13 A, Konala, Helsinki1h, kk, kph, p (yj:n mukainen H+KT)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 135 000 €

Hoitovastike: 162,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 28 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2 / 4

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Konala

Kaupunki: Helsinki

Oma tontti ja iso parveke

Tämä valoisa ja moderni yksiö sijaitsee rauhallisella Konalan alueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa mukavan ja remonteista huolettoman asumisen 28 neliön tiloissa. Asunnossa on iso lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen ensimmäinen irtisanomismahdollisuus on 1.4.2027, jonka jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana. Vuokra on 665 € / kk + vesimaksu 24 € / hlö / kk ja tasaus. Yhtiön rahoitusvastikkeet ovat tuloutetut. Maksamalla vain myyntihinnan vuokratuotto on 5,6 %NETTO!

Asunto Oy Helsingin Aittatie 13 on omalla tontilla seisova hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tarjolla asukkaiden käyttöön muun muassa urheiluvälinevarasto ja pesutupa. Talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Yhtiön talous on vakaa ja rakennusaikaista lainaa on maksamatta enää 17 % alkuperäisestä lainasta.

Läheltä löytyvät kattavat palvelut, kuten Kauppakeskus Ristikko ja Kaari sekä useita kouluja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on alle 100 metrin päässä ja Kannelmäen juna-asemalle on matkaa noin 2 kilometriä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä asunnosta valmiiksi vuokrattu ja huoleton sijoituskohde.

Perustiedot

Sijainti: Aittatie 13 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa: Konala
Kohdenumero: 80508580
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 28 m²
Tontin pinta-ala: 2 199 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h, kk, kph, p (yj:n mukainen H+KT)
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Lattialiesi keraamisella tasolla, jääpakastinkaappi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Käsienpesuallas, wc-istuin, käsisuihku, allas- ja peilikaaappi, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukonevalmius.
Säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit: 2026 Märkätila tarkastus/kosteusmittaus 2027 Parvekelasien huolto / säätö 2028 Putkistojen kuvaus ja mahdollinen huuhtelu 2029 10-vuotis tarkastus 2029 Märkätila tarkastus/kosteusmittaus laajempi 2030 Palovaroittimien uusiminen 2026-2030 Tavanomaiset huollot 2031 IV nuohous ja säätö Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Taloyhtiö on valmistunut 2020. 2023 IV tarkastusmittaus ja säätö 2025 IV kanavien nuohous ja säätö 2025 Tavanomaiset huollot
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: Kattavat palvelut lähistöllä. Lähikauppaan 550 m, Kauppakeskus Ristikko 600 m ja Kauppakeskus Kaari 3 km päässä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: valitun operaattorin tiedonsiirtoverkko

Hinta

Velaton hinta: 135 000 €
Myyntihinta: 50 788,71 €
Neliöhinta: 4 821,43 € / m²
Velkaosuus: 84 211,29 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 162,40 € / kk
Pääomavastike: 542,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 704,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Aittatie 13
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Jokaisella huoneistolla oma säilytyskomero 1.krs Taloyhtiössä noudatetaan yhtiökokouksessa 15.6.2021 hyväksyttyjä järjestyssääntöjä. 14.4.2026 Päätettiin lisätä tupakointikielto parvekkeilla ja huoneistopihoilla järjestyssääntöihin. Muutostöitä suunnittelevien täytyy tehdä isännöitsijälle muutostyöilmoitus. Aikaisemmin käyty keskustelua alakerran asuntojen takapihojen piententerassien lasittamisesta. Asunnoissa, joiden terassit ovat vierekkäin pitää rakentaa Helsingin Kaupungin rakennusvalvonnan mukaan paloturvamääräykset täyttävä väliseinä (REI30). Toteutuksesta annettava selvitys isännöitsijälle. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 5.2.2023. Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous on pidetty 15.4.2026. Päätös vastikkeista ja käyttökorvauksista 1.6.2026 alkaen: Hoitovastike 5,80 / m2 / kk Vesimaksuennakko 24,00 / hlö / kk Autopaikkavastike (29,00€/kk) *5,80 / m2 / kk Rahoitusvastike 1,010 / osake / kk Valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä muuttamaan rahoitusvastiketta koron muuttuessa Kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi. 2026 Märkätila tarkastus/kosteusmittaus 2027 Parvekelasien huolto / säätö 2028 Putkistojen kuvaus ja mahdollinen huuhtelu 2029 10-vuotis tarkastus 2029 Märkätila tarkastus/kosteusmittaus laajempi 2030 Palovaroittimien uusiminen 2026-2030 Tavanomaiset huollot 2031 IV nuohous ja säätö 13.10.2025 Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Aittatie 13:n huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille. Tupakointikielto koskee myös poltettavaksi tarkoitettujen kasviperäisten tuotteiden polttamista ja sähkösavukkeen käyttämistä. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 19
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: betoni, eristevillarappaus
Kattotyyppi: Harja, konesaumattu teräspelti
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2027
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen
Tontin koko: 2 199 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintipalvelu Mäkelä, Jukka Saarnio, jukka.saarnio@ipm.fi, 050 370 4777
Kaavoitustiedot: Kaavoituksen lisätiedot antaa: Viranomainen
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Hyvät, lähin bussipysäkki alle 100 metrin päässä, Kannelmäen juna-asema 2 km päässä.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 15 kpl joista 14 osakkeina ja yksi vieraspaikka
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Konala, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Vain Oikotiellä: AI -sisustustyökalulla näet asunnon täyden potentiaalin

Oletko koskaan selannut asuntoilmoituksia ja miettinyt, miltä olohuone näyttäisi ilman nykyisen asukkaan massiivista sohvaa? Tai onko sinun ollut vaikea hahmottaa, miten täysin tyhjä uudiskohde heräisi eloon omilla huonekaluilla? Et ole yksin. Asunnon potentiaalin näkeminen vaatii usein vilkasta mielikuvitusta, mutta nyt apunasi on jotain, mitä löydät vain Oikotieltä. Olemme tuoneet Oikotielle uuden AI-sisustustyökalun. Sen tavoitteena on […]

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

135 000 €28 m²

Aittatie 13 A, Konala, Helsinki1h, kk, kph, p (yj:n mukainen H+KT)

Oma tontti ja iso parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Konala, Helsinki

Oikotie suosittelee

Vain Oikotiellä: AI -sisustustyökalulla näet asunnon täyden potentiaalin

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

135 000 €●28 m²

Aittatie 13 A, Konala, Helsinki●1h, kk, kph, p (yj:n mukainen H+KT)

Oma tontti ja iso parveke

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Alueen muut kohteet

Konala, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

135 000 €28 m²

Aittatie 13 A, Konala, Helsinki1h, kk, kph, p (yj:n mukainen H+KT)