Myytävät asunnot Helsinki Kalasatama Verkkosaarenkatu 12 A, 00580 Helsinki

309 000 €43 m²

Verkkosaarenkatu 12 A, Kalasatama, Helsinki2h, kt, kph, terassi (yj: 2h+kt+terassi)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 309 000 €

Hoitovastike: 120,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 43 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 6

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kalasatama

Kaupunki: Helsinki

Moderni kaupunkikoti Kalasataman kanaalin varrella!

Valoisa, laadukas kaksio ja oma pihaterassi – tämä vuonna 2024 valmistunut koti tarjoaa parhaimmillaan urbaania asumista aivan kanaalin tuntumassa.

Asunnon pohjaratkaisu on onnistunut: tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta. Runsas luonnonvalo täyttää huoneiston läpi päivän. Makuuhuoneesta avautuvat suuret lasiliukuovet ja johdattavat suoraan omalle pihaterassille, mikä tuo arkeen harvinaista väljyyttä kerrostaloasumiseen. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Asunnossa on myös huoneistokohtainen viilennys, joka tekee kesän hellepäivistä huomattavasti mukavammat.

Vuonna 2024 valmistunut taloyhtiö on pieni ja hyvin hoidettu. Talossa on yhteiskäytössä mm. pyöränpesuhuone, autotalli, hissi ja talopesula. Uudiskohteena taloyhtiö on vapaa suurista remonttitarpeista pitkälle tulevaisuuteen.

Kalasatama on viime vuosina kasvanut yhdeksi Helsingin eläväisimmistä kaupunginosista, ja tämän kodin sijainti kanaalin varrella on erityisen vetovoimainen: merelle on matkaa vain muutama askel etuovelta. Päivittäiset palvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja talon alakerrassa toimiva kahvila kruunaa arjen mukavuuden. Metroasema, raitiovaunut ja bussit takaavat sujuvat yhteydet kaikkialle kaupunkiin, ja myös koulu sekä päiväkoti sijaitsevat lähietäisyydellä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sakari Mattila kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV 044 534 0037 sakari.mattila@bo.fi

Service also in English

Perustiedot

Sijainti: Verkkosaarenkatu 12 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa: Kalasatama
Kohdenumero: 21303570
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 43 m²
Tontin pinta-ala: 1 033 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, kt, kph, terassi (yj: 2h+kt+terassi)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta
Keittiön varusteet: Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Novartin keittiö.
- Keittiön sävy: Hiekka, beige 967
- Laadukkaat kodinkoneet, integroidut jääkaappi sekä pakastin. Integroitu tiskikone. Mikro ja uuni samassa.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: - Valaistu peili
- Runsaasti kaappitilaa
- Paikka pesutornille. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat: Kuvaus: Häkkivarasto nro 4
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026: Yhtiö on valmistunut vuonna 2024 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia. Vastuuajan vakuudet 127 633 € vapautetaan viimeistään 23.9.2026.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Rakennuksen käyttöönottotarkastus pidettiin 18.6.2024 ja asukkaat ovat päässeet muuttamaan 28.6.2024. 2025 Taloyhtiössä suoritettiin vuosihuoltokierros sekä aloitettiin takuukorjaukset.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: K-Market 200m, Alepa 350m, Kauppakeskus 400m, jossa erinomaiset palvelut (mm. Partureita + kuntosaleja). Koulut: Kalasataman peruskoulu 850m Päiväkoti: 100 m
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 309 000 €
Myyntihinta: 309 000 €
Neliöhinta: 7 186,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Muu vastike: tonttivastike

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,10 euroa/m2/kk

Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu: 25 € / kk
Saunan kustannukset: 25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 125.00 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,45 euroa/kulutus ja lämmin vesi 10,83 euroa/kulutus. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yj 17 § Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Helsingin Venetsia
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 28
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Viherkatto
Energialuokka: A2018 Voimassa 14.06.2034 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 033 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kalasatama
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Kitta Viitanen / kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi / +358207480039
Kaavoitustiedot: Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metro, busseja, raitiovaunu
Lämmitys: Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: vesikiertoinen lattialämmitys,
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2085
Tontin vuokra: 98880 EUR/v.
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta: Vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi.

Yhtiöllä on vuokratonttiin etuosto-oikeus seuraavin ehdoin:
Vuokralaisella on mahdollisuus käyttää osto oikeuttaan aikaisintaan, kun tontille rakennettava rakennus on toteutettu vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti ja kun rakennus on rakennusvalvontapalveluiden toimesta hyväksytty käyttöön otettavaksi.
Osto-oikeus on voimassa viisi vuotta maanvuokrasopimuksen mukaisen vuokra-ajan alkamisesta (1.6.2023) lukien. Mikäli osto-oikeutta ei käytetä mainitun viiden vuoden määräajan kuluessa, se raukeaa.
Ei huoneistokohtaista tontinlunastusmahdollisuutta.

Yhtiökokous 28.4.2026:
Tontin lunastaminen:
Päätetiin valtuuttaa hallitus jatkamaan asian tutkimista. Päätetiin valtuuttaa hallitus tekemään ehdollinen tarjous tontin lunastamisesta kaupungille ja käydä rahoitusneuvotteluita potentiaalisen pankin kanssa. Tutkimisen jälkeen järjestetään mahdollinen ylimääräinen yhtiökokous asian hyväksymiseksi tai lisäkäsittelemiseksi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Muut tilat: Terassi
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparketti. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kalasatama, Helsinki

Kalasatama

Helsinki

Kuvan lähde: Timo Viitanen / Vastavalo.net

Tutustu tarkemmin alueeseen

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

309 000 €43 m²

Verkkosaarenkatu 12 A, Kalasatama, Helsinki2h, kt, kph, terassi (yj: 2h+kt+terassi)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kalasatama, Helsinki

Oikotie suosittelee

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

309 000 €●43 m²

Verkkosaarenkatu 12 A, Kalasatama, Helsinki●2h, kt, kph, terassi (yj: 2h+kt+terassi)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kalasatama, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

309 000 €43 m²

Verkkosaarenkatu 12 A, Kalasatama, Helsinki2h, kt, kph, terassi (yj: 2h+kt+terassi)