107 700 €53,5 m²

Kivisaarentie 12 a, Vuosaari, HelsinkiOh, mh, k, et, vh, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
107 700 €
Hoitovastike
267,50 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Kivisaarentie 12:ssa, Helsingin Vuosaaressa, odottaa uusi koti sinua, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä vehreään ympäristöön.

Asunto on tilava ja valoisa, ja sen 53,5 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa arkeen. Olohuoneen kautta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Asunnosta saat oman näköisesi päivittämällä pinnat.

Vuosaari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja meren läheisyydestään, ja alueelta löytyy erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on päiväkoti, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa ja sauna, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Asunto Oy Kivisaarentie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä lämmönjakolaitteiden uusinta. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus, mikä lisää asunnon arvoa entisestään.

Tämä asunto on loistava valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka haluaa yhdistää mukavan asumisen ja luonnonläheisyyden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kivisaarentie 12 a, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80504404
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
6,13 ha
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh, mh, k, et, vh, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: 2 varastokomeroa.
Näkymät
Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus 2026- Mahdollisten kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelu-, toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Tilinpäätöksessä mainitut toimenpiteet voivat myös aikaistua tai viivästyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoa myös liitteessä - Visio 2033
Tehdyt remontit
Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 1998 Vesijohtojen uusinta 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Jäteasemien uusinta 2001 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2004 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2008 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2012 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta 2014 Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2014 Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015 Digitaalinen lukitus 2015 Pesuloiden lisääminen 2016 Viemäreiden sukittaminen 2017 Lamellitalojen saunojen peruskorjaus 2017 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2018 Patteriventtiilien uusinta 2018 Kellareiden kunnostus 2019-2021 Porrashuoneiden kunnostus 2020-2021 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus 2022 Hissien peruskorjaus K3 ja K5 2024 Kivisaarentie 6 tulipalo ja vesivahinkokorjaukset 2024-2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-054-58, 59, 60, 61-1, 1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA. , Palvelun nopeus on 25M ja asukkaat voivat nostaa sitä ottamalla yhteyttä DNA:han., Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 25M Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä DNA:n kanssa DNA:n myymälässä., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
107 700 €
Myyntihinta
104 776,23 €
Neliöhinta
2 013,08 € / m²
Velkaosuus
2 923,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,50 € / kk
Pääomavastike
149,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 10 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivisaarentie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talossa on kaikkien asukkaiden käyttöön kaksi pesulaa osoitteissa: - Kivisaarentie 3 B - Heteniityntie 9 D Lisäksi muissa taloissa pl. Kivi 5 on kellarissa 1-2 pesukonetta oman talon asukkaille. Pesuloiden käyttöoikeus maksaa 10 €/ kk/asunto. Asukkaille, jotka haluavat käyttää pesuloita annetaan käyttöoikeus kotiavaimeen. Jokaisessa talossa on oma kuivaushuone. Mattojen pesutila on Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A. Jokaisessa talossa on oma sauna. Yhtiöllä kaksi kuntosalia, moottoripyörätalli, verstas, käsityökerho, polkupyörien huoltotalli ja autojen huoltotalli. Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain. Taloyhtiön lisätiedot: Parveketupakointikiellosta päätetty 2025. Yhtiö tutkii mahdollisuuksia kokonaan savuttomuuteen. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 703 725,26 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
512
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6,13 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky, Joel Karvinen, 020 764 1510
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 2024 Energiaremontin hankesuunnitelma 2024 Sähköremontin hankesuunnitelma 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikoista osa kylmiä, osa lämpötolpalla varustettuja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, askarteluhuone ja mankeli
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen.