208 000 €72 m²

Karistimentie 2, Myllypuro, Helsinki3h, k, kph, vh, las.p

Velaton hinta
208 000 €
Hoitovastike
337,10 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Upeilla näkymillä varustettu kolmio Karistimentieltä, hissitalon 7/7 kerroksesta odottaa uusia asukkaita viihtymään! Tässä tunnelmallisessa kodissa on kaksi isoa makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot säilytykseen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Vaatehuone tuo lisäsäilytystilaa. Avara olohuone/ruokailutila/keittiö, jonka jatkeena on tilava, lasitettu parveke itään. Parvekkeelta ja ikkunoista aukeaa hienot näkymät korkealta.

Sijainti on parasta Myllypuroa: kävelet palveluiden pariin ja metrolle on vain pari sataa metriä. Myllypuron luonto ja liikuntamahdollisuudet on kaikki lähellä.

Tervetuloa viihtymään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
51185626
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3,87 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: kaasuliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero, Kylmäkellari
Näkymät
ikkunat: itä, länsi
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2026. Parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittavassa laajuudessa 2026 - 2027. Pohjakerroksen puuovet 2026-2027 Peltikattojen maalaus 2027-2028. Päätyseinien pesu 2026-2027. Hissien perusparannus/uusiminen kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2027-2030.
Tehdyt remontit
2025 Lämmöntalteenottohankkeen aloittaminen, Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin,Jätepisteiden asennus ja jätekuilujen, sekä huoneiden käytöstä poistaminen,Karistimentie 1 CD saunaosaston pesuhuoneiden vesieritys ja kaakelointi 2023 Askarteluhuoneen kunnostus,Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa 2022 Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta,Energiaselvitys, kevät 2020 autopaikkojen sähköistys, Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen,Puiden ja pensaiden istutuksia ja kunnostuksia tehty 2019 Rakennusten välisten sähkönousujen uusinta. Talojen sähköpääkeskusten uusinta,Talojen päätyjen pesu 2018 Lukituksen uusinta, Iloq lukot,Saunojen lauteet uusittu 2017 Pihakäytävät ja parkkialueet, uusittu asfaltoinnit, parkkialueiden kivituhkat ja lisätty liikenneopasteita sekä kulkuportti GH- talon päähän. 2015 häiritsevät puut, poistettu,lipputangot, maalattu.,Kukka/pensas alueet, portaiden vieressä uusittu ja reunakivetetty. 2014-2015 rakennusten sisäänkäyntiovet, käsittäen saunan ja lämmönjakohuoneidenovet, sekä lukot ja kulunvalvontalaitteet uusittu, ilmanvaihdon automaattinen ohjausjärjestelmä, asennettu,ikkunat ja parvekkeiden ovet, uusittu. 2013 leikkipaikat, keskitetty kolmeen paikkaan, uusittu leikkivälineet, maa-aines vaihdettu turvasoraksi, pyykinkuivatustelineet, keskitetty ja uusittu, alueet asfaltoitu, pihapolut, talojenväliset väylät peruskunnostettu ja asfaltoitu, puiset pihapenkit, talokohtaiset 6 kpl hankittu, pihapuut ja pensaat, puiden kartoitus ja pihasuunnitelma tehty, kattojen kuntotarkastus, lumiesteet, katoille sisäänkäyntien lappeelle asennettu esteet, talopesula Ka G-H, kuivatushuoneen lattioiden vesieristeet korjattu, kaapeli-TV, laajakaista, Sonera Ekstra 10Mbit 2012 kattojen vesikourut, Kourut päällystetty bitumilla,sokkelit, huoltomaalattu 2011 julkisivut, elementtien elastiset saumat uusittu, seinät pesty ja maalattu,katonrajan peltiverhous uusittu, parvekkeet, katon ja lattian halkeamat korjattu, betonipalkkien päälle vesipelti, sadeveden poistoputkien tiivisteet korjattu, katto, betoniseinät ja kaiteen betonipalkit maalattu 2010- 2011 ulkoiluvälinevarastot, maalattu, sähköistys ja valaistus uusittu, kellareiden pääkäytävät, osittainen huoltomaalaus 2010 laajakaista, Sonera Extra kytketty kaikkiin asuntoihin 2009 TV-antenni, puhelin ja ATK, huoneet rakennettu, keskukset uusittu, askartelutila Ka 2 E, seinät maalattu, kerhohuone Ka 1 C-D, keittiö- ja wc kalusteet uusittu, tila maalaatu, porrashuoneet, pattereiden termostaatit uusittu 2008- 2009: pihavalaisimet, sähköistys ja säätölaitteet uusittu,yhdyskanavat, talojen välisten putkien ja kaapeleiden uudistaminen,pohjaviemärit, osittain sukitettu tai uudistettu,käyttövesi - ja viemäri putket, uusittu, sähkönkulutus, huoneistokohtainen etälukujärjestelmä tehty,päätyseinien sokkelit, vesieristetty,lämmönjakohuoneiden, kaikki laitteet ja putket uusittu,ikkunoidenpuitteet, ovet, ikkunalaudat, ja puupaneelit maalattu,saunojen ikkunat, vaihdettu alumiini/puurunkoisiin,porrashuoneiden ulko-ovet, pintakäsitelty ,ilmastointijärjestelmät, uusittu, puhdistettu,GSM-pohjainen hälytyksen siirtojärjestelmä asennettu,talopesula Ka G-H, rakenteet, ilmastointi, vesikalusteet ja koneet uudistettu,siivouskomerot, vesi- ja säilytyskalusteet uusittu, pintakäsittely tehty,saunaosastojen löyly, puku- ja wc tilat, tehty rakenteellinen uudistus, sähköistys ja kiukaat uusittu, vesi- viemäri putket ja kalusteet uusittu,koneellisen ilmastointi rakennettu,porrashuoneet, korjaus ja maalaus, ala-aulojen lattialaatoitus uusittu,sähköistys, uusittu jakokeskus, antenni, puhelin ja ATK- valokaapelit ja rasiat,kylpyhuoneiden täydellinen uudistus, käsittäen laatoituksen vesi- ja viemäri, sekä lämmitys ja saniteettikalusteet, sähköistyksen, ilmanvaihdon ja alas lasketun katon ja ovien vaihdon,keittiöiden, vesi- ja viemärikalusteiden ja sähköistyksen uusinta,tiskipöydän taustan laatoitus, putkikanavan rakentaminen, seinän ja katon maalaus Lisätietoja tehdyistä remonteista välittäjältä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market, K-Supermarket 0,3km
Koulu: Myllypuron peruskoulu 0,7km, kielilukio 0,3km, Metropolia 0,5km
Päiväkoti: PK Tuulimylly 0,2km
Metro 0,3km. Kirjasto 0,3km, urheilukenttä, urheiluhalli, ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, jalkapallokenttä, kuntosali
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, taloyhtiölaajakaistan nopeus 10M

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
204 105,44 €
Neliöhinta
2 888,89 € / m²
Velkaosuus
3 894,56 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
337,10 € / kk
Pääomavastike
40,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,96 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästömylly
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2026 päätettyä: - valtuutettiin hallitus perimään enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa - päätettiin myydä yhtiön hallussa olevat 300 kpl Elisa Oyj:n osakkeet hyväksi arvioituna ajankohtana - päätettiin luopua pysäköintisääntöjen hyväksyttämisestä yhtiökokouksessa ja valtuutettiin hallitus jatkossa päivittämään pysäköintisäännöt - päätettiin ryhtyä vaurioituneiden parvekkeiden ja kaikkien parvekkeiden vedenpoiston korjaushankkeeseen - päätettiin rahoittaa parvekehanke enintään 300.000 euron lainalla/limiitillä - valtuutettiin hallitus hoitamaan rahoitusjärjestelyt ja määräämään rahoitusvastikkeen suuruuden ja sen maksamisen aloitusajankohdan - käsiteltiin osakasesitys lisärakentamisen valmistelun keskeyttämiseksi ja todettiin, että yhtiössä ei ole aktiivisesti valmisteltu lisärakentamista, eikä sitä tulla valmistelemaan ellei yhtiökokous erikseen päätä käynnistää valmistelua. YYK 30.10.2025 päätettiin seuraavaa: - päätettiin ottaa huoneisto 1D99 (osakkeet 57449 – 58102) yhtiön hallintaan enintään kolmen vuoden määräajaksi vastikesaatavien ja toistuvien asumishäiriöiden vuoksi. - päätettiin tontinvuokrasopimuksien uusimisesta ja vakuuksien hankkimisesta sekä panttaamisesta Helsingin kaupungin esityksen mukaan. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tai sen nimeämät tahot valmistelemaan ja hankkimaan tarvittavat vakuudet ja panttaamaan ne yhtiön lukuun vuokrasopimusten vakuudeksi. Ajalla 1.1.-31.12.2026 Karistimentie 1 tonttivuokra on 65.613,60€ ja Karistimentie 2 tonttivuokra 131.235€ . YK 2.6.2025: - päätettiin ryhtyä energiatehokkuus- ja jätekäsittelyhankkeeseen - päätettiin em. hankkeen rahoituksesta enintään 1.500.000€ lainalla tai limiitillä - valtuutettiin hallitus hoitamaan em. hankkeen lainajärjestelyt ja määräämään lainaosuuksien maksamisajankohdan ja rahoitusvastikkeen perimisen aloitusajankohdan - valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - päätettiin periä vastikkeet jatkossa osakeperusteisesti yhtiöjärjestyksen määräyksen mukaan - päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lyhennysten määrällä, lukuun ottamatta uutta nyt otettavaa lainaa - päätettiin, että alkavan energia- ja jätekäsittelyhankkeen lainan osalta tuloutetaan
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. betoni-elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3,87 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Myllypuron kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, Sirrikuja 3 C, 00940 Helsinki, isännöitsijä Jyrki Haajanen, jyrki.haajanen@myllypuronkh.fi, toimisto@myllypuronkh.fi, p. 09 3424 500
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691 ja kartta.hel.fi / https://www.hel.fi/suunnitelmat
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, metroasema
Pihan kuvaus
lasten leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: mukavuuslämmitys kylpyhuoneessa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
196848.6 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri