198 000 €51 m²

Vespertie 2, Etelä-Haaga, Helsinki2h+k

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
492,15 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu kaksio ihastuttavasta Etelä-Haagasta!

Remontoitu kaksio ihastuttavasta Etelä-Haagasta!

Tässä asunnossa suuret ikkunat lisäävät viihtyvyyttä ja avaruutta. Sijainti Vespertiellä on erinomainen. Palveluiden ja sujuvien kulkuyhteyksien lisäksi vierestäsi alkaa keskuspuiston vehreät ulkoilumaastot. Keskustaan pääset julkisilla alle 20 minuutissa ja Hämeenlinnanväylä välittömästi saavutettavissa.

Asunnon keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ruoanlaittoon. Avoin yhteys olohuoneeseen luo viihtyisän tunnelman illanviettoon. Vuonna 2023 valmistuneen LVISA -remontin yhteydessä remontoidut kylpyhuone tuo arkeen toimivuutta. Huoneiston eteisestä löytyy paljon kaappitilaa säilytykseen. Suuri makuuhuone muuntautuu moneen sisustukseen ja käyttötarkoitukseen sekä makuuhuoneesta on käynti mukavalle parvekkeelle, jossa nauttia esimerkiksi aamukahvi auringon noustessa.

Asunto Oy Vespertie 2 on vuonna 1965 rakennettu kerrostaloyhtiö. Rakennus sijaitsee vuokratontilla keskuspuiston kupeessa. Yhtiötä on hoidettu esimerkillisesti ja remontit on mietitty jo pitkälle. Yhtiössä on yhteensä 28 huoneistoa sekä parkkipaikat, autotallit, sauna ja varastot.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Oletko myymässä asuntoasi? Tutustu kiinteään välityspalkkioomme! Yksiöt 4 270 € (sis. alv 25,5 %) Kaksiot 5 970 € (sis. alv 25,5 %) Kolmiot 6 970 € (sis. alv 25,5 %) Sitä suuremmat 7 970 € (sis. alv 25,5 %) Kiinteistöt 12 970 € (sis. alv 25,5 %)

Perustiedot

Sijainti
Vespertie 2, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80506161
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 189 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Taloyhtiö- ja huoneistokohtaisten palovaroittimien paristojen vaihto 2026–2027 Lukituksen uusinta 2026–2027 Molempien rappujen kellariovien ja lukkojen uusiminen 2027–2028 Sähköautolataukseen varautuminen, suunnittelu 2027–2028 Huoneistojen ovien uusinta ja ulko-ovien sekä autotalliovien kunnostus tai uusinta 2030–2033 IV-kanavien nuohous 2033 Putkistojen huuhtelu ja kuvaus 2035–2036 Vesikattosaneerauksen suunnittelu ja toteutus Vuosittain sadevesikaivojen tarkastus ja tarvittaessa tyhjennys Vuosittain palo- ja savunpoistojärjestelmien tarkistus ja huolto Joka 2. vuosi jauhesammuttimien tarkastus
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton korjaus 2025 Kadunpuoleisten parvekkeiden sisäpintojen kuntokartoitus 2023 LVISA-saneeraus perinteisellä tavalla. LVISA-saneerauksen yhteydessä asuntokohtaiset palovaroittimet kytketty sähköverkkoon 2023 Katon paikkaustoimenpiteet 2018 Porraskäytävien maalaus 2017 Saunaosaston sekä pesutuvan uusiminen 2017 Kellarikerroksen käytävien maalaus 2016 Pyöräkatoksen rakentaminen 2016 Kellarikerroksen ikkunoiden vaihto uusiin 2016 Etupihan asfaltointi 2016 Piha-autopaikkojen uudelleen järjestely ja lämpötolppien asennus 2016 Sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen uusiminen saunaosaston kohdalla 2016 Kiinteistön kuntoarvio ja putkien kuntotarkastus 2016 Porraskäytävien valaistuksen vaihto LED-liiketunnistinvalaisimiksi 2016 Piha-alueen valaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valaisimiksi 2015 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2015 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Pihanpuoleisten parvekkeiden saneeraus 2012 Kadunpuoleisten parvekkeiden sisäpuolisten pintojen saneeraus 2011 Kadunpuoleisten parveke-elementtien saneeraus 2006 Kylpyhuoneiden ikkunoiden vaihto uusiin 1996 Ikkunoiden ja ikkunakarmien saneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
141 824,38 €
Neliöhinta
3 882,35 € / m²
Velkaosuus
56 175,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
492,15 € / kk
Pääomavastike
428,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
920,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
45 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vespertie 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 189 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Markku Laakso, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 0103390533
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2067
Tontin vuokra
78 604,03 € / vuosi
Maanvuokraaja
Terra Propco S.á.r.l
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalleja 10 kpl Autopaikkoja 3 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, vinttikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.