298 000 €70 m²

Vellamonkatu 12-14 A, Hermanni, Helsinki3h, k, kph, parv.

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
490 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen huoneisto Hermannissa.

Tilavan olohuoneen yhteydessä on lännenpuoleinen parveke, jolta avautuvat näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa ja lisäksi huoneistolla on käytössä kellari-sekä vinttikomerot. Modernin tyylikäs tumma kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä, kuten myös keittiö. Huoneiston pinnat alkavat osittain kaivata päivitystä, mikä tarjoaa tulevalle asukkaalle erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa kodista juuri omien toiveidensa mukainen. Ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen rauhaa ja valoisuutta, lisäksi parvekkeella voi nauttia sisäpihan tunnelmasta ilta-auringon lämmössä.

Vuonna 1956 rakennettu taloyhtiö on pidetty huolellisesti kunnossa ja suuret remontit on toteutettu ajallaan. Perinteinen linjasaneeraus sähkösaneerauksineen valmistui 2013. Julkisivut ja parvekkeet uusittiin vuosina 2018–2020 lisäksi ikkuna-piha- ja kattoremontit ovat nekin tehty 2000-luvulla. Yhtiöstä löytyvät saunaosasto, talopesula ja kuivaushuone sekä hissi.

Hermanni on viehättävä ja elävä kaupunginosa, jossa palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Alueen puistot ja Vanhankaupunginlahden luontoreitit tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Hyvät joukkoliikenneyhteydet vievät sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti tekee Hermannista arjen kannalta erinomaisen asuinpaikan.

Esittelyvaraukset ja lisätiedot Mira Pohjola ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, IK, partner mira.pohjola@bo.fi 044 2426 191

Perustiedot

Sijainti
Vellamonkatu 12-14 A, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
20869796
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 635 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone ja keittiö saneerattu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2013.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Lattia: Korkki.
Seinät: Korkki/maalattu.
Varustus: Liesi, uuni, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Rauhalliset sisäpihanäkymät parvekkeelta ja olohuoneesta. Keittiön ja makuuhuoneiden näkymät Vellamonkadun puolelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-3031 2026: Piha- HSY/Helen Oy vuotojälkien ennallistaminen, yhden huoneiston hormilinjan korjaukset, palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle, hissin peruskorjauksen suunnittelu 2027-2030: Jäteastiasuojan hankinta, ulko-ovien uusiminen 2028: Kuivien yleistilojen lattioiden maalaus 2030: Patterien termostaattiventtiilit, lämmönjakokeskus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 lmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2018-2020 Julkisivujen saneeraus ja parvekkeiden uusiminen 2019 Ikkunoiden vesipeltien uusiminen 2019 Autotallien ovien uusiminen, pihan kunnostaminen ja asfaltointi 2015 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Perinteinen linjasaneeraus (sis. sähkösaneeraus, ullakon saunaosasto, pyöräkellarin laajennus, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, taloyhtiön hallussa olevan liiketilan ja huoneiston A2 saneeraus) 2011 Lukitusmuutos (Iloq-järjestelmä) 2010 Ikkunoiden karmiventtiileiden asennus 2008 Lämmönsiirtimen uusimistyö 2007 Kattoremontti 2000 Ikkunoiden uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaapisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
242 323,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 257,14 € / m²
Velkaosuus
55 676,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
490 € / kk
Pääomavastike
721 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 211 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vellamonkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 31.7.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 635 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Eeron Talonmiespalvelu Oy.
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 4 B 02150 Espoo Lasse Palviainen +358207301332 lasse.palviainen@iskurit.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
51504.8 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, osittainen puupaneeli.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.