418 000 €81,4 m²

Susitie 7, Herttoniemi, Helsinki3h+k+kph+erill.wc

Velaton hinta
418 000 €
Hoitovastike
621 € / kk
Asuinpinta-ala
81,4 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tunnelmallinen kolmio Herttoniemen sydämessä

Tämän kodin 81,4 neliötä jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen, luoden avaran ja viihtyisän kokonaisuuden. Yläkerran olohuone tulvii luonnonvaloa kahdesta suunnasta, mikä tekee tilasta erityisen valoisan ja raikkaan. Kauniit porraskaiteet ja ajalle tyypilliset yksityiskohdat viimeistelevät asunnon viehättävän 50-luvun tunnelman.

Keittiö on varustettu nykyaikaisesti induktioliedellä, erillisuunilla ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Alakerrasta löytyvät rauhallinen makuuhuone, monikäyttöinen työ-/harrastetila sekä kylpyhuone.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Raasakka tarjoaa huoletonta asumista: yhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä remontteja, kuten laaja LVIS-saneeraus ja kattoremontti. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi saunatilat, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto.

Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille ja sujuvaa arkea arvostaville. Päiväkoti sijaitsee aivan vieressä ja koulu vain noin puolen kilometrin päässä. Kauppakeskus Hertsin palvelut sekä K-Supermarket Hertta löytyvät kävelyetäisyydeltä. Herttoniemen metroasema ja kattavat bussiyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudullekin.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely jo tänään.

Alex Reyes 050 549 4734 alex.reyes@coditlkv.fi

Mikäli harkitset oman asuntosi myyntiä, ota yhteyttä ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Susitie 7, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
35346191
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81,4 m²
Tontin pinta-ala
1 037 m²
Kokonaispinta-ala
81,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erill.wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, viinikaappi. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, pesukone, kuivausrumpu
Tulevat remontit
2025 Huoneistojen ulko-ovien kunnostus 2025 Lukituksen uudelleensarjoitus/ uusiminen 2026 Kuntotarkastus hulevesien hallinta 2027 Piipunhattujen asennus 2028 Kuntotarkastus lämmitysjärjestelmä 2029 Kuntotarkastus ulkoverhoilu, vesikatto
Tehdyt remontit
2024 Uppopumpun ja pintakytkinten uusinta 2023 Sadevesipumpun uusiminen 2022 Palovaroitinkeskuksen huolto, pihapuiden karisinta 2021 LVIS-urakan takuukorjauksia 2019 Huoneisto A1 kosteusvauriokorjaukset 2018-2019 LVIS-urakka (viemärit, vesijohdot, sähköt, sauna, pesula) 2018 Perusvesipumppaamon uusiminen 2018 Salaojien kuvaus 2018 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2017 LVIS-urakan toteutussuunnitelma 2017 Pohjakuvien päivitys ja digitointi 2017 Hormisto- ja haitta-ainekartoitukset 2016 Yhtiöjärjestysmuutos 2016 LVIS -hankesuunnitelma 2015 Poistoilmakanavien nuohous 2015 Energiatodistus 2014 Patteriverkoston perussäätö 2014 Pesukoneen uusiminen 2013 Kattoremontti 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2011 Katon osittainen korjaus 2010 Viemärihuuhtelu 2010 Lukkojen uudelleensarjoitus 2009 Julkisivun kosteuseristys 2007 Pihaviemäri kunnostettu 2005 Ikkunat uusittu 2002 Katto osittain korjattu 2000 Saunan rakennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa Erätori 600m
K-Supermarket Hertta 1.1km
Kauppakeskus Hertsi 800m
Koulu: Hertsikan ala-asteen koulu 500m
Porolahden peruskoulu 1.6km
Päiväkoti: Päiväkoti Herttoniemi 210m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: DNA Taloyhtiönetti 10M

Hinta

Velaton hinta
418 000 €
Myyntihinta
418 000 €
Neliöhinta
5 135,14 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
621 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
621 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 23 € / hlö / kk. Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Asukkaanvaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla lukea vesimittari ja ilmoittaa lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan vuoden lopun lukeman perusteella, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.
Muut kustannukset
Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Tontin maanvuokra on noussut 2011. Kaupungin päätöksen mukaan maanvuokrasta annetaan 10 vuotta siirtymäajan alennusta, joka pienenee vuosittain. Maanvuokra näin nousee seuraavan 10 vuoden ajan vuosittain, kunnes se saavuttaa käyvän tason 2020. Maanvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Raasakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 037 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Isännöintitoimisto Onni Isännöinti Oy 09 6181 5700 Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki Päävastuullinen isännöitsijä Kimmo Honkaniemi 09 83872558 kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 270m Herttoniemen metroasema 650m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
8885.52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Eteisen kenkäkaapit, keittiön kattolamput, alakerran vaatekaappi, sekä alakerran kylpyhuoneen viikkaustaso, sekä pesukone-ja kuivausrumpu kuuluvat asunnon hintaan .