297 000 €69,5 m²

Koskelantie 17 A, Käpylä, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
442,72 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 17 A, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80504467
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
18,7 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
2025: Viemärien sukitus, 2025–2026: Käyttövesiputki- ja sähkösaneeraus (käynnissä, urakoitsija Finnoval Oy), 2025–2026: Julkisivu- ja parvekeremontin toteutussuunnittelu (arkkitehti Sarapää Orzola Hartiala, rakenne Insinööritoimisto Conditio Oy), 2026–2027: Julkisivut, sokkelit ja parvekkeet kunnostus, 2026–2027: Salaojat ja piha-alueiden kunnostus.
Tehdyt remontit
1986: Taloyhtiön kaikki tiilikatteet uusittu, 1991: Ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat, 1994: Taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23, 1996: Parvekkeiden lattiat pinnoitettu, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu, 2000: Lukituksen uusinta, 2001: Sadevesiviemärit puhdistettu, 2006: Ovipuhelinjärjestelmän hankinta, 2007: Matalanopeushuippuimurin asennus taloon 27, 2008: Viemärit kellareiden runkoviemäreihin asti pinnoitettu ja sujutettu, 2009: Putkiremontti pinnoitustekniikalla, 2-ote vesikalusteet uusittu, ilmahormien puhdistus, linjasäätöventtiilit uusittu kellareissa, Bauerin vedenkäsittelylaite asennettu, 2010: Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaukset, saunatilat kunnostettu, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu, 2011: Koskelantie 19 tonttivesijohto sujutettu, 2012: A-vesijohdot pinnoitettu, kellarien putkikanaalin kylmä- ja lämminvesijohdot uusittu, porrashuoneiden ovien kunnostusta, 2015: Molok syväkeräysastiat asennettu, porrashuoneiden maalausta, 2016: Talojen 23 ja 27 sisäpihan sadevesikaivot uusittu, taloyhtiön vuokra-asuntoja kunnostettu, kiinteistön peruskuntoarvio, 2017: Saunatila talossa 25 kunnostettu, 2020: Vesikaton kunnostustyöt, 2021: Keittiöremontti huoneistossa A 1 (muutostyöilmoitus), 2023: Lukituksen sarjoitus iLOQ-avaimelle, 2024: Ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen, korvausilmaventtiilien asennus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-25-952-2 ja 091-25-952-4
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
288 681,77 €
Neliöhinta
4 273,38 € / m²
Velkaosuus
8 318,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
442,72 € / kk
Pääomavastike
57,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu määräytyy huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella (yhtiöjärjestys §5). Autopaikkoja on pihassa 73 lämpöpaikkaa vuokrattavana. Saunatiloja on 4 kpl taloissa 17, 23, 25 ja 27.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Viisi erillistä asuinrakennusta (Koskelantie 17, 19, 23, 25, 27), 24 rappukäytävää, 4 saunatilaa, 73 lämpöautopaikkaa pihassa, kellarikomeroita, talouskomeroita. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 809 225,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
203
Liiketilojen pinta-ala
377 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2034, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 30.08.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
18,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jari Väyrynen AIT, FMA, jari.vayrynen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Rakennukset on suojeltu merkinnällä SR-1.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportti 2024. Käyttövesiputkien hankesuunnitelma 2022. Hormikartoitus 2021. Rakennushistoriaselvitys 2020. Sähköjärjestelmien hankesuunnitelma 2019. Rakennusten ulkovaipan kunnostuksen hankesuunnitelma 2019. Salaojakuvaus 2019. Rappauksen kuntokartoitus ja parvekkeiden kuntotutkimus 2019. Kiinteistön peruskuntoarvio 2016.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihassa 73 vuokrattavaa lämpöpaikkaa. Lisäksi yhtiöjärjestyksessä on erillisiä autotalliosakkeita (AT-sarjat) Koskelantie 19, 23, 25 ja 27 yhteydessä.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.