:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/223/source/229322757)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/223/source/229322758)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/223/source/229322759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/223/source/229322760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/223/source/229322761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/223/source/229322762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/223/source/229322763)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/223/source/229322765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/223/source/229322766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/223/source/229322767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/223/source/229322768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/223/source/229322769)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/223/source/229322770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/223/source/229322771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/223/source/229322772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/223/source/229322773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/223/source/229322774)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/223/source/229322775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/223/source/229322776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/133/source/229331832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/133/source/229331833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/133/source/229331834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/223/source/229322777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/223/source/229322778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/223/source/229322779)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/223/source/229322780)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/223/source/229322781)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/223/source/229322782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/223/source/229322783)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/223/source/229322784)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/223/source/229322785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/223/source/229322787)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/223/source/229322789)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/223/source/229322791)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/223/source/229322793)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/223/source/229322794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/223/source/229322796)
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Hoitovastike
- 364,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2011
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti
- Kaupunki
- Helsinki
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja selkeä, vaalea yleisilme. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa arki sujuu luontevasti. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja ruokapöydälle löytyy oma luonteva paikkansa ikkunan ääreltä.
Olohuone on avara ja helposti kalustettava, ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka soveltuvat hyvin niin perheelle kuin työtilaa tarvitsevalle. Säilytystilaa on kaapistojen ansiosta mukavasti. Kylpyhuone on selkeä ja toimiva, ja oma sauna tuo arkeen lisää mukavuutta. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka samasta yhtiöstä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskustannuksiin. Yhtiössä on hissi sekä monipuoliset yhteiset tilat, kuten kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä huoneistokohtaiset varastot. Lisäksi käytössä on väestönsuoja ja tekniset tilat.
Aurinkolahti on merellinen ja rauhallinen asuinalue, jossa arjen palvelut löytyvät läheltä. Lähialueella on ruokakauppoja, ravintoloita ja muita peruspalveluita. Päiväkoteja ja kouluja on useita kävely- ja lyhyen matkan päässä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat: metroasema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja bussiyhteydet täydentävät liikkumista eri puolille Helsinkiä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja rantaraitit, jotka tuovat luonnon lähelle arkea.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: TIIA STORMBOM, 040 8225407 tiia.stormbom@roof.fi
Get a roof! www.roof.fi
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- Aurinkotuulenkatu 10 B, 00990 Helsinki
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti
- Kohdenumero
- 80498782
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 449 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Asunnon kunto on hyvän ja tyydyttävän väliltä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas.
- Tulevat remontit
- Parvekkeet - Ylimpien terassien poikkiparrujen tutkiminen ja mahdollinen kunnostus Katto - Katon kuntotutkimus Sähkö- ja tietojärjestelmä - Kiinteistön teknisen tilan VAC in uusiminen Korjaukset suunnitteilla isännöitsijäntodistuksen mukaan: Pohjaviemärin huuhtelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2026 IV puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025 Kattotarkastus ja havaittujen puutteiden korjaukset 2025 Sähköautojen latausinfra asennettu 2023 Valaisimien uusinta (LED-valaisimet autohalliin ja porraskäytäviin) 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä (osakashallinnassa) 2022 Savunpoistojärjestelmän tarkastus 2022 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe Varusteet tarkastettu ja tiiveyskoe tehty 2022 Matkapuhelinverkon antennivahvistin asennettu 2023 2021 Parvekelasien korjaus 2021 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa 2021 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2021 Asuntojen kosteus- (kph) ja talotekninen kartoitus (riskiraportti) 2020 Kuntoarvio 2019 Salaojien kartoitus ja kuvaus 2019 Viemäreiden kartoitus, huuhtelu ja kuvaus 2018 IV puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Paloilmoituskeskuksen ja yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen 2017 Sadevesikaivojen tarkastus, tyhjennys ja pesu
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja muut arjen palvelut kävelyetäisyydellä.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autohallipaikoissa on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys 16 §: 16 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilta on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. 2. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa, jonka vahvistaa yhtiön hallitus. 3. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä. Tämän tiedonannon on tapahduttava kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun hallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus viimeistään on tehtävä. 4. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. 5. Osakkaan käyttäessä lunastusoikeutta on hänen suoritettava lunastushinta hallitukselle kolmantena päivänä lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi. Hallituksen on toimitettava lunastushinta välittömästi siihen oikeutetulle. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autohallipaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
Hinta
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 359 000 €
- Neliöhinta
- 4 723,68 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 364,80 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 366,30 € / kk
- Lisätietoa vastikkeista
Yhtiökokous 2025:
- Hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään yksi ylimääräinen hoitovastike ja valtuus määritellä pääomavastikkeen taso korkokannan olennaisesti muuttuessa.
- Päätettiin yksimielisesti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien lainanlyhennysten määrällä.
Päätökset ovat voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- 23 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Muu vastike: 1,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Autohallivastike: 2,40 €/m²/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kefeus
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot: Märkätiloissa mukavuuslämmitys, jota suositellaan pitämään vähintään pienellä lämmöllä kaiken aikaa; sähkökuluista vastaa taloyhtiö. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 067 000 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2011
- Huoneistojen lukumäärä
- 60
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2011
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poisto LTO
- Tontin koko
- 3 449 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Toni Finell / toni.finell@hsi.fi, asiakaspalvelu@hsi.fi, 050 911 8847
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 06.05.2026: 1. Vuosaaren liikuntapuiston ympäristö Vuosaaren liikuntapuiston ja sen lähiympäristön asemakaavaa päivitetään toteutuneen maankäytön mukaiseksi ja alueelle mahdollistetaan uuden palloiluhallin, virkistyspalveluiden, toimitilojen ja lastenkodin sijoittuminen. Nykyisen asemakaavan hautausmaavarauksesta luovutaan. 2. Vuosaaren keskusta, Brankkarikortteli Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteita toteuttava Brankkarikorttelin asemakaavamuutos sijoittuu keskusta-alueen kaakkoiskulmaan Porslahdentien, Tyynylaavantien, Silttikujan ja Porslahdenpolun rajaamalle alueelle sekä ympäröiviin katutiloihin. Uusi kortteli vahvistaa keskustan ja Vuotien ja metroradan välistä yhteyttä Aurinkolahteen ja olemassa olevaa reittiä kohti Vuosaaren kartanoa ja Urheilupuistoa. 3. Vuosaari, Vuosaarentie 10 Asunto Oy Säästöpoiju on hakenut asemakaavan muutosta Vuosaaren keskustaan osoitteeseen Vuosaarentie 10. 4. Muut suunnitelmat: Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteet -> Lisätietoa liitteenä. Lisätietoa liitteenä ja karttapalvelussa, myyntiesitteellä on tiivistetty versio tiedoista. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavat perustuvat tilanteeseen 06.05.2026:. Valmisteilla olevat asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Hyvät kulkuyhteydet julkisilla sekä omalla autolla; metroasema kävelyetäisyydellä sekä sujuvat bussiyhteydet eri puolille Helsinkiä.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä on tehty mm.: Kuntoarvio (2020) Asuntojen kosteus- ja talotekninen kartoitus (2021) Viemäreiden kartoitus, huuhtelu ja kuvaus (2019) Salaojien kartoitus ja kuvaus (2020) Välitysliike on tiedustellut raportteja isännöitsijäntoimistosta 06.05.2026.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on autohallipaikkoja, jotka ovat osakkeina. 47 kpl, 587,50 m2. Autohallipaikoista peritään hoitovastiketta. Autopaikan yhteyteen on mahdollista asentaa sähköauton latauslaite, ja kulutettu sähkö laskutetaan käytön mukaan. Lisäksi autopaikkoihin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus osakkailla. Autopaikan omistaja voi asentaa tarvittaessa latauslaitteen Helen Oy:n kautta vastaavanlaisella mikäli ei ole jo asennettuna. Kunnossapidosta ja korjauksista yms. vastaa paikan omistaja yhtiöjärjestyksen mukaisesti, Virta laskuttaa yhtiön kulutetun sähkön etämittauksen mukaisesti paikan omistajalta hyvittäen sen takaisin yhtiölle. Jos myöhemmin tarvitaan lisäsähköä, jolloin on suurennettava sähköliittymää, osallistuvat sen kuluihin kaikki osakeasunnot, koska sen katsotaan hyödyntävän jokaista asuntoa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka yhtiön alapuolella sijaitsevasta autohallista.
- Yhteiset tilat
- Kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Lisäksi taloyhtiössä on tekniset tilat ja väestönsuoja. Autohallipaikat osakkeina. Kaapeli TV (DVB-C). Tietoliikennejärjestelmä: Laajakaista, DNA 10M.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Laatta ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
