- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vuosaaren Kruunu
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiöön kuuluu: Tontin tai rakennusten yhteisomistus, muut yhteisomistajat, omistusosuudet, hallinnanjakosopimus ja sen rekisteröintitiedot: Pysäköinti- ja yhteistilasopimus 22.6.1998 Kruunun Pysäköinti Oy, sopimus 3.3.1998 perustuksista ja ajo- ja kulkuoikeuksista. Taloyhtiön lisätiedot:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.3.2026 hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet hoitokuluihin.
Hallitus valtuutettiin perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet huoneiston A 24 riita-asian laki-ym. selvittelykulujen maksamiseen tarvittaessa.
Afry Oy:n raportti käsiteltiin yhtiökokouksessa ja päätettiin, ettei LTO- ym. energiahankkeita nyt edistetä. Säästöjä pyritään saamaan aikaiseksi mm. lämpimän käyttöveden kulutusta vähentämällä ja valaistuksen automatisoinnilla.
Märkätilatarkastusraportit jaettiin osakkaille ja annettiin kehotus, että osakkaat hoitaisivat oman kunnossapitovastuuseen kuuluvat puutteet kuntoon mahdollisimman pian.
Kokouksessa päätettiin hankkia valvontakamerat molemmille ulko-oville ja ensin asukkailta hankitaan suostumukset. Yhtiössä on yksi valvontakamera 4. kerroksessa valvomassa huoneiston A 24 porrashuoneeseen johtavaa ovea.
Yhtiön tiedossa olevat seikat, joilla voi olla olennainen vaikutus talouteen, toimintaan tai huoneiston käyttöön:
Yhtiöllä on kesken lattiapinnoitetta koskeva riita-asia L706/2023/5725, joka on ollut käsittelyssä käräjäoikeudessa maaliskuussa 2025 ja toukokuussa 2025.
Tuomio asiassa on saatu ja huoneiston A24 osakas on tuomittu purkamaan lattiapinnoite ja korvaamaan taloyhtiölle 50.000,00 €. Osakas ilmaisi tyytymättömyytensä tuomioon ja tehnyt valituksen, ja asian käsittely jatkuu seuraavan kerran vasta maaliskuussa 2027 hovioikeudessa.
Yhtiöjärjestysmääräykset, yhtiökokouspäätökset ja sopimukset:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.5.2021 tehtiin periaatepäätös, että osakkaat voivat hankkia viilentävän ilmalämpöpumpun, jonka ääni ei saa ylittää 45 db. Kirjallinen ilmoitus pitää toimittaa isännöitsijälle etukäteen ja yhtiö valvoo asennustyön ja asennus tapahtuu yhtiön asettamilla ehdoilla. Kohtuulliset valvontakulut peritään osakkaalta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 577 939 €
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1999
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1999
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumikermi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2028
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Tontin koko
- 1 136 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Saudit Oy, Sinikka Ahola, asiakaspalvelu@saudit.fi, 094775042
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja
palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 07.05.2026:
1. Vuosaaren keskusta, Brankkarikortteli
Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteita toteuttava Brankkarikorttelin asemakaavamuutos sijoittuu keskusta-alueen kaakkoiskulmaan Porslahdentien, Tyynylaavantien, Silttikujan ja Porslahdenpolun rajaamalle alueelle sekä ympäröiviin katutiloihin. Uusi kortteli vahvistaa keskustan ja Vuotien ja metroradan välistä yhteyttä Aurinkolahteen ja olemassa olevaa reittiä kohti Vuosaaren kartanoa ja Urheilupuistoa.
2. Vuosaari, Vuosaarentie 10
Asunto Oy Säästöpoiju on hakenut asemakaavan muutosta Vuosaaren keskustaan osoitteeseen Vuosaarentie 10. Kaavaratkaisu liittyy osaksi Keski-Vuosaaren merkittävää korttelikokonaisuutta Vuosaarentien, Porslahdentien ja Punakiventien rajaamalla alueella.
3. Vuosaaren liikuntapuiston ympäristö
Vuosaaren liikuntapuiston ja sen lähiympäristön asemakaavaa päivitetään toteutuneen maankäytön mukaiseksi ja alueelle mahdollistetaan uuden palloiluhallin, virkistyspalveluiden, toimitilojen ja lastenkodin sijoittuminen.
4. Muu suunnitelma - Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteet
Vuosaaren keskustan suunnitteluperiaatteet laaditaan tukeutuen voimassa olevan ja uuden yleiskaavaehdotuksen päälinjauksiin.
Lisätietoa liitteenä, myyntiesitteessä tiivistetty versio tiedoista.
Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavat perustuvat tilanteeseen 07.05.2026. Valmisteilla olevat asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metroasema ja bussiyhteydet lähellä, sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä Itäväylälle.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 44 154,24 € / vuosi
- Tontin kuvaus
- Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Vuokrasopimus on voimassa 31.12.2060 asti. Vuokrantarkastusperusteena on indeksi. Tontin vuosivuokra on 44 154,24 €.
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla