85 000 €57 m²

Rekipellontie 17 A, Vesala, Helsinki2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
383,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio Vesalassa

Tämä tilava 57 m²:n kaksio sijaitsee Vesalassa talon ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja muodostaa yhdessä avaran oleskelutilan. Lisäksi asunnosta löytyy erillinen vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa arkeen. Wc on sijoitettu omaksi tilakseen kylpyhuoneen yhteyteen, mikä lisää käytännöllisyyttä arjessa.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Vesalassa, jossa lähellä ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Alueelta on kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuvalle. Metroasema, Itäkeskuksen palvelut sekä Myllypuron liikuntapalvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa arkea.

Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika

Tommi Kujala Puh 0405353556 tommi.kujala@roof.fi Instagram: @tommikujala.kv Facebook: @tommikujala.kv

Roof LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rekipellontie 17 A, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
80504238
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
5 372 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, uuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2029 mukaan: 2025-2026 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostushanke/uusimishanke 2025-2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2027 Peruskuntoarvion päivitys 2028-2029 Parvekkeiden korjaussuunnittelu ja peruskorjaus 2028-2029 Julkisivujen korjaussuunnittelu ja hankkeen toteutus 2029 Sähköautojen latausvalmiushankkeen suunnittelu ja hankkeen toteutus Yhtiökokous päätti 9.12.2025 yksimielisesti, että huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien osalta tilataan huoltokunnostushankkeen toteutussuunnittelu ja hankkeen kilpailutus.
Tehdyt remontit
2025 lukitusjärjestelmän uusimisen Abloy Easy lukitusjärjestelmään 2025 ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 väestönsuojan huolto ja varusteiden päivitys, kerhohuoneen, kuivatushuoneen ja varaston kosteusvaurioiden korjaushankkeiden toteutus 2023 energiatodistuksen päivitys 2022 sähköautojen latausvalmiushankkeen esiselvitystyöt, parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kuntotutkimus, julkisivujen kuntotutkimus, alaojien kuntotutkimus, vesikaton huoltokorjaustyöt, leikkipaikan kunnostus, parvekelinjojen uusiminen 2021 autokatoksen katon popniittien vaihto kattopeltiruuveihin, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2020 väestönsuojan tiiveyskoe 2019 metallisten ulko-ovien ja sisäpuolisten teräsovien huoltomaalaustyöt 2018 autokatoksen huoltomaalaus, pergoloiden uusiminen, huoneistojen E 36 ja E 37 märkätilojen saneeraus 2017 kiinteistön kuntoarvio 2016 Rekipellontien puoleisen päädyn sisäänkäyntisivun (sisäpihan puoli) ja E-portaan päädyn ikkunoiden ja karmien huoltomaalaus 2015 Rekipellontien puoleisen piha-aidan uusiminen 2014 Rekipellontienpuoleisen ulkovaraston kunnostus 2012 vesikaton peruskunnostus 2011 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, 31 huoneistokohtaisen märkätilan saneeraukset 2008 parvekelinjojen saneeraus, elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus 2006 toisen taloyhtiösaunaosaston saneeraus 2003 lukitusjärjestelmän päivitys (Abloy Exec)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
84 103,58 €
Neliöhinta
1 491,23 € / m²
Velkaosuus
896,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
383,25 € / kk
Pääomavastike
41,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,86 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

RL 4 KPH-laina 17,52€/kk jäljellä 17,52€
RL2, Kerhohuone, kuivaushuoneet 24,09€/kk jäljellä 884,55€

Muut maksut

Saunan kustannukset
22,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka (sähköistetty) 24,00 €/kk, Autopaikka (sähköistetty) 17,00 €/kk Pesulamaksu 90,00 €/vuosi + avainpantti 50,00 €. Pesulamaksua maksetaan vain täydeltä kalenterivuodelta, eikä maksua palauteta käyttämättä jääneiden kuukausien osalta.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rekipellontien-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 896 489,43 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/Elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 372 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Rauli Nurmi IAT, rauli.nurmi@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 01.01.2017
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
39 069,21 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiökokouksessa 2025 esitettiin, että hallituksen tulisi selvittää taloyhtiön tontin ostomahdollisuutta.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköautojen latausvalmiushanke suunniteltu toteutettavaksi 2029.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, ulkovarasto, pyörävarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Muovitapetti
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali