595 000 €109,5 m²

Runeberginkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki4h, k, kph/wc, erill.wc, halli, parvi, 2 sis.käyntiä

Velaton hinta
595 000 €
Hoitovastike
640,58 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Täällä tietää tulleensa kotiin.

Voi kunpa jykevät seinät, isot ikkunat, leveät ikkunapenkit, korkeat ja avarat huoneet sekä koristeelliset liuku- ja peiliväliovet voisivat kertoa 100-vuotiaan talon arjesta ja historiasta.

Huikea toisen kerroksen koti ja helppo kulku sopivat niin tilaan tottuneelle pariskunnalle kuin lapsiperheelle.

Töölön Viiskulmaksikin kutsuttua risteysaluetta hallitsee Taka-Töölöstä lähestyttäessä tämä komea ja korkea 1920-luvun lopussa valmistunut punatiililinna. 8-kerroksisessa pytingissä on asuntoja lähes 90.

Vaikka sisäänkäynti on Runeberginkadun puolelta, on kodin ikkunoista suurin osa Caloniuksenkadulle ja yksi Sasu Punasen aukiolle ja sen puihin. Täältä näkymää riittää - usko tai älä - aina Töölöntorin kortteleihin saakka!

Katunäkymien lisäksi ikkunoita on keittiöstä ja palvelijanhuoneesta sisäpihakortteliin. Mukavan kokoisessa keittiössä on kaupunkikaasu ja hyvin säilytys- ja laskutilaa.

Pohja on melkein alkuperäinen ja toimii tämä päivän arjessa. Asumismukavuutta tuovat kaksi wc:tä ja vanhalle rakennukselle epätyypillisen tilava kylpyhuone. Sisäänkäyntejäkin on kaksi.

Arkkitehti Aarne Sarvela suunnitteli rakennuksen Elannon käyttöön asuin- ja liikerakennukseksi. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, mm. kaupungin ääniä eristävät ikkunat uusittiin 2012-14 ja perinteinen putkisaneeraus tehtiin 2010. Ilmanvaihtoa on parannettu vastikään hormi-imureilla.

Kaikki on lähellä ja tänne on helppo tulla. Töölön ja Töölönlahden kulttuuririennot ovat lähellä. Julkiset kulkuneuvot kulkevat vierestä ja ydinkeskustaan voi kävellä tai pyöräillä. Palvelut löytyvät jopa omasta korttelista.

Tämä asunto pitää nähdä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1413948
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
1 989 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, erill.wc, halli, parvi, 2 sis.käyntiä
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2x), kaasuliesi (kaupunkikaasu), sähköuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtaso (tammi). Lattia: Parketti. Seinät: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, taitettava lasiovi, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys (suora sähkö), kaapisto, wc-istuin, käsisuihku, kiinteät valaisimet. Erilllinen wc: wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, peili, lattiaviemäri, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Komerot, kellarikomero, vinttikomero (kaksi säilytyskomeroa)
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
Tulevat remontit
2027 Pihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu. Räystäiden ja vesikourujen korjaus pihan julkisivun kunnostuksen yhteydessä. Patteriventtiilien uusimisen suunnittelu. 2028 Pihajulkisivun uusiminen.
Tehdyt remontit
2011 parketti hallissa, eteisessä, keittiössä, palvelijanhuoneessa uusittu, maalattu seinät ja katot. 2014 ikkunoiden smyygit kunnostettu ja maalattu. 2010-2024 sisäovien ja ovenkarmien kunnostusta, lukitusten ja kahvojen kunnostusta. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 2026 Autohallin sähkötekninen selvitystyö. 2025 Lämmönjakolaitteiton lämmönvaihdin. Asfalttikorjaukset. Palovaroittimien asennus. 2024 Perusparannus / Ilmanvaihtojärjestelmä: Hormi-imurien asennus. 2020 Julkisivut: Pihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus. Sähköjärjestelmä: Vinttien palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2019 Ulko-ovet: A- ja B-raput, 2 liiketilan huoltolakkaus. Yläpohjarakenteet ja vesikatto: Räystäiden ja vesikourujen korjaustyöt. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-hormien nuohous ja kuntokartoitukset. Maalaus: Vesikaton huoltomaalaus. 201Maalaus: B-portaan porrashuoneovien kunnostusmaalaus. 2015 Maalaus: Porrashuoneen ikkunapenkkien kunnostusmaalaus. 2014 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Ikkunoiden uusiminen ja/tai maalauskunnostus. Sähköjärjestelmä: D-rapun ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Vesikatto: Lumiesteiden uusiminen. 2013 Julkisivut: Pihapuolen paikkarappaukset ja maalaus. Maalaus: Porttikäytävän ja portin kunnostusmaalaus. 2012 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Sisäpihan parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus. Maalaus: Jätekatoksen maalaus. 2011 Lukitus: Lukituksen uusiminen. Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpökeskuksen uusiminen Yläpohjarakenteet ja vesikatto: Pihajulkisivujen syöksytorvien uusiminen 2010 Vesi- ja viemäriputket: Putkisaneeraus. 2005 Pihan valaistus: Valaistuksen uusiminen. 2004 Maalaus: Ikkunoiden huoltomaalaus 2002 Lämmitysjärjestelmä: Lämpölinjaventtiilit ja perussäätö. 1999 Perusparannus / Piharakennukset: Jätekatos pihalle. 1998 Maalaus: Vesikaton maalaus Piharakennukset: Pihakannen uusiminen. 1995 Peruskorjaus / Hissit: Hissien peruskorjaus. 1994 Julkisivut: Pihajulkisivujen kunnostus. Maalaus: Porrashuoneiden maalaus. 1993 Sähköjärjestelmä: Sähkösaneeraus. 1971 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Ikkunoiden kunnostus. Vesi- ja viemäriputket: Vesijohdot Yläpohjarakenteet ja vesikatto: Osittain katto.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Taivallahden peruskoulu n. 0,4 km, Töölön ala-aste n. 0,9 km, Minervaskolan n. 0,4 km, Töölön yhteiskoulu n. 1,4 km, Etu-Töölön lukio n. 0,45 km, Tölö Gymnasium n. 0,55 km; Päiväkodit: Päiväkoti Lapinlahti n. 0,65 km, Töölön Montessori-Leikkikoulu n. 0,5 km, Töölön Ankkalampi (suomi, englanti) n. 0,7 km, Finnish American Kindergarten n. 0,55 km, Daghemmet Viktoria n. 1,5 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,05 km, K-Market n. 0,1 km, K-Supermarket Kasarmi n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Etu-Töölön erikoisliikkeet, kahvilat ja palvelut n. 0,1 km, Kulttuurielämä: Q-teatteri n. 0,15 km, Musiikkitalo, Finlandiatalo, Ooppera n. 1 km, Lasten leikkipuistot (Sammonpuistikko) n. 0,3 km, Koirapuisto (Taivallahden koira-aitaus) n. 0,65 km, Väinämöisen kenttä ja puisto n. 0,45 km, Hietaranta: uimaranta, padelkenttiä, ulkokuntosali n. 0,65 km, Taivallahden tenniskeskus, leikkipuisto ja koirapuisto n. 0,65 km, Humallahden venekerho n. 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
583 719,52 €
Neliöhinta
5 433,79 € / m²
Velkaosuus
11 280,48 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
640,58 € / kk
Pääomavastike
344,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
985,51 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Sauna 15 e/kk. Vesimaksu kuuluu hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Runeberginkatu 28
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen yhtiökokous 8.4.2026: Päätettiin antaa hallituksella valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä ylimääräisiä hoitovastikkeita enintään kolmen (3) kuukauden hoitovastikkeiden verran, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatisi tai mahdollistaisi. Tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta tulevan tilivuoden aikana, mikäli yhtiön lainojen korkotaso muuttuisi merkittävästi. Hallitus valtuutettiin jatkamaan patterin halkeamisesta johtuvaan vesivahinkoon perustuvien vaatimusten esittämistä huoneiston B 20 entisen osakkeenomistajan kuolinpesää kohtaan ja käymään sitä koskevia sovintoneuvotteluja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 989 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Oy
Isännöinti
Wisenheimers / Isännöitsijät Marko Laakso, p. 044 725 1976 ja Miki Turkia p. 040723 3732, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi, marko.laakso@wisenheimers.fi, miki.turkia@wisenheimers.fi, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi, p. 046 600 4501
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Putkiremontin yhteydessä tutkittu märkätiloissa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kaukolämpö jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Ikkunat kahteen suuntaan. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Pyykinpesukone, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (puiset), kiinteät peilit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista.
Lainalaskuri