161 000 €23 m²

Otavantie 7 C, Lauttasaari, Helsinki1h+kph,et,kk

Velaton hinta
161 000 €
Hoitovastike
165 € / kk
Asuinpinta-ala
23 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Juuri vapautunut yksiö erinomaisella sijainnilla

Upea näkymä tämän yksiön ikkunoista Lauttasaaren kartanon ja puiston suuntaan. Tämä asunto on talon kolmannessa kerroksessa. Erinomaiset palvelut, kuten Kauppakeskus Lauttis, metroasema, bussipysäkit sekä taksiasema ovat vieressä vain muutaman sadan metrin päässä.

Tule tutustumaan ja tee tarjous!

Lisätiedot sekä esittelyt, p. 040 7277 003, Antti Tillanen, antti.tillanen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Otavantie 7 C, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
80499305
Asuinpinta-ala
23 m²
Tontin pinta-ala
3 796 m²
Kokonaispinta-ala
23 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kph,et,kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi (2- levyinen sähköliesi) ja mikroaaltouuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittokomero, jossa 2-levyinen sähköliesi, jääkaappi, kaapisto ja pöytätaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone - wc.
Säilytystilat
Seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: 2 komeroa eteisessä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: 2025 Kulmarännien maalaus. Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle. Uusien pyörätelineiden hankinta pihalle. Puiden kuntotutkimus. Taloyhtiön saunan suihkutilan kaakeleiden silikonisaumojen uusiminen. Vesikaton kunnostus. 2026: Ilmanvaihdon kartoitus ja korvausilmaventtiilien uusiminen. Perusmuurin irronneiden maalien poistaminen ja uudelleenmaalaus paikallisesti. 2027: Kellaritilojen ja kellarin ovien maalaus. Yläpohjan teräsbetonin (ullakon lattia) paikkaus. Lämmönjakohuoneen lattian paikkaus ja lattiamateriaalin uusiminen. 2028: Salaojien tarkastus, huuhtelu ja videokuvaus. Ulko- ja parvekeovien kuntotutkimus. Mahdolliset toimenpiteet tutkimuksen perusteella. Ikkunoiden ja vesipeltien kuntotutkimus. Mahdolliset toimenpiteet tutkimuksen perusteella. Väliovien kunnostaminen kellarikerroksen tiloissa. 2029: Taloyhtiön saunatilojen peruskorjaus.
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimet siirtyivät taloyhtiön kunnossapitovastuulle. 2024: Pohjaviemärin painehuuhtelu ja kuvaus. Julkisivun liikuntasauman uusiminen. Asuntojen (4 kpl - C29, C33, C37) seinien halkeamakorjauksia. 2023: Autotallin oven kunnostus. 2022: Poistoilmahormien puhdistus. Parvekkeiden kaidepeltien maalaus. Porraskäytävien seinien paikkamaalaukset. Sähköautojen latauspisteiden hankinta. Puun istutus. 2021: Patteriverkoston perussäätö. Lämpimän käyttöveden kierron säätö. 2020: Parvekekaiteiden pesu. Ulko-ovien kunnostus. 2019: Paineenalennusventtiilin asennus. Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu. 2017: Pihan kunnostaminen. Perustusten kuivatus. Hulevesien viemäröinti. Vesikaton lumiesteet ja hoitosilta. 2015: Julkisivu- ja parvekeremontti. 2014: Lämpökeskuksen uusiminen. 2008: Porrastilojen ulko-ovien pielien kunnostus. 2007: Putkiremontti, jossa on uusittu: vesijohdot ja viemärit, lämmitysputkiston sulkuventtiilit, märkätilojen vesieristykset, sähköpääkeskus, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu. 2004: Lukituksen uusiminen. 2000: Parvekkeiden ja räystäiden korjaus. 1994: Ullakon ja vesikaton peruskorjaus. 1993: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Lämpökeskus uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Erinomaiset palvelut ja yhteydet vieressä. Kauppakeskus Lauttis sekä metroasema ja bussipysäkit sekä taksiasema vain muutaman sadan metrin päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Upea näkymä ikkunoista Lauttasaaren kartanon ja puiston suuntaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-31-31032-5
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
161 000 €
Myyntihinta
160 658,95 €
Neliöhinta
7 000 € / m²
Velkaosuus
341,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 10 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 10 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
165 € / kk
Pääomavastike
11,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Otavantie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 454 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
274,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 796 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Oy Espoo Haukilahti, Kari Lindberg, kari.lindberg@retta.fi, 010 228 4251
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Metroasema, bussipysäkit sekä taksiasema vain muutaman sadan metrin päässä asunnolta.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 21.08.2013. Lisätietoja tutkimuksista: RS15 Kuntoarvio, tarkastuspäivä 21.08.2013, Asuinkiinteistön kuntoarvion suoritusohjetta (KH 90-00490) noudattaen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön autopaikoille (15 kpl) pysäköidään ilman paikkavarausta, pysäköintioikeus eParking-palvelun kautta. Asunnolle voi saada vain yhden pysäköintioikeuden kerrallaan. Pysäköintipaikalla on sähköautojen latauspisteet, joita käytetään eParking-palvelun kautta. Sähköauton lataaja maksaa kuluttamansa sähkön. Myös auton lämmitykseen käytetty sähkö laskutetaan kulutuksen perusteella. Latausmaksu veloitetaan eParking-palvelun kautta. Asukkaan tietojen täytyy löytyä Retta Isännöinnistä ja asiakaspalvelu vahvistaa eParking-palvelun käyttöönoton. Lataustolpan avaimen voi kuitata sitten huoltoyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.