479 000 €91 m²

Priki Venuksen kuja 5 B, Sompasaari, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
749,84 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sompasaari
Kaupunki
Helsinki

Koti loistavasta yhtiöstä erinomaisella paikalla

Tervetuloa tähän kauniiseen ja toimivapohjaiseen tilavaan kolmioon, jossa arki sujuu vaivattomasti ja tilat hengittävät valoa.

Asunnon ikkunat kahteen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät tilan tuntua entisestään. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, reilunkokoinen vaatehuone sekä erillinen työskentelyalkovi, joka soveltuu erinomaisesti etätyöhön tai opiskeluun. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat erillinen wc sekä kylpyhuone omalla wc:llä. Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti tyylikkääseen keittiöön. Keittiössä on laadukkaat kivitasot ja hyvin tilaa niin ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Asunto sijaitsee vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Sompasaaren Hansalaiturissa, joka tarjoaa modernia asumista huippusijainnilla meren äärellä. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, kuten etätyötila, kerhotila (joka soveltuu myös vierasmajoitukseen), pesutuvat sekä upeat kattokerroksen saunatilat. Lisäksi käytössäsi ovat huoneistokohtaiset varastot ja taloyhtiölaajakaista.

Tämä Hitas-yhtiö yhdistää laadukkaan asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja ainutlaatuisen merellisen sijainnin – tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdenumero
80501704
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1 304 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Tilava avokeittiö, jossa hyvin lasku-, sekä kaappitilaa.
Keittiössä kivitaso.

Keittiö toimii olohuoneen kanssa kodin tilavana sydämenä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneesta löytyy toinen wc, sekä tilaa pyykkihuollolle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Sisäpihalle vehreät näkymät olohuoneesta, keittiöstä, sekä työskentelytilasta. Olohuoneesta avarat näkymät.
Tehdyt remontit
2025: Kiinteistön 5-vuotistarkastus 2024: Pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen 2024: A-rapun hissin melututkimus ja hissihuollon korjaustoimet 2024: Asuntojen B50 ja B54 vesivahinkojen ennallistaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS, kts yhtiöjärjestys HITAS-enimmäishinta 517 437 € (31.10.2025).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-10-632-2
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10/10 Mbit/s, Kaapeli

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
5 263,74 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
749,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
752,84 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Varasto 1, vuokra 40 €/kk. Varasto 2, vuokra 60 €/kk. Varasto 3, vuokra 150 €/kk. Saunamaksuista: Kertakäynti 6€. Viikottainen vakiovuoro 20€/kk
Autopaikan kustannukset
72 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pesula, kuivaustila, saunaosastot (2 kpl), siivoustilat, varastot, huoltotila sekä yhteinen pesutupa päärakennuksessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 695 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
55
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja teräsbetoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2027, Lisätiedot: E-luku 118 kWh/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 304 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jutta Välimaa, jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
99 176,58 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontti on vuokrattu Helsingin kaupungilta. Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080. Vuosivuokra 99 176,58 €, tarkistusperuste indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat (23) Venusparkin autohallissa jonotusperiaatteella. Autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja ne jaetaan jonotusperiaatteella. Autopaikka palautuu yhtiölle edelleen vuokrattavaksi paikan käyttäjän vaihtuessa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa ja väestönsuoja
Muut tilat
Tilava vaatehuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa hyvin tilaa. Toisessa makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa. Molemmista huoneista avarat näkymät ikkunoista.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa hyvin tilaa suurellekin sohvalle, sekä ruokailuryhmälle. Olohuone yhdistyy saumattomasti muuhun asuntoon. Makuuhuoneet löytyvät olohuoneen toiselta puolelta, sekä parveke, työtila, pesuhuoneet toiselta puolelta.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.