309 000 €62,5 m²

Solvikinkatu 14, Aurinkolahti, Helsinki3h,kk,kph/sauna, erill.wc. lasit.parveke

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
337,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Aurinkolahden Solvikinkatu 14:ssä avautuu koti, jossa valo, merituuli ja rantakaupungin ainutlaatuinen tunnelma ovat osa arkea. Toisen kerroksen saunallinen kolmio tarjoaa näkymät, jotka muistuttavat joka päivä, miksi Aurinkolahtea kutsutaan Helsingin omaksi Rivieraksi. Lasitetulta parvekkeelta avautuva merimaisema ja aivan vieressä avautuva venesatama tuovat meren lähelle – sen voi nähdä, kuulla ja aistia vuoden jokaisena päivänä. Aurinkolahden upea hiekkaranta on vain muutaman minuutin kävelyn päässä, ja rantabulevardin kahvilat sekä venekerhot luovat ympärille rennon, merellisen ilmapiirin.

Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila on valoisa ja ilmava, paikka jossa on helppo viihtyä ja hengittää. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja toimivuutta, ja oma sauna tuo arkeen lämpöä ja ylellisyyttä. Parkettilattiat ja hyvä yleiskunto tekevät kodista valmiin vastaanottamaan uudet asukkaansa ilman remonttihuolia.

Taloyhtiö on velaton, hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Pienessä, 21 asunnon yhteisössä asuminen on rauhallista ja turvallista. Autopaikan voi vuokrata yhtiöltä, ja arkea helpottavat varastotilat sekä kuivaushuone.

Uutelan luonnonsuojelualue alkaa lähes kotiovelta, ja sen polut, rantakalliot ja metsän tuoksu kutsuvat ulos ympäri vuoden. Café Kampela palvelee vieressä sekä samoin padelkentät ja ulkokuntosali. Alueen golfkenttä, rantakahvilat ja talvisin rannalla sijaitseva talviuintipaikka täydentävät merellisen elämäntavan.

Liikkuminen on vaivatonta: bussipysäkki sijaitsee aivan talon alapuolella ja metroasemalle kävelee hetkessä. Kauppakeskus Columbus, ravintolat ja palvelut ovat lähellä, mutta koti itsessään tarjoaa rauhan, jota näin keskeiseltä sijainnilta harvoin löytää.

Tämä koti ei ole vain neliöitä – se on elämäntapa. Paikka, jossa meri, valo ja luonto kulkevat rinnallasi joka päivä.

Perustiedot

Sijainti
Solvikinkatu 14, 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
65738868
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
663 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kk,kph/sauna, erill.wc. lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, noin 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla. avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. WC: Erillinen wc, kph yhteydessä toinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
itä, etelä
Tulevat remontit
2025-2029: Aluskatteiden puutteiden korjaukset Palovaroittimien uusiminen ja asentaminen yhteisiin tiloihin Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu Viemäreiden kuvaus Hissin kuntoarvio Parvekeovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset) Tarkistetaan tilanne ja tarve Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistaminen, mittaus ja säätö Pihapäällysteiden paikkakorjaukset (LPA-Alue, seurataan) Aitojen, julkisivun ja sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen Rappauspintojen paikkauskorjaukset Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen (lisäksi pieniä paikkauksia voidaan tehdä hankkeen yhteydessä) Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan. Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen aalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana Lämmönjakokeskuksen uusiminen Lämmityksen perussäätö Säätölaitteet uusitaan lämmönjakokeskuksen uusimisen mukana Patteriventtiilien uusiminen Julkisivun puuosien huoltomaalaus Parvekkeiden kevyt kunnostus Kuntoarvion päivitys Märkätilojen kosteuskartoitus Osakkaiden vastuulla: sisäikkunoiden tiivisteiden uusiminen, pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2008 Takuutarkastus 2013 Kiviaidan elementtisaumojen uusiminen 2015 Pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus Katon tarkastus Sokkelielementtien saumojen uusinta 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 Lämmönjakohuoneen patteriverkoston liitosten uusiminen Katon paikkamaalaukset 2018 Parvekelasien korjaus 2020 Katon kaatovirheen korjaus 2023 Sähköautojen latausinfran asennuksen selvittäminen 2023 Katon kuntotarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus (paikkakorjauksia ja maalauksia) 2024 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Palovaroittimien asentaminen Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-market Aurinkolahti 0,400 km, Kauppakeskus Columbus 1,4 km (mm. Lidl, S-market, posti, K-Citymarket, apteekki, alko, vaatekaupat), Terveysasema Vuosaari 0,740 km, Aurinkolahden peruskoulu 0,700 km, Nordsjö lågstadieskola 1,2 km, päiväkoteja alueella useita mm. Päiväkoti Kanava 0,130 km. Vuotalo 1,5 km, Uimahalli/kuntosali 1,6 km, Uutelan ulkoilualue 0,600 km, Aurinkolahden uimaranta 0,400 km, jäähalli 1,6 km, Vuosaari Golf 1,6 km
Lisätiedot
YK 29.4.2025 Myönnettiin hallitukselle valtuutus 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tai keräämättä jättämiseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
4 944 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
337,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
341 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 3,50 € / kk. Autopaikkavuokra 20,-/kk. Erityisvastike on laajakaistavastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Solarus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Tontista on yhteisjärjestelysopimus As. Oy Aurinkolinnun ja - Coronan kanssa (naapuritalot). Leikkialue ja tomutusteline yhteiskäytössä Coronan kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
663 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintiyhtymä Oy Vetokuja 4 01610 Vantaa Puhelinnumero +358413104740 asiakaspalvelu@isannointiyhtyma.fi Isännöitsijä Jyri Suhonen Puhelinnumero +358413104740 jyri.suhonen@isannointiyhtyma.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin Kaupunki. Helsingin Kaupunkin kasvaa ja kehittyy, alueella täydennysrakentamishankkeita.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki talon vieressä, metro Vuosaari 1,6 km, lentokenttä 20 minuuttia autolla / 20 km, rautatieasema Helsinki/Pasila 16 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kph alkuperäinen vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isompi makuuhuone: etelään. Vaatekaapisto seinänlevyinen; peiliovilla. Pienemmässä makuuhuoneessa vaatekaappi ja lisä säilytystilaa tuo isompi kaapisto liukuovilla. Makuuhuoneiden ovissa lasit verhoilla.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avokeittiön vieressä ja ikkunat ovat sekä itään että etelään. Olohuoneesta pääse lasitetulle eteläparvekkeelle josta näkyy merelle. Parvekkeella sähkölämmitin. Olohuoneessa on sähkötakka. Kaksi valaisinta olohuoneessa himmennyksellä; nämä kaksi valaisinta jää asuntoon.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhokiskot: tuplana joka huoneessa.
Lainalaskuri