349 000 €45,5 m²

Merimiehenkatu 41, Punavuori, Helsinki2h, k, kph, alkovi

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
254,80 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Kaupunkikoti Punavuoren palveluiden keskellä

Tässä kodissa asut keskellä Punavuoren palveluita sekä lähellä merenrantaa. Useita kahviloita, ravintoloita, ruokakauppa sekä useampi julkinen liikenne sijaitsee parin korttelin säteellä asunnosta.

Talo sijaitsee rauhallisella pikkukadulla, ja vaikka huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa se ei ole kuitenkaan maantasolla (1. kerrokseen on lyhyet portaat ennen hissiä). Huoneistossa on myös vain yhdellä puolella seinänaapuri, ja ikkunat olo- ja makuuhuoneesta ovat kadulle.

Huoneistossa keittiö, kylpyhuone/wc, olohuone, makuuhuone sekä pieni alkovi, josta saa mielensä mukaan työhuoneen, vaatehuoneen tai muuta. Viimeisimpänä alkovi toiminut lapsen makuuhuoneena.

Huoneistoon kuuluu sekä kellari- että ullakkokomero.

Taloyhtiössä uusittu ikkunat sekä kunnostettu porrashuoneet vuonna 2025, joiden lainaosuus tulossa jyvitykseen kesällä 2026. Hankeosuus arviolta 288,25 €/vastikeperuste. Pääomavastikkeen suuruus olisi 20 vuoden lainassa arviolta 2,04 €/vastikeperuste kuukaudessa.

Esittelyt sopimuksen mukaan - tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
24478945
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 031 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, alkovi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontoitu vuonna 2020, jolloin edelliset omistajat uusineet keittiön, puhkaisseet seiniä keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen välillä, uusineet kylpyhuonekalusteet sekä maalanneet pinnat kaikkialla huoneistossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Integroidut koneet, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi. Keittiö uusittu 2020 alkuvuonna.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Huoneistolla sekä ullakko- että kellarikomero. Pyörävarasto B-rapussa.
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, Uusitut ikkunat vuonna 2025 (sisältää signaalivahvistuksen sekä hyvän äänieristyksen).
Ikkunoiden suunta
Ikkunat etelään Merimiehenkadulle.
Tulevat remontit
2027-2028 Sisäpihajulkisivujen (reunimmaiset valopihat) kunnostaminen 2029-2030 Lämmönjakolaitteiston uusiminen ja lämmönjakohuoneen seinien ja lattioiden kunnostaminen
Tehdyt remontit
1981 Sähköpääkeskus ja nousujohdot. Saunatilojen rakentaminen. 1988 Vesi- ja viemärijohdot. Pesutupatilojen rakentaminen. 1992 Vesikatto 2002 Ullakkohuoneistot 2004 Katujulkisivu, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat 2007 Pihojen asfaltointi 2009 Kaukolämpölaitteet, patteriverkostojen säätö ja termostaattiventtiilit 2012-2014 Katon maalaus 2015 IV-hormien puhdistus. Ulko-ovien ja liikehuoneistojen ovien lakkaus. Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus. 2016 Keskimmäisen valokuilun seinien ja ikkunoiden huoltomaalaus. Pihanpuoleisten ikkunoiden ulkomaalaus. 2017 Kiinteistön kaikkien märkätilojen kuntokartoitus 2022 Viemäreiden huuhtelu. Ullakkohuoneistojen parvekkeiden lattioiden kunnostaminen. 2023 Ullakkohuoneistojen terassiparvekkeiden ulkoseinien, ml. ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2025 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen. Huoneistoikkunoiden uusiminen. Paloilmaisimien asennus asuinhuoneistoihin. Saunatilojen kunnostaminen. 2026 Porrashuoneiden pintojen kunnostaminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koffin puisto "kulman takana" sekä Eiran ranta lähietäisyydellä. Kaksi koirapuistoa lähellä. Päiväkoti lähellä, ala-aste lähellä, Viiskulman terveyskeskus lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiössä kaapelin kautta DNA nettiyhteys. Lisänopeutta mahdollista ostaa lisää.

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
7 670,33 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla ei lunastusoikeutta
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Pesutupa, sauna, kellari- ja ullakkokomerot, tuuletusparvekkeet. Yhtiöllä omistuksessa kaksi liiketilaa sekä yksi asuinhuoneisto, joista yhtiölle kertyy tuottoa noin 20t euroa vuodessa

Vastikkeet

Hoitovastike
254,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
33€ /kk /hlö
Saunamaksu
20 €/kk
Muut kustannukset
Pesutupa 120 €/ vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Merimiehenkatu 41 Bostadsaktiebolag
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
49
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Liikehuoneistojen pinta-ala
64 m²
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA 10m, sopimus asukkaan nimeen, mahdollisuus ostaa lisänopeutta.
Tontin koko
1 031 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti, Ismo Lahti, ismo.lahti@oi.fi, 0400 852 721
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä. Raitiovaunulinjoja menee kolme lähietäisyydellä (1 ja 6 lähimpänä, 3 Viiskulmasta). Lisäksi hyvät bussiyhteydet, linjat 20 ja 30 kulkevat Viiskulmasta. Sijainti on ihanteellinen kaupunkiasujalle, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Helposti pääsee myös kulkemaan julkisilla tai autolla kauemmas.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, pyöräkellari, kattoterassit/tuuletusparvekkeet, rauhallinen sisäpiha.
Pintamateriaalit
Maalattu vanha parketti
Muut materiaalit
Seinät maalattu