829 000 €110 m²

Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki4h + 2x k + 2x kph + erillinen wc

Velaton hinta
829 000 €
Hoitovastike
550 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tässä sinulle kaunis monien mahdollisuuksien koti viidennestä kerroksesta, josta saat helposti juuri Sinun tilanteeseesi sopivan. Mikäli kaipaat perheasuntoa, tämä asunto mahdollistaa kolme erillistä makuuhuonetta ja tilaa jää silti vielä runsaasti yhteiseen käyttöön. Asunnossa on valmiiksi kaksi kylpyhuonetta, joka tekee arjesta joustavaa useammallekin asukkaalle. Vaihtoehtoisesti mikäli etsit väljempää, työ- ja asumiskäyttöä yhdistävää kokonaisuutta, tässä on valmiina kaikki mitä voit toivoa.

Asunto on kulmahuoneisto ja sijaitsee korkealla, mikä tekee kokonaisuudesta valoisan sekä poikkeuksellisen rauhallisen suhteessa ympäröivään kaupunkiin. Olohuoneen ikkunasta näet lisäksi vielä merelle. Täällä äänimaailma ja näkymät jäävät selvästi katutason yläpuolelle. Kauniit ikkunat ja leveät ikkunalaudat luovat viihtyisän vanhanajan tunnelman.

Rakennus itsessään edustaa 1920-luvun lopun tiilirakentamista, jossa mittasuhteet ja materiaalit on tehty kestämään aikaa. Taloyhtiö on käynyt läpi laajat peruskorjaukset (mm. linjasaneeraus, kylpyhuoneet, vesikatto, julkisivu, hissit). Yhtiössä on myös alueella harvinainen mahdollisuus autopaikkaan lämpimästä hallista.

Kruununhaka on historiallinen, mutta elävä. Lähietäisyydeltä löydät ikoniset Senaatintorin, Ateneumin ja Kauppatorin sekä keskustan vilkkaan tarjonnan ravintoloineen, kahviloineen ja kauppoineen. Kruununhaan rauhalliset kadut, viehättävät korttelit ja oma asuntosi tarjoavat sinulle kaupunkielämää parhaimmillaan.

Tämä ei ole asunto, joka yrittää vakuuttaa vain yhdellä kulmalla. Sen vahvuus on kokonaisuudessa – tilassa, joka ei sulkeudu yhteen käyttöön, ja sijainnissa, joka kestää aikaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1411593
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + 2x k + 2x kph + erillinen wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuoneen uusiminen v. 2018 linjasaneerauksen yhteydessä urakoitsijan tarjoaman tyyli 2 mukaisesti. Ryhmäkeskuksen uusiminen (sisältää automaatti sulakkeet) ja uusi telejakamo kaappi (sisältää ATK-sähköpistorasian) Toisen kylpyhuoneen rakentaminen ja toisen keittiön asennukset etu-olohuoneen vasemmalle seinälle v. 2018
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 31.5.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiö 1: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi. Keittiö 2: liesi, jääkaappi, kaapistot. Lattia: lauta. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone 1: peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Kylpyhuone 2: peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kadulle, merelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 seuraavien viiden vuoden aikana: Sisäpihan julkisivujen rappausten uusiminen, Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Ikkuna puitteiden korjaaminen/uusiminen sisäpihan puoleinen julkisivu ja kandunpuoleinen julkisivu, Autohallin käyttöönotto omaan käyttöön.
Tehdyt remontit
2025 Sisäpihan julkisivu,Palovaroittimet asennettu huoneistoihin,Vesikaton korjaaminen vuotovahingon seurauksena, 2021 Jätekatoksen ja talopesulan rakentaminen, 2021-2020 Ullakkoasuntojen rakentaminen. 2020 Hissin peruskorjaus C-porras, talosaunan kunnostusremontti. 2020-2019 Linjasaneeraus. 2017 LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin, ilmanvaihtohormien nuohous. 2016 Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen, kellarikäytävän valaistuksen parantaminen. 2011 Welho (DNA) laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, pihamuurin pinnoitus. 2010 Porraskäytävät maalattu, sisäpihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu, porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu. 2009 Märkätilojen kuntotutkimus. 2006 Parvekeoviaukkojen uusiminen. 2004 Tähtiantenniverkko. 2003 Hissin peruskorjaus. 2000 Patteriventtiilit. 1999 Pihajulkisivu. 1995 Sähkönousut. 1974-1971 Putkistot (käyttövesi). 1969-1967 Ikkunat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Sibelius-lukio n. 0,2 km, Grundskolan Norsen, Kronohagen-enheten 1-4 n. 0,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Virkkula n. 0,3 km, Daghemmet Sedmigradsky Småbarnskola n. 0,4 km; Ruokakaupat: Alepa, K-Market n. 0,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
829 000 €
Myyntihinta
829 000 €
Neliöhinta
7 536,36 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
550 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu: ennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk pesutuvan vuosimaksu 50 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kristianinkatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kellarikomero, sauna, pesutupa, polkupyörävarasto. Yhtiöllä luottolimiitti, Käyttötilin limiitin määrä 15.000,00, limiitistä käytetty 0.00. Ullakkorakentamisen vastaanottokatselmus on pidetty 18.3.2024. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiö suorittaa sähköjohtojen korjaukset vain huoneistossa sijaitsevaan mittariin saakka Kts. Yhtiöjärjestys 8§ Kunnossapitovastuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 258 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Miika Rautvuori 010 755 6373, Oiva Isännöinti Puotila Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Alueella kaavamuutoksia ja täydennysrakentamista. Mm. Maurinkatu 1 täydennysrakentaminen ja Pohjoisrannan kotisataman asemakaavamuutos. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki. Kts. ajantasainen kaavatilanne; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus puh. (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,3 km, Raitiovaunu n. 0,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
kaapisto. Lattia: lauta. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: lauta. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri