829 000 €110 m²

Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki4h + 2x k + 2x kph + erillinen wc

Velaton hinta
829 000 €
Hoitovastike
550 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Tässä sinulle kaunis monien mahdollisuuksien koti viidennestä kerroksesta, josta saat helposti juuri Sinun tilanteeseesi sopivan. Mikäli kaipaat perheasuntoa, tämä asunto mahdollistaa kolme erillistä makuuhuonetta ja tilaa jää silti vielä runsaasti yhteiseen käyttöön. Asunnossa on valmiiksi kaksi kylpyhuonetta, joka tekee arjesta joustavaa useammallekin asukkaalle. Vaihtoehtoisesti mikäli etsit väljempää, työ- ja asumiskäyttöä yhdistävää kokonaisuutta, tässä on valmiina kaikki mitä voit toivoa.

Asunto on kulmahuoneisto ja sijaitsee korkealla, mikä tekee kokonaisuudesta valoisan sekä poikkeuksellisen rauhallisen suhteessa ympäröivään kaupunkiin. Olohuoneen ikkunasta näet lisäksi vielä merelle. Täällä äänimaailma ja näkymät jäävät selvästi katutason yläpuolelle. Kauniit ikkunat ja leveät ikkunalaudat luovat viihtyisän vanhanajan tunnelman.

Rakennus itsessään edustaa 1920-luvun lopun tiilirakentamista, jossa mittasuhteet ja materiaalit on tehty kestämään aikaa. Taloyhtiö on käynyt läpi laajat peruskorjaukset (mm. linjasaneeraus, kylpyhuoneet, vesikatto, julkisivu, hissit). Yhtiössä on myös alueella harvinainen mahdollisuus autopaikkaan lämpimästä hallista.

Kruununhaka on historiallinen, mutta elävä. Lähietäisyydeltä löydät ikoniset Senaatintorin, Ateneumin ja Kauppatorin sekä keskustan vilkkaan tarjonnan ravintoloineen, kahviloineen ja kauppoineen. Kruununhaan rauhalliset kadut, viehättävät korttelit ja oma asuntosi tarjoavat sinulle kaupunkielämää parhaimmillaan.

Tämä ei ole asunto, joka yrittää vakuuttaa vain yhdellä kulmalla. Sen vahvuus on kokonaisuudessa – tilassa, joka ei sulkeudu yhteen käyttöön, ja sijainnissa, joka kestää aikaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1411593
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 258 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h + 2x k + 2x kph + erillinen wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiö 1: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, mikroaaltouuni, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi. Keittiö 2: liesi, jääkaappi, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone 1: peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Kylpyhuone 2: peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä
Säilytystilat
kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä
Näkymät
kadulle, merelle
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 seuraavien viiden vuoden aikana: Sisäpihan julkisivujen rappausten uusiminen, Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Ikkuna puitteiden korjaaminen/uusiminen sisäpihan puoleinen julkisivu ja kandunpuoleinen julkisivu, Autohallin käyttöönotto omaan käyttöön.
Tehdyt remontit
2025 Sisäpihan julkisivu,Palovaroittimet asennettu huoneistoihin,Vesikaton korjaaminen vuotovahingon seurauksena, 2021 Jätekatoksen ja talopesulan rakentaminen, 2021-2020 Ullakkoasuntojen rakentaminen. 2020 Hissin peruskorjaus C-porras, talosaunan kunnostusremontti. 2020-2019 Linjasaneeraus. 2017 LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin, ilmanvaihtohormien nuohous. 2016 Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen, kellarikäytävän valaistuksen parantaminen. 2011 Welho (DNA) laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, pihamuurin pinnoitus. 2010 Porraskäytävät maalattu, sisäpihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu, porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu. 2009 Märkätilojen kuntotutkimus. 2006 Parvekeoviaukkojen uusiminen. 2004 Tähtiantenniverkko. 2003 Hissin peruskorjaus. 2000 Patteriventtiilit. 1999 Pihajulkisivu. 1995 Sähkönousut. 1974-1971 Putkistot (käyttövesi). 1969-1967 Ikkunat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Sibelius-lukio (etäisyys n. 0.2 km), Grundskolan Norsen, Kronohagen-enheten 1-4 (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Virkkula (etäisyys n. 0.3 km), Daghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (etäisyys n. 0.4 km), Alepa, K-Market (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kellarikomero, sauna, pesutupa, polkupyörävarasto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Kaarle Kolehmainen, puhelin / whatsapp 050 301 0027, sp. kaarle.kolehmainen@km.fi

Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA(a) puhelin / whatsapp 0500 402 670, sp. antti.kainulainen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
829 000 €
Myyntihinta
829 000 €
Neliöhinta
7 536,36 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
550 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
550 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk
Muut kustannukset
pesutuvan vuosimaksu 50 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kristianinkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennusvuoden lisätiedot
1929
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
23 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 258 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.3 km), Raitiovaunu (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 9, lisätietoa: Autohallipaikka vuokra 250 €/kk
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, valokuituyhteys, autohalli
Lainalaskuri