354 000 €66 m²

Kylätie 12 A, Etelä-Haaga, Helsinki3, h, k, 2 parveketta

Velaton hinta
354 000 €
Hoitovastike
382,80 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Kylätie 12:n ylimmän kerroksen valoisa kolmio rauhallisella alueella. Tämä asunto on hyvin pidetty ja sen kaksi parveketta avautuvat länteen, tarjoten ilmavat näkymät yli piha-alueen. Viihtyisä olohuone on erittäin tilava. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin pesukone.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on liukuovikaapistot. . Keittiö on uusittu v. 2024 ja siellä on laadukkaat kodinkoneet.

Asunto Oy Kylätie 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, mikä kertoo aktiivisesta ylläpidosta.

Etelä-Haaga on tunnettu hyvistä liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, sekä lähikauppoja ja kahviloita. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Tervetuloa!

Kysy esittelyaikaa välittäjältä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kylätie 12 A, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80504322
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 154 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3, h, k, 2 parveketta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Electrolux), erillisuuni, mikroaaltouuni (Electrolux, integroitu), astianpesukone (Electrolux, integroitu), liesi (induktiotaso, Electrolux) ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: liukuovikaapistot makuuhuoneissa.
Näkymät
ilmavat näkymät yli piha-alueen länteen
Tehdyt remontit
1997 Porrashuoneen maalaus 1998 Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2002 Lukituksen uudistaminen Abloy Exec 2002 Jäteaseman uusiminen ja siirtyminen syväkeräykseen 2005 Viheralueen kunnostus 2005 Ulko-oven uusiminen 2010 Salaojituksen, tonttivesijohto-, jätevesiviemäri - ja hulevesiviemäriliitokset uusittu 2010 Pihan asfaltoiminen 2011 Viemäreiden painehuuhtelu 2011 Eteläpäädyn rappauksen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen (Lumiesteiden asentaminen) 2012 Vesikaton huoltomaalaus 2012 Akustolevyjen asennus porrashuoneeseen 2013 Kaukolämpölaitteet uusittu 2014 Taloyhtiön huoneisto kunnostettu 2017 Linjasaneerauksen toteutus perinteisellä tavalla, ks 2020 Vesikaton huolto -ja korjaustyöt 2021 Autotallien oviin asennettu uudet riippulukot (Riippulukko Abloy 350/Avain Protec2) 2021 Autotallien ovien alapellitykset uusittu ja pyörävaraston oven pellitykset. 2022 Suodattimien vaihdot huoneistoissa. 2023 Pumppaamon pumppu uusittu (vanha hajosi) (pohjavesi) 2024 Vesikaton huoltokorjaus, suunnittelu ja toteutus 2025 Kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy), salaojien huuhtelu ja tarkastus, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 1 kpl jikaista alkavaa 60m2 kohden 2026 painovoimaisen ilmanvaihton puhdistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vihdintien Alepa, palokaivonaukion palvelut (pyörähuolto, kahviloita), K-Supermarket Haaga, kirjasto
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto, osakas vastaa parvekelasituksesta. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Isomman makuuhuoneen sälekaihtimen naru katkennut ja kaihdin ei nouse tasaisesti. Huoneistoon kuuluu välillä putkistosta surinaa. Huoltoa pyydetty tutkimaan asiaa varmuuden vuoksi ja huolto on paikallistanut äänenlähteeksi alakerran asunnon virtausmittarin (mittaa vedenkulutusta). Todettu ettei vaadi toimenpiteitä pelkän äänen vuoksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-29-93-6
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
354 000 €
Myyntihinta
352 319,37 €
Neliöhinta
5 363,64 € / m²
Velkaosuus
1 680,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
382,80 € / kk
Pääomavastike
59,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: autotallit 70 e/kk ja 120e/kk Hallituksella valtuudet einintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen sekä valtuudet päivittää pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylätie 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 153 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja siporex
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 154 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Satu Helander, 010 755 6011
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 3103 1694
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 13.02.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiön kuntotutkimus Talokeskus Oy
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 8 autotallia - jonotuksen kautta
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali