Tarjouskauppakohde

275 000 €62,5 m²

Hiihtomäentie 16, Herttoniemi, Helsinki3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
462,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen päätykolmio lähellä palveluita. Huoneiston ilme on muuttunut merkittävästi v. 2020, jolloin purettiin väliseinä keittiön, olohuoneen ja eteisen väliltä. Samassa yhteydessä toteutettiin laadukas keittiöremontti ja asennettiin kaunis kuvioparketti kaikkiin asuinhuoneisiin. Kylpyhuoneessa on poreamme. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on ollut maalämpö v. 2024 alkaen. Kaupat ja monet muut palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Metroasema ja monet bussit ovat helposti saavutettavissa.
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
275 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
1413166
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 418 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin ja astianpesukone integroitu, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kalusteuuni, mikroaaltouuni, pyykinpesukone, kaapisto, työtaso (laminaatti). Keittiö on uusittu 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, poreamme, suihkuseinä, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2014.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: 2025 Katon ylläpitohuollot, pesu/pinnoitus, tarvittavat korjaukset, parvekkeiden metalliosien kunnostukset, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, kellaritilojen ovien uusinta, 2026 pihan tukimuurien uusinta, kuntoarvio, 2027 painovoimaisen ilmanvaihdon parannustyöt
Tehdyt remontit
2025 Jätepisteen uusiminen, 2024 Kaukolämpö vaihdettu maalämpöön, 2022 Saunan korjaustyöt, lauteet ja seinäpaneelit uusittu, 2021 Julkisivun valkoisten sileäksi rapattujen pintojen kunnostukset, 2020-2019 Parvekelasit huollettu, asuntojen A3 ja B10 parvekelasit uusittu, 2019 A- ja B-rapun ulkovalot uusittu, 2017 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu, 2014 Linjasaneeraus (uudet viemärit, käyttövesijohdot ja sähkönousut, uudet kylpyhuoneet), 2012 Hormikartoitus, 2010 Piha asfaltoitu, 2009 Julkisivu kunnostettu, 2006 Parvekelasitukset asennettu, 1997 Etuikkunat asennettu, 1993 Katto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ala-aste (etäisyys n. 1 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket Hertta, S-Market, Lidl (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Hertsi, jossa mm. kirjasto (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Syysyhtiökokous 2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai laskemaan pääomavastikkeiden suuruus korkokulujen muutoksen antaessa siihen aihetta, kuitenkin niin, että pääomavastiketta muutettaisiin enintään 15% suuntaansa yhtiökokouksen päättämistä vastikkeista..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Maire Alenius p. 050 366 9136
Ensiesittelyssä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
266 009,92 €
Neliöhinta
4 400 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
462,50 € / kk
Pääomavastike
48,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
511,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Ennakko 17 € /hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutupa 5 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiihtomäentie 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, rappaus
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Tontin koko
3 418 m²
Liikenneyhteydet
Metro, useita busseja (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 60584.84 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 7, piha-autopaikkoja: 13, lisätietoa: + 1 vieraspaikka
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone, ei hissiä, kuntosali
Lainalaskuri