639 000 €124 m²

Pykälätie 6 b, Torpparinmäki, Helsinki4-6h, avok., 2kph/2wc, sauna, vsto + lasitettu terassi

Myyntihinta
639 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

Upea lähes uudenveroinen (rv 2022) omakotitalo erittäin hyvällä paikalla rauhallisen katuosuuden perällä Torpparinmäessä! Tilat 4-6h, k, 2kph/2wc, sauna 124 m2 + lasitettu terassi. Oma aidattu aurinkoinen tontti 422 m2. Helppohoitoisuutta ja huolettomuutta sekä alhaisia asumiskuluja parhaimmillaan!

Alakerrassa avara valoisa Puustelli avokeittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmä saarekkeella. Isot ikkunat terassille, sekä Profi-liukuva lasioviseinämä lasiterassille (11m2). Alakerrasta löytyy myös tilava makuuhuone sekä moderni saunaosasto Lumi-muotolauteilla sekä pilarikiukaalla.

Yläkerrassa on yhdistetty kph/wc/khh-tila sekä kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, josta molemmat jaettavissa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi (suunnitelmat tehty ja kustannusarvio).

Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys (PILP) ja koneellinen ilmanvaihto (LTO), lisäksi ilmalämpöpumppu. Asumiskulut ovat erittäin alhaiset (B-energialuokka). Rakennusoikeutta jäljellä noin 25 kem2 (talousrak./autosuoja tms).

Kaupat (S-market ja K-supermarket), bussit ja Paloheinän golf ja liikunta-alue hiihtolatuineen kivenheiton päässä. Myös Torpparinmäen hiljattain valmistunut päiväkoti Torpparintupa (sis. alakoululuokat 1-2lk) melkein vieressä Torpparinmäen yhteiskoululle kävelymatka. Sijainti on rauhallinen ja turvallinen.

Esitt.sop.mukaan. Vapautuu sop.mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Pykälätie 6 b, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
1413224
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
422 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Asunto 115 m2 + lämmin varasto 9 m2, lisäksi lasitettu terassi n. 11m2, lisäksi 2krs:ssa matalaa tilaa. lämmin vsto, lisäksi lasitettu terassi n 11m2 + matalaa tilaa 2krs:ssa
Huoneiston kokoonpano
4-6h, avok., 2kph/2wc, sauna, vsto + lasitettu terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sop. mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin tyylikäs vaalea keittiö Siemens-kodinkonein, led valaistus, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustemikro, induktio-taso, kiertoilmauuni, liesituuletin, saareke (siirrettävissä), Blanco-allas, musta allas ja hana. . Lattia: Vinyyli. Seinät: Alumiinikomposiitti, maalattu, . Ruokailutila: Hyvä tila ruokapöydälle, lasiterassin oven vieressä
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Lasitettu terassi (Lumon, kaihtimilla) ilta-aurinkoon, lisäksi avoterassialuetta. Liikuteltavin lasein. Tila on lukittavissa, kaihtimet.
Kylpyhuoneen varusteet
2kph/2wc, Upea tilava saunaosasto, sauna lasiseinämällä ja Lumi-saunan muotolauteilla, suihkulasiseinämä, yläkerran kph/wc, kalusteet, Harvia-kiuas, lauteet lämpökäsitelty haapapuu, iso laattakoko (kph). . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. WC: Molemmissa krs:ssa wc-tila.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: Normaalia huoltoa mm. suodattimien vaihtoa, kosteiden tilojen viemärikaivojen puhdistus yms. Ilmalämpöpumppu asennettu 2025, muutossuunnitelma laadittu (yläkerran kahden ison makuuhuoneen jakamiseksi neljäksi pienemmäksi). . Tulevat korjaukset: Ei tiedossa, normaalia huoltoa. Talon vm. 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna, tummennettu lasiseinä kph:een päin. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 1 km; Päiväkodit: Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0,2 km; Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk n. 0,1 km; Muut lähipalvelut: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk n. 0,5 km
Lisätiedot
Kastelli-talo, runkotakuu vielä n. 6v voimassa. Rakennusaikana vesivahinko (lyöty naula vesijohtoon), joka korjattu (yk kph, keittiön katto avattu yms). ILP malli; Mitsubishi LN 35 VGHZ2. Pinta-alat eritelty, kts kerrosalakaavio. Pohjapiirustuksessa merkattu tilojen/huoneiden käyttötarkoitukset. . Kastelli-talo, huoltokirja ja varusteluettelo välittäjältä. Lopputarkastus 2023. Rakennusoikeutta käyttämättä noin 25 kem2 (talous/autosuoja tms, kts kaavatiedot).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-35-182-21
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Käytetty netti-tv:tä (langaton verkko).
Tietoliikennepalvelut
Käytetty 5G, valokuitu tiellä.

Hinta

Myyntihinta
639 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 9800 kwh/v Puhtaanapito: 290 eur/v Vesi ja jätevesi: kul.mukaan. Kiinteistövero: 964 eur/v Tiemaksut: 55 eur/v Lisätietoa / muut maksut: Kiint.vakuutus yms. Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta riippuen, kts liite/raportti. Sähkön kokonaiskulutus: 9800 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, ontelolaatta, tuulettuva alapohja. Tyylikäs vaakalaudoitus 170 mm. Kastelli-talo.
Kattomateriaali
Betonitiili Ormax Evo, moderni tasainen pinta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO, Poistoilmalämpöpumppu (PILP) Nibe F750
Tontin koko
422 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Ann-Charlotte Roberts tai Stella Vahteristo 040 6234 204 / 09-310 370 33 / 09 310 56 003, tai kysy välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. n. 0,2 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO/s e=0.30
Rasitteet ja oikeudet
Rasitesopimus (johdot, jäte yms).
Muut rakennukset
: Pihalla hyvin tilaa, virallisesti 2 autopaikkaa. Ei asennettu latausasemaa, mutta helposti asennettavissa. Julkinen pikalatausasema vieressä (100 m). : Lasitettu terassiosuus.
Pihan kuvaus
Etupiha hiekoitettua, sivustoilla laatoitusta/kivettyä, terassia ja nurmikkoa.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, PILP (poistoilmalämpöpumppu), ILP (ilmalämpöpumppu). Vesikiertoinen lattialämmitys, varastossa sähköpatteri. Sähkön kokonaiskulutus: 9800 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2-4 mh yläkerrassa, 1 mh alakerrassa. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avara tilava olohuone, avokeittiö, hyvin tilaa ruokapöydälle, käynti lasiterassille (liukuva Profi-lasiovi). Ilmalämpöpumppu. Isot ikkunat. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ulkovalot (Plejd-aplikaatio), Yale-älylukko. TV-antennit: Käytetty netti-tv:tä (langaton verkko). Tietoliikenneyhteydet: Käytetty 5G, valokuitu tiellä. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri