659 000 €124 m²

Pykälätie 6 b, Torpparinmäki, Helsinki4-6h, avok., 2kph/2wc, sauna, vsto + lasitettu terassi

Velaton hinta
659 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kaupunki
Helsinki

Upea lähes uudenveroinen (rv 2022) omakotitalo erittäin hyvällä paikalla rauhallisen katuosuuden perällä Torpparinmäessä! Tilat 4-6h, k, 2kph/2wc, sauna 124 m2 + lasitettu terassi. Oma aidattu aurinkoinen tontti 422 m2. Helppohoitoisuutta ja huolettomuutta sekä alhaisia asumiskuluja parhaimmillaan!

Alakerrassa avara valoisa Puustelli avokeittiö-ruokailutila-olohuone yhdistelmä saarekkeella. Isot ikkunat terassille, sekä Profi-liukuva lasioviseinämä lasiterassille (11m2). Alakerrasta löytyy myös tilava makuuhuone sekä moderni saunaosasto Lumi-muotolauteilla sekä pilarikiukaalla.

Yläkerrassa on yhdistetty kph/wc/khh-tila sekä kaksi todella tilavaa makuuhuonetta, josta molemmat jaettavissa kahdeksi pienemmäksi huoneeksi (suunnitelmat tehty ja kustannusarvio).

Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys (PILP) ja koneellinen ilmanvaihto (LTO), lisäksi ilmalämpöpumppu. Asumiskulut ovat erittäin alhaiset (B-energialuokka). Rakennusoikeutta jäljellä noin 25 kem2 (talousrak./autosuoja tms).

Kaupat (S-market ja K-supermarket), bussit ja Paloheinän golf ja liikunta-alue hiihtolatuineen kivenheiton päässä. Myös Torpparinmäen hiljattain valmistunut päiväkoti Torpparintupa (sis. alakoululuokat 1-2lk) melkein vieressä Torpparinmäen yhteiskoululle kävelymatka. Sijainti on rauhallinen ja turvallinen.

Esitt.sop.mukaan. Vapautuu sop.mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Pykälätie 6 b, 00690 Helsinki
Kaupunginosa
Torpparinmäki
Kohdenumero
1413224
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
422 m²
Huoneiston kokoonpano
4-6h, avok., 2kph/2wc, sauna, vsto + lasitettu terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop. mukaan
Keittiön varusteet
Puustellin tyylikäs vaalea keittiö Siemens-kodinkonein, led valaistus, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustemikro, induktio-taso, kiertoilmauuni, liesituuletin, saareke (siirrettävissä), Blanco-allas, musta allas ja hana.
Kylpyhuoneen varusteet
2kph/2wc, Upea tilava saunaosasto, sauna lasiseinämällä ja Lumi-saunan muotolauteilla, suihkulasiseinämä, yläkerran kph/wc, kalusteet, Harvia-kiuas, lauteet lämpökäsitelty haapapuu, iso laattakoko (kph).
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Normaalia huoltoa mm. suodattimien vaihtoa, kosteiden tilojen viemärikaivojen puhdistus yms. Ilmalämpöpumppu asennettu 2025, muutossuunnitelma laadittu (yläkerran kahden ison makuuhuoneen jakamiseksi neljäksi pienemmäksi).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. (etäisyys n. 1 km), Pk Havukka/Eloisa, Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. (etäisyys n. 0.2 km), S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk (etäisyys n. 0.1 km), Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk (etäisyys n. 0.5 km)
Tiedustelut
NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Hinta

Velaton hinta
659 000 €
Myyntihinta
659 000 €
Neliöhinta
5 314,52 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
9800 kwh/v
Muut kustannukset
Kiint.vakuutus yms. Sähkökulut (käyttö- ja lämmityssähkö) saattavat vaihdella huomattavastikin esim. lämpötilan vaihteluista, kulutustottumuksista, asukaslkm, sähkön hinnasta/sähkösopimuksesta riippuen, kts liite/raportti. .
Kiinteistövero
964 eur/v
Tiemaksut
55 eur/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022, käyttöönottovuosi: 2022
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, ontelolaatta, tuulettuva alapohja. Tyylikäs vaakalaudoitus 170 mm. Kastelli-talo.
Kattomateriaali
Betonitiili Ormax Evo
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO, Poistoilmalämpöpumppu (PILP) Nibe F750
Kiinteistön antennijärjestelmä
Käytetty netti-tv:tä (langaton verkko).
Tontin koko
422 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk. (etäisyys n. 0.2 km)
Rakennusoikeus
AO/s e=0.30e
Muut rakennukset
Lasitettu terassiosuus.
Pihan kuvaus
Etupiha hiekoitettua, sivustoilla laatoitusta/kivettyä, terassia ja nurmikkoa.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, PILP (poistoilmalämpöpumppu), ILP (ilmalämpöpumppu)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet, keskuspölynimuri, ulkovalot (Plejd-aplikaatio), Yale-älylukko.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
290 eur/v
Vesi ja jätevesi
kul.mukaan.
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri