130 000 €22 m²

Ahjokuja 2, Haaga, Helsinki1h + avok

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
129,80 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haaga
Kaupunki
Helsinki

Tehokas ja viihtyisä yksiö Etelä-Haagassa

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja kodikkaaseen yksiöön halutulla Etelä-Haagan alueella. Asunto sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty. Täällä asuminen on huoletonta myös pitkällä tähtäimellä.

Kodin avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja kaikki neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisa huone avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan ja tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Tilaa on helppo sisustaa omannäköiseksi. Siistikuntoinen kylpyhuone täydentää toimivan kokonaisuuden.

Etelä-Haaga tunnetaan vehreydestään ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, ulkoilumaastot sekä sujuvat julkiset yhteydet. Ratikkapysäkille kävelet vain muutamassa minuutissa. Myös bussit ja pikaraitiotie (Raide‑Jokeri) kulkevat läheltä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi ensiasunnoksi kuin turvalliseksi sijoituskohteeksi hyvällä sijainnilla. Tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Ahjokuja 2, 00320 Helsinki
Kaupunginosa
Haaga
Kohdenumero
24462433
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
2 540 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + avok
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Vuokrasuhde siirtyy uudelle omistajalle. Vuokrasopimus raukeaa 1.10.2026.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastelokero, hyvin kaappitilaa, hella uusitaan ennen myyntiä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Laattaseinä, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Tulevat remontit
Huonokuntoisten puiden kaato ja uusien puiden istutus. Maalämpöselvitys. Huoneistojen ovien kunnostus/lakkaus. Autotallinovien kunnostus. Kellaritilojen lattioiden maalaus. Julkisivujen kunnossapitokorjauksia. Peltikatteiden ensipinnoitus
Tehdyt remontit
2023 Useissa asunnoissa uusittiin rikkoutuneet vikavirtasuojat. Laadittiin kymmenen vuoden energiatodistus. Uusittiin savuilmaisimet ja palovaroittimet 2022 Autohallin ovien kunnostus. Asfaltoitiin piha-aluetta. Saunan lauteiden korjaukset 2021 Vesikattojen saneeraus . 2020 Vesikattosaneerauksen suunnittelu . 2019 Sadevesijärjestelmän muutos (lisätty sadevesikaivo). 2018 Puiden hoitoleikkauksia. 2017 Vesikaton kuntotarkastus. Pihatöitä (nurmetus, kukkalaatikot, seinänvierustojen kunnostus). Ulko-ovien kunnostus ja maalaus. Porrashuoneiden alatasanteiden kunnostuksia, mattojen uusinta sekä rappujen edustojen asfaltoinnit 2016 A-, B- ja C-rappujen ulkoportaiden suunnittelu ja uusiminen. Väestönsuojatilaan asennettiin kuusi Troax-verkko­komeroa 2015 Pihan asfalttikorjauksia, pihavalojen asennus. Tukimuurin, jätekatoksen ja autotallinovien kunnostus/maalaus. 2014 Pihan parannustöitä ja luiskan rappauskorjauksia. 2013 Ikkunoiden puiteliukujen uusiminen. Energiatehokkuusselvitys (energialuokitus). Katoksen korjaussuunnittelu ja uuden katoksen arkkitehti- ja rakennesuunnittelu. 2012 Ovikatosten korjaus ja uuden katoksen rakentaminen D-porrasosaan. Piha-aita, pihasuunnitelma ja pihan parannukset. Lukitusjärjestelmän uusiminen, katon kuntotarkastus. Välikaton asbestipurku ja puhdistus, yläpohjan lisälämmöneristys. 2010–2011 Laaja vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus (LVIS-remontti), sisältäen mm. saunaosaston remontin, keittokomeron uudistamisen, palovaroittimien asennuksen, pesutuparakentamisen ja porrashuoneiden maalaamisen. 2009–2010 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2009 Asbestikartoitus. 2008 Koodilukkojen asennus ulko-oviin (4 kpl). 2006 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, putkiston kuntotutkimus. 2005 Parvekekatosten asennus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Päiväkoti lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
127 325,57 €
Neliöhinta
5 909,09 € / m²
Velkaosuus
2 674,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Kuivaushuone, kaapeli-tv, perunakellari,, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Vastikkeet

Hoitovastike
129,80 € / kk
Pääomavastike
48,40 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
178,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahjokuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 778 009,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
49
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2 540 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Erkki Oksanen, 09 477 7940
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Julkinen liikenne: bussit ja pikaraitiotie (Raide‑Jokeri) kulkevat läheltä, junayhteys Huopalahdelta noin 10 min keskustaan .
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Laminaattilattia, maalatut seinät